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作者 標題 [新聞] 全台多數都會區 房價創新高
時間 Mon Feb 1 13:13:47 2021
連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210201000195-260204
全台多數都會區 房價創新高 - 產業．科技 - 工商時報
![[圖]]()
去年房市一度過熱大幅狂飆，各機構房價指數都顯示房價漲幅驚人，信義房價指數第四季全國都會區的房價年漲6.5％，以購買一間總價千萬、相同條件的房屋來說，現在成本比一年前增加65萬元，相當於一輛國產小型房車；好 ...
![[圖]](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png){kind=logo}
內文：
去年房市一度過熱大幅狂飆，各機構房價指數都顯示房價漲幅驚人，信義房價指數第四季
全國都會區的房價年漲6.5％，以購買一間總價千萬、相同條件的房屋來說，現在成本比
一年前增加65萬元，相當於一輛國產小型房車；好時價房價指數則顯示，一年來全台各縣
市房價全面上漲，台中、台南、新竹年漲幅都達6％以上。
全國都會區的房價年漲6.5％，以購買一間總價千萬、相同條件的房屋來說，現在成本比
一年前增加65萬元，相當於一輛國產小型房車；好時價房價指數則顯示，一年來全台各縣
市房價全面上漲，台中、台南、新竹年漲幅都達6％以上。
根據最近公布的信義房價指數顯示，去年第四季六大都會區除了台北市季微跌0.04％外，
其餘都會區均呈現明顯上漲，以年漲幅來看，新竹年漲13.46％為各都會最高、桃園8.3％
居次，其餘雙北、台中、高雄都會區年漲幅都在6％以上，除了台北市以外，各都會區房
價均為歷史新高。
其餘都會區均呈現明顯上漲，以年漲幅來看，新竹年漲13.46％為各都會最高、桃園8.3％
居次，其餘雙北、台中、高雄都會區年漲幅都在6％以上，除了台北市以外，各都會區房
價均為歷史新高。
長期來看房價趨勢，自2017年第二季起全國房價指數年增率首度轉正之後，2018年間各季
年增率約在1.1～2.1％間，2019年各季約在2.6～3.3％間，2020年第二季起房價年增率即
超過6％，房價漲勢相當於2014年間熱絡時的漲勢。
年增率約在1.1～2.1％間，2019年各季約在2.6～3.3％間，2020年第二季起房價年增率即
超過6％，房價漲勢相當於2014年間熱絡時的漲勢。
另一份以全台各地房價變動的好時價房價指數則顯示，去年全台平均房價一年來上漲3.84
％，全台各縣市房價全面上漲，其中全台房價所得比最低的嘉義縣市，以年漲幅10.58％
居冠，台南市有台積電擴廠、相關供應鏈進駐等題材，房價漲幅8.03％居全台第二，年增
率高達8.03％。
％，全台各縣市房價全面上漲，其中全台房價所得比最低的嘉義縣市，以年漲幅10.58％
居冠，台南市有台積電擴廠、相關供應鏈進駐等題材，房價漲幅8.03％居全台第二，年增
率高達8.03％。
好時價表示，近年來中南部房價快速上漲，整體呈現「北冷南熱」，六都中僅剩台北市距
離歷史高點仍有約6.5％的差距，新北市則有約2.6％的差距，其餘四都皆持續下造歷史新
高。
離歷史高點仍有約6.5％的差距，新北市則有約2.6％的差距，其餘四都皆持續下造歷史新
高。
台灣的防疫成效穩定了民眾信心，再加上中美貿易戰促使台商、資金回流，嘉惠台灣的經
濟發展及房市動向，使去年全台房市的交易量與價格指數全面上漲，但要注意的是，房價
走勢若變成「失速列車」，將會影響居住權利。
濟發展及房市動向，使去年全台房市的交易量與價格指數全面上漲，但要注意的是，房價
走勢若變成「失速列車」，將會影響居住權利。
心得：
很後悔2016那時候喊居住正義風氣最盛的時候沒有買房，
不然現在來看，那是過去5年來最好的買點，
打房只是選舉時才會喊的口號而已，
房地產還是最穩定的投資產品。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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推 : 說好的少子化1F 02/01 13:31
推 : 房價真是愈漲愈高QQ2F 02/01 13:36
[新聞] 顏炳立：台灣房價緩跌2年後落底 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
聯合新聞網 顏炳立：台灣房價緩跌2年後落底 2016-12-30 16:01經濟日報 記者郭幸宜╱即時報導 戴德梁行董事總經理顏炳立說，台灣房地產已經進入價格破壞時期，不降價就有沒有量， 這種價格破壞的行情明（2017）年還會繼續下去，預期房價會緩跌兩年後落底，盤整期預
聯合新聞網 顏炳立：台灣房價緩跌2年後落底 2016-12-30 16:01經濟日報 記者郭幸宜╱即時報導 戴德梁行董事總經理顏炳立說，台灣房地產已經進入價格破壞時期，不降價就有沒有量， 這種價格破壞的行情明（2017）年還會繼續下去，預期房價會緩跌兩年後落底，盤整期預
推 : 所以說不要看ptt的板買房 真是平行世界 房價本來就100%6F 02/01 13:53
推 : 繼續看魯空崩潰可憐7F 02/01 13:53
→ : 會漲 一堆窮酸在那瞎喊少子化害死人 去年沒買的自己檢討8F 02/01 13:53
→ : 台灣房價拉長期看一定是會漲的 台北均價100並不過分
→ : 台灣房價拉長期看一定是會漲的 台北均價100並不過分
