※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-17 18:43:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 北部中古屋房價還在蹲嗎？
時間 Tue Aug 17 09:28:49 2021
前陣子因為疫情關係
許多社區不開放看房
相對的物件也少很多
現在陸續解封後
物件陸續變多了
開價還遠高於年初的實登
雖然物件參差不齊
這波現象在鄰近台北周圍的板橋 三重 中永和 汐止特別明顯
這別是這些地方能蓋的土地越來越少
接下來是不是要看中古屋表演了呢？
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→ : 你以為現在新北合建改建搶老公寓是為何.1F 08/17 09:31
推 : 房仲缺案缺到還沒議價就主動砍賣方服務費2F 08/17 09:37
推 : 貸款成數就把你卡死了，還想噴？3F 08/17 09:38
推 : 現在隨便開隨便賣 超好賺4F 08/17 09:48
→ : 早就噴了= =5F 08/17 09:49
推 : 新建案漲價是反應營建成本，北市一堆近50年中古屋，漲價6F 08/17 09:49
→ : 是在反應？XD
推 : 反應房東想賣房，資金前進台南炒房?XD
→ : 是在反應？XD
推 : 反應房東想賣房，資金前進台南炒房?XD
推 : 反應新建案漲價啊 沒在管你什麼合理不合理的 賣方市場就醬9F 08/17 09:51
推 : 今年是北市沒落元年，中南部年輕人 ，趕緊回鄉，不要接刀10F 08/17 09:53
→ : ，再不回鄉，連台北高雄都買不起 D
→ : ，再不回鄉，連台北高雄都買不起 D
推 : 年輕人買房量力而為,人生只有一次,為了買房把自己搞的壓12F 08/17 09:54
推 : 台北老公寓一件難求13F 08/17 10:14
推 : 文山區那邊一大堆好嗎？14F 08/17 10:43
→ : 1大堆沒有獎勵野一大推15F 08/17 10:57
推 : 附近一堆都賣光光了好嗎，搶都搶不到還要排隊，都沒16F 08/17 11:19
→ : 保持社交距離
→ : 保持社交距離
→ : 我說我最近剛賣出社區實登漲21%的物件 在別篇還被某推18F 08/17 11:23
→ : 調侃不可能
→ : 調侃不可能
推 : 哪裡也沒講，有圖有照片嗎？我老婆也很像林志玲，不過20F 08/17 11:34
→ : 沒圖沒照片
→ : 沒圖沒照片
→ : 內湖的老公寓單價創新高了22F 08/17 11:41
推 : 一堆？山坡地的嗎23F 08/17 11:43
→ : 土地條件好的...都漲吧
→ : 土地條件好的...都漲吧
推 : 五折三折才合理25F 08/17 12:22
推 : 最近成交明顯放緩，各地都是26F 08/17 12:22
推 : 可是看內湖總覺得在衝高 葫洲站最近二三十年老大樓成交破27F 08/17 12:27
→ : 7字頭嚇死人
→ : 7字頭嚇死人
推 : 量縮是因為委賣量少，賣方看好幹嘛急賣29F 08/17 12:43
推 : 沒買家上門當然賣不出去30F 08/17 12:52
→ : 看到股市哀鴻遍野嗎？
→ : 看到股市哀鴻遍野嗎？
推 : 回鄉買的更蠢吧....32F 08/17 12:53
→ : 工作就不在那些鄉下 人有病需要醫
→ : 工作就不在那些鄉下 人有病需要醫
→ : 為了看空說沒買家.你說的對.1+1=5你是對的.不客氣34F 08/17 13:08
推 : 貸款成數與個人信用能力有關，貸太少的通常代表…35F 08/17 13:41
推 : 今天台股只有金融指數是漲的，看來有人知道準備升息了36F 08/17 13:45
→ : 房貸多半都是看標的物吧
→ : 房貸多半都是看標的物吧
推 : 地點是基底，個人信用、資產薪水加分題38F 08/17 13:56
推 : 個人條件有佔到10％嗎？主要還不是建物本身，廢話一堆39F 08/17 14:01
推 : 個人條件還可以5-10%，要買銀行沒信心的區域、本身條件40F 08/17 14:17
→ : 又不足才會少貸，怪誰？
→ : 又不足才會少貸，怪誰？
推 : 銀行鑑價都有它自己的標準，你信用好可以去借信貸，想42F 08/17 14:34
→ : 多5到10％還是要看建物本身，人的因素只會影響可貸可
→ : 不貸
推 : 可貸可不貸＝銀行想不想借你這筆錢
→ : 多5到10％還是要看建物本身，人的因素只會影響可貸可
→ : 不貸
推 : 可貸可不貸＝銀行想不想借你這筆錢
推 : 你不行不代表別人不行，說了信用夠資產薪資到水準，銀46F 08/17 16:04
→ : 行搶著借你錢
→ : 行搶著借你錢
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