※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-10 16:18:02
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 為什麼鶯歌的房價這麼便宜？
時間 Mon Aug 9 23:40:49 2021
最近家人剛買鶯歌的房子
雖然距離車站約幾公里
但新大樓加車位只要六百左右
本來以為這價位附近肯定很荒涼
沒想到除了超市外也有超商跟蔬果攤
若是車站附近，市場小吃甚至夜市都很多
搭車到台北也只要半小時左右
蠻好奇為什麼鶯歌的房價為什麼還這麼便宜？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.29.32 (臺灣)
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推 : 沒捷運＋離台北市區遠1F 08/09 23:44
目前是沒捷運，但離桃園也很近，好奇怎麼就沒被洗起來？推 : 現在沒這種價了吧2F 08/09 23:44
有啊XD※ 編輯: price69 (101.12.29.32 臺灣), 08/09/2021 23:46:52
推 : 應該是預售屋正要交屋吧3F 08/09 23:46
推 : 那你怎麼不說基隆 誠心推薦山海觀社區 電梯大樓10萬優4F 08/09 23:47
→ : 旁邊祥豐街超熱鬧什麼都有勒
→ : 開車到台北40-50分鐘
→ : 說錯 新豐街才對 太久沒去了
→ : 旁邊祥豐街超熱鬧什麼都有勒
→ : 開車到台北40-50分鐘
→ : 說錯 新豐街才對 太久沒去了
→ : 看鶯歌哪裡，尖山路上就很便宜8F 08/09 23:51
推 : 看地方 如果是鳳鳴價格就高很多了9F 08/09 23:52
推 : 不過騎車才能到台鐵的案好像都不太銷10F 08/09 23:53
推 : 要買火車站附近的才會漲跟保值11F 08/10 00:03
→ : 鳳鳴火車站未來蓋好後就會噴 先卡位先買先贏
→ : 鳳鳴火車站未來蓋好後就會噴 先卡位先買先贏
→ : 哪個建案含車位600？坪數？13F 08/10 00:12
→ : 600有啊.如果你說靠近二橋往八德14F 08/10 00:46
推 : 有啊 尖山那邊15F 08/10 01:00
推 : 鶯歌地形比較複雜，老區也多，區位邊陲，類似基隆吧16F 08/10 01:08
推 : 新大樓含車位六百左右，幾坪呢？17F 08/10 02:03
推 : 鶯歌其實真的不錯，其車去桃園也很快18F 08/10 02:39
→ : 水空氣土地，想一下19F 08/10 02:57
推 : 就鄉下啊 當然便宜20F 08/10 06:42
推 : 鶯歌腹地小缺乏規劃，完全沒有新的大型可以期待是問題，21F 08/10 07:14
→ : 要不然位置挺好的，到台北距離跟林口台北差不多
推 : 養老的話鶯歌一定是雙北冠軍，離恩主公近，腹地不大還有
→ : 兩個傳統市場，要娛樂休閒去桃園也近
推 : 捷運因為疫情的關係，通車大概要五年，過兩年應該能補漲
→ : 要不然位置挺好的，到台北距離跟林口台北差不多
推 : 養老的話鶯歌一定是雙北冠軍，離恩主公近，腹地不大還有
→ : 兩個傳統市場，要娛樂休閒去桃園也近
推 : 捷運因為疫情的關係，通車大概要五年，過兩年應該能補漲
→ : 很鄉村感的地方26F 08/10 08:00
→ : 通勤算起來不慢但是品質不佳27F 08/10 09:41
推 : 火車通勤品質差 公車很少 不過未來三鶯線可以多少幫助一28F 08/10 10:26
→ : 下
→ : 下
→ : 鶯歌在199X年代的區域計畫裡面 是北北基唯一被列到桃園30F 08/10 10:28
→ : 生活圈的鄉鎮 你就知道他交通跟北市的連結度不高了
→ : 所以說 鶯歌通常是跟桃園市在比價 直到最近三峽北大特區
→ : 起來 才顯現出房價窪地的特性
→ : 生活圈的鄉鎮 你就知道他交通跟北市的連結度不高了
→ : 所以說 鶯歌通常是跟桃園市在比價 直到最近三峽北大特區
→ : 起來 才顯現出房價窪地的特性
→ : 台鐵難坐，又不停對號列車34F 08/10 10:35
→ : 以消費娛樂來說，現在鶯歌人都往板橋跑了吧
→ : 以消費娛樂來說，現在鶯歌人都往板橋跑了吧
推 : 我記得小時候念地理 有講到龜山算台北生活圈 鶯歌算桃園36F 08/10 10:37
→ : 生活圈 當時十四項建設裡面有生活圈計畫
→ : 生活圈 當時十四項建設裡面有生活圈計畫
→ : 火車站那一帶不行,鶯歌的未來只看鳳鳴38F 08/10 11:04
推 : ......s大地理還有教這個？39F 08/10 11:50
→ : 我印象都在教對岸的
→ : 我印象都在教對岸的
推 : 鶯歌缺點就是筆劃太多41F 08/10 12:11
推 : 而且基本機能的話 鶯歌傳統市場價格比較貴 很多鶯歌人會42F 08/10 12:23
→ : 跑去三峽買菜
→ : 超市採買只有全聯 連鎖店只有速食店 老街假日附近交通
→ : 很可怕
→ : 不過說真的養老其實不錯 氣候跟空氣都不差
→ : 想親近大自然也有鳶山 三峽大板根
→ : 跑去三峽買菜
→ : 超市採買只有全聯 連鎖店只有速食店 老街假日附近交通
→ : 很可怕
→ : 不過說真的養老其實不錯 氣候跟空氣都不差
→ : 想親近大自然也有鳶山 三峽大板根
推 : 地理課本來就有教啊 只是你覺得不會考就忘光光了 XD48F 08/10 14:43
→ : 印象中還是國中教的不是高中 XD 有一張生活圈地圖 裡面還
→ : 有些生活圈有畫副中心 比如說桃園中壢生活圈 中壢畫上副
→ : 中心 台北生活圈 基隆畫上副中心
→ : 印象中還是國中教的不是高中 XD 有一張生活圈地圖 裡面還
→ : 有些生活圈有畫副中心 比如說桃園中壢生活圈 中壢畫上副
→ : 中心 台北生活圈 基隆畫上副中心
→ : ........................52F 08/10 14:51
→ : 我等過兩年小孩上國中再來看看好了QQ
→ : 我等過兩年小孩上國中再來看看好了QQ
→ : 幾十年前的課本 現在應該完全不一樣了啦 現在都在教台獨54F 08/10 15:00
→ : 日本人規劃好棒棒
→ : 日本人規劃好棒棒
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