推 : 覺青護航政府 說少子化後房價就會和緩 結果人少又更貴10F 02/01 14:31
噓 : 雙北離歷史高價，其實還有距離11F 02/01 14:51
→ : 2016年，你去買，現在有大賺嗎
→ : 怎麼不說去年初，還有人因為疫情慘賠
→ : 馬後砲，誰不會講
→ : 其實噴越多，將來年輕人負擔不起，就越不想生
→ : 自己賺錢，整個國家賠進去，有甚麼好得意
→ : 2016年，你去買，現在有大賺嗎
→ : 怎麼不說去年初，還有人因為疫情慘賠
→ : 馬後砲，誰不會講
→ : 其實噴越多，將來年輕人負擔不起，就越不想生
→ : 自己賺錢，整個國家賠進去，有甚麼好得意
→ : 都市化效應會越來越明顯 蛋黃區保值囉17F 02/01 15:29
推 : 你不買自己開心就好關整個國家屁事國家沒少你一人18F 02/01 15:42
→ : 大家都買了沒上車在靠北而已
→ : 大家都買了沒上車在靠北而已
推 : 都市還ok,鄉下的房子才是困窘20F 02/01 15:59
→ : 笑死，小咖嗆人，也不衡量自己21F 02/01 16:25
→ : 台北市房子好幾間，需要上什麼車
→ : 有人把炒作當正常，炒到腦袋不清，也是搞笑
→ : 台北市房子好幾間，需要上什麼車
→ : 有人把炒作當正常，炒到腦袋不清，也是搞笑
推 : 自己房子好幾間卻叫人不要進場？其心可議24F 02/01 16:36
推 : 不想生跟高房價沒有絕對的關係，之前板上不是也討論過了0.25F 02/01 16:37
→ : 0
→ : 0
→ : 現在進場是87嗎，準備要套？27F 02/01 16:38
→ : 低不買，再來追高，錢拿來送別人的概念？
→ : 低不買，再來追高，錢拿來送別人的概念？
推 : 家族長輩透露,很多銀行的放款額度都已經用罄了,然後很多魯空29F 02/01 16:40
推 : 低基期也沒看你喊，漲上去也只是直接消失，與你無30F 02/01 16:40
→ : 關不是，這幾年空空不就這種德性
→ : 關不是，這幾年空空不就這種德性
→ : 還在繼續幻想房價就要大跌,自己再來撿便宜XDD32F 02/01 16:40
推 : 話說回來,房價即使下跌,在魯空買得起之前,就會先被其他比魯空
→ : 有錢的買走了,魯空還是一樣買不到買不起
推 : 話說回來,房價即使下跌,在魯空買得起之前,就會先被其他比魯空
→ : 有錢的買走了,魯空還是一樣買不到買不起
推 : 我2016勸自住進場 被各種酸啊 我的天35F 02/01 16:48
→ : 2019勸一定要出手了 被各種嗆
→ : 好心沒好報 當包租公的勸房客買房
推 : https://i.imgur.com/aSD13Me.jpg
→ : 最近的市場就是這樣 好幾個社區在創新高 沒有最高只
→ : 有更高 以前嗆慢慢賣 祝你幸福的我的房子不一樣 現在
→ : 都各種打我臉
→ : 2019勸一定要出手了 被各種嗆
→ : 好心沒好報 當包租公的勸房客買房
推 : https://i.imgur.com/aSD13Me.jpg
→ : 最近的市場就是這樣 好幾個社區在創新高 沒有最高只
→ : 有更高 以前嗆慢慢賣 祝你幸福的我的房子不一樣 現在
→ : 都各種打我臉
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/aSD13Me.jpg)
→ : 五折社團：房價要崩盤啦42F 02/01 17:26
→ fedona …
→ : 年輕人買不起不想生喔 以後社會大概就老人想抱孫 就跟小44F 02/01 17:46
→ : 孩說生一個送一間... 房子不是沒有 只是多數在老人手上
→ : 過年團聚數一下 嬰兒潮世代幾乎都有房子 嬰兒潮兒女由爸
→ : 媽贊助買一間 嬰兒潮世代的孫子輩以後一堆房子等他繼承
→ : 孩說生一個送一間... 房子不是沒有 只是多數在老人手上
→ : 過年團聚數一下 嬰兒潮世代幾乎都有房子 嬰兒潮兒女由爸
→ : 媽贊助買一間 嬰兒潮世代的孫子輩以後一堆房子等他繼承
→ : 台灣就是M型化社會，年輕人也是很多人都有能力置產的，48F 02/01 18:05
→ : 你去新社區看一堆年輕人……
→ : 你去新社區看一堆年輕人……
推 : 台南買起來XD50F 02/01 18:12
→ : 相信小英居住正義沒買的，真的哭死51F 02/01 19:02
推 : 推新竹52F 02/01 19:10
推 : 台北市龍江路一帶,2013年每坪約65W,2016漲到80W,現在則是約8353F 02/01 19:20
→ : 然後去網路看看,2014年開始看空房事的就一堆,每個都侃侃而談
→ : 一副專家貌,結果證明就是一堆嘴砲
→ : 然後去網路看看,2014年開始看空房事的就一堆,每個都侃侃而談
→ : 一副專家貌,結果證明就是一堆嘴砲
推 : 小孩:啊我就不生你死了房子還不是歸我?還是你捨得捐出給國家?56F 02/01 19:27
噓 : 龍江路的是同一間嗎57F 02/01 21:16
→ : 龍江路很長，不同棟是在比什麼
→ : 龍江路很長，不同棟是在比什麼
推 : 龍江路412巷跟龍江朱倫能比嗎？ 龍江路那麼長 拿社區來比59F 02/01 21:30
→ : 、榮星新城回到歷史高價了嗎
→ : 、榮星新城回到歷史高價了嗎
推 : 看大同區漲成這樣就知道回不去了61F 02/02 01:01
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