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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-12 12:16:12
看板 home-sale
作者 aitt (非主流,有何不可(M))
標題 [心得] 美國房價十年漲了一倍
時間 Wed Aug 11 21:45:35 2021




美國的房價指數再創新高,跟2011低點相比漲幅更是達到了一倍之譜,
說實在的,一個成熟的已開發國家,房價這種漲法也真可怕,
尤其過去一年還漲了18%,拜登的基建與FED無限量寬鬆讓房價加速狂飆,
但現在美國單靠實體經濟難以支撐GDP與就業面,政策又是想要維護經濟擴張
與就業率改善下,恐怕等不到就業率改善,房價又要再衝一大段了




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.185.170 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X4zI1ri (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628689537.A.D6C.html
→ archun5: 台灣一年就漲兩倍給你看1F 08/11 21:52
推 watameki: 樓上 請問台灣哪裡一年漲兩倍?2F 08/11 21:54
→ Parsons25: 然後呢?人民是因為需求而去買房，不是因為貨幣貶值去買3F 08/11 21:58
→ Parsons25: 房，貨幣貶值可以去買黃金，不是更保值?
→ archun5: 很明顯是個玩笑 有點幽默感行嗎5F 08/11 22:00
→ Parsons25: 不買黃金，珠寶名畫骨董都可以，不一定要買房阿6F 08/11 22:00
推 kusomanfcu: 有耶 土地翻倍 屏東7F 08/11 22:01
→ kusomanfcu: DPP拉高鐵到屏東 炒房發大財
推 watameki: 屏東翻倍也沒有一年漲兩倍9F 08/11 22:02
推 tomandnico: 幽默？自以為10F 08/11 22:03
推 Feynman5566: 還是買房無腦賺舒服11F 08/11 22:05
推 yftsai: 買房可以住，可以出租，黃金能幹嘛12F 08/11 22:05
→ yftsai: 鎖保險箱還要花錢
噓 redmi2: 美國漲很多是有 但有一倍嗎？14F 08/11 22:07
推 Parsons25: 房子蓋太多會過剩，黃金珠寶名畫古董會過剩嘛?15F 08/11 22:08
→ silver2012: 會再一次金融風暴嗎\?16F 08/11 22:11
推 lagadidi: 土地是限量，方位樓層也是限量。你要的大家也要，出價17F 08/11 22:12
→ lagadidi: 比你高，就是購買力問題
推 kusomanfcu: 美國如果拉高鐵到緬因州 我想也會漲個4倍19F 08/11 22:16
→ kusomanfcu: 不是只有兩倍
→ kusomanfcu: 不過現況是還不用拉高鐵過去就翻....
推 SkyFee: 缺工缺料 剛性需求 QE 政治因素 種種都是房價上漲的因素22F 08/11 22:24
→ SkyFee:  無可違背的
推 panzerbug: 美國不動產基期比台灣低很多吧？24F 08/11 22:24
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/zR1943B.jpg25F 08/11 22:25
→ kusomanfcu: 基期要看在那，如果你看city 就是不論利率 稅率 房價
→ kusomanfcu:  租金 都比台灣高
[圖]
噓 ganninian: 讚 留言 分享28F 08/11 22:27
→ cblade: 不意外，印鈔時代，大多薪水慘戶29F 08/11 22:35
→ weiber29 …
推 weiber29: https://i.imgur.com/WVdIjVF.jpg30F 08/11 22:39
→ weiber29: 馬八年也差不多漲7成
推 howgi: 樓上鴿子封包？32F 08/11 22:57
噓 redmi2: 數據要註明出處吧 很多ptt的數據 跟感受到的不同33F 08/11 23:00
推 pauljet: 好惡意啊 現在都2021 表只到2019 我買房在2018 XD34F 08/11 23:05
推 nqj: 菸粉還在拿那張圖自慰笑死35F 08/11 23:14
推 jeffleentu: 某P真的好可憐，舉那種小眾市場商品當例子，流動性搞36F 08/11 23:15
→ jeffleentu: 不好比房地產還差
推 justin037666: 把台南放在哪裡？38F 08/11 23:16
噓 GilesHarry: 美國的薪資所得跟台灣薪資所得比過嗎？39F 08/11 23:17
推 lagadidi: 美國好去美國啊，難道魯蛇搬到國外立馬變鑲金魯蛇嗎40F 08/11 23:24
推 pauljet: 這真的XD41F 08/11 23:33
推 kusomanfcu: 把鄉下漲幅放哪？ 一堆房價指數不算鄉下的42F 08/12 00:16
→ kusomanfcu: 10幾年沒啥漲的鄉下這幾年都破表在跳了
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/xi5iJt0.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/CzkzHXQ.jpg
[圖]
 
[圖]
推 marunouchi: 道瓊，NASDAQ十年漲幾倍？46F 08/12 01:16
→ kusomanfcu: 這個是公寓的 透天漲的不會輸47F 08/12 01:21
→ Tatsuya72: 這麼快就戳破憤青牛皮，小心他們來噓你。48F 08/12 02:40
推 Parsons25: 某j的眼界大概跟他的菊花一樣小，可能是社會低階層。外49F 08/12 06:07
→ Parsons25: 面銀樓當舖一大堆，立委豬公財產清冊手飾珠寶超多，有
→ Parsons25: 的根本沒申報，隱匿性比房產好，這種叫流動性差？
推 lagadidi: 現在最大問題，是後段班吵著要有中前段班等級的資產52F 08/12 08:08
→ lagadidi: 把資產收入那些買不起的吊車尾，通通趕出市區，中位數
→ lagadidi: 收入提升，市區房價所得比便成功降低了
→ lagadidi: 這才叫打房成功，還給中前段班居住正義好嗎！買不起那群
→ lagadidi: 不要拉低平均一直哎，就是你造成的
推 jerry1019: 台灣十年內漲一倍的非常多呀！部分地區可能有2倍57F 08/12 08:34
→ krf08: 人家房價所得比？58F 08/12 10:23

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