※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-19 00:35:03
看板 home-sale
作者 標題 [買/新北/三重] 二重重劃區 二房+平車
時間 Wed Aug 18 13:09:44 2021
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房屋地點： 新北市 三重區 二重重劃區右岸
房屋屋齡： 10年內
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層：不要2、4樓
房屋坪數：室內15坪
停車位 ：1個，車位坪數
車位種類：坡道平面
房屋格局：2房 1-2廳 1衛 1陽台
是否加蓋：N
房屋座向：座 朝
買價 ： 1300萬元
需求時間：無限制
看屋時間：皆可
聯絡方式：站內信
其他聯絡：無
聯絡時間： 皆可
其他條件：
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※ 文章代碼(AID): #1X79OQVP (home-sale)
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推 : +11F 08/18 13:20
推 : 買不到吧……2F 08/18 13:26
推 : 沒車位都不太可能了...3F 08/18 13:43
推 : 應該有機會4F 08/18 13:51
推 : 右岸北一點 看看5F 08/18 13:52
推 : +16F 08/18 14:14
推 : 加100萬啦7F 08/18 14:37
推 : 這條件右岸應該買不到....8F 08/18 14:48
推 : 車位算200萬，這樣一坪大約40萬……十年內大樓有難度9F 08/18 15:22
→ : 好奇....1300-200=1100，1100/50*0.7公設=15.4坪10F 08/18 15:52
→ : 為什麼有難度阿QQ....不懂
→ : 為什麼有難度阿QQ....不懂
推 : 沒難度樓上找一間給原PO啊 還可以賺傭金12F 08/18 16:02
→ : 非從業人員可賣嗎?....13F 08/18 16:06
推 : +114F 08/18 16:54
推 : 沒買過房子跟對行情沒認知的當然不會知道難度在哪。15F 08/18 17:03
推 : 坡平車位就210起跳了，一坪不到43去年都沒有16F 08/18 17:21
推 : 1500都不見得有17F 08/18 17:32
推 : 右岸看過一輪了，真的幾乎沒有符合這需求的新大樓18F 08/18 17:54
→ : 這預算內的應該室內坪數不到15
→ : 這預算內的應該室內坪數不到15
推 : 跟我兩年前找房的條件一模一樣@@20F 08/18 18:12
推 : 我住附近，誠心建議再加200。21F 08/18 18:15
→ : 可能室內陽台吧 ~22F 08/18 18:24
推 : 因為車位不止200 單價也不止50啊23F 08/18 19:17
推 : 再加兩百 其實也沒多少可以選24F 08/18 19:51
推 : 右岸北側感覺有機會25F 08/18 21:51
→ : 目前看右岸北的聯上大喜及亞昕淳白，不知有機會嗎？26F 08/18 22:38
推 : +1 非平車或無車都可27F 08/18 22:42
推 : x4大的算法是扣掉車位，總坪數22坪，室內坪數會有15.728F 08/18 23:39
→ : 坪，這樣的建案應該不多。
推 : 給原po
→ : 假設沒雨遮，公設約33%，室內15坪加上陽台約2坪，總坪
→ : 數建議抓25~27坪。
→ : 淳白開價50以上，車位算230萬，這樣總價在1500以上比較
→ : 有機會。
→ : 坪，這樣的建案應該不多。
推 : 給原po
→ : 假設沒雨遮，公設約33%，室內15坪加上陽台約2坪，總坪
→ : 數建議抓25~27坪。
→ : 淳白開價50以上，車位算230萬，這樣總價在1500以上比較
→ : 有機會。
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Ez27fpOh.jpg)
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