※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-26 17:30:07
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作者 標題 [請益] 台中七期豪宅一哥疑似違建，檢舉能拆掉?
時間 Mon Jul 26 15:40:20 2021
朋友沒有PTT帳號
他家曾經被擋過所以很不爽
幫朋友上來詢問板上專家的意見
台中豪宅一哥聯聚位於秋紅谷的建案「瑞和大廈」
在今年110年1月拿到使照後
又繼續施工
疑似違規加蓋露台屋頂
把露台戶外泳池變成室內泳池
★施工照
https://i.imgur.com/IfKWYue.jpeg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IfKWYue.jpg)
★建照圖面
2樓清楚標示「露臺」與泳池
https://i.imgur.com/kzgbJtx.jpeg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kzgbJtxh.jpg)
★對照銷售圖面
https://i.imgur.com/pECqGt4.jpeg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pECqGt4h.jpg)
戶外泳池拿到使照後變成室內泳池
這樣應該算違建了吧？
據了解已經有人向市府都發局檢舉
目前一點消息也沒有
也有人反映到FB靠北建商
https://pse.is/3h3jzb
市政府都發局依然沒有任何動作
◎根據臺中市違章建築執行原則◎
第三條第二款規定
施工中違建應依臺中市施工中新違章建築即報即拆作業規定查報，必要時得由臺中市政府
都市發展局(以下簡稱都發局)逕為查報。
施工中的違建處理辦法就是「即報即拆」
但眼下建商看起來就是要拖到蓋好
只要變成「既存違建」就只能進入排拆
以現在台灣處理違建的速度
等100年也排不到
這些買得起聯聚的頂級客
如果知道自己花了上億元
卻買到違建疑慮的豪宅
真不知做何感想
七期是台中建案的指標
聯聚更是指標中的指標
身為帶頭的豪宅一哥
竟然疑似蓋違建
難怪這麼多建商有恃無恐蓋二工
請問各位
市政府都發局會不會依法處理？
有機會拆掉嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.152.151.22 (不明)
※ 文章代碼(AID): #1W_cRdPg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627285223.A.66A.html
推 : 一切合法 謝謝指教 大概是這樣1F 07/26 15:40
→ : 說不定只是搭棚的室外？2F 07/26 15:42
露臺不是不能搭棚超過三分之一?有錯請指正
※ 編輯: n870286 (103.152.151.22 不明), 07/26/2021 15:43:57
推 : 推一樓 建商政府老盃 一定合法3F 07/26 15:42
推 : 台中市不少豪宅都這樣4F 07/26 15:48
→ : 我看過一個公共開放空間用水池擋住對外
→ : 我看過一個公共開放空間用水池擋住對外
推 : 台中喔 違規聖地6F 07/26 15:49
正在蓋欸QQ....雖然建商是政府老杯但依法應該要即報即拆吧...
※ 編輯: n870286 (103.152.151.22 不明), 07/26/2021 15:54:03
推 : 應該吞下去......7F 07/26 15:56
推 : 檢舉成功會給你案號 列入拆除順位 但是查查台中拆除大隊的8F 07/26 16:02
→ : 預算…
→ : 預算…
推 : 要不要去台中板問看看10F 07/26 16:05
→ : 就是 會列入違建 但是幾年才會拆是另一回事11F 07/26 16:10
推 : 眼紅才檢舉吧12F 07/26 16:14
推 : 加油！13F 07/26 16:16
推 : 整場都我的人 敢跟我鬥？14F 07/26 16:17
→ : 應該是後面聚合發的住戶檢舉吧XD15F 07/26 16:20
→ : 原本秋紅谷的view沒了還被擋住
→ : 原本秋紅谷的view沒了還被擋住
推 : 搞不好是電動天棚17F 07/26 16:25
推 : 台中欸，就算要拆排隊也要等25年以上18F 07/26 16:26
→ : 不修自治條例跟業主收錢，還一直推沒預算呵呵
→ : 不修自治條例跟業主收錢，還一直推沒預算呵呵
推 : 不是喊現報現拆XD20F 07/26 16:37
→ : 既有的的確聽過要等幾十年
→ : 既有的的確聽過要等幾十年
推 : 這種等級的建商 要調檢舉人資料輕輕鬆鬆22F 07/26 16:40
→ : 很有機會是電動天棚 這樣就沒違規問題23F 07/26 16:42
→ : 但若真的違建 這種新的是即報即拆 所以你可以檢舉
→ : 但若真的違建 這種新的是即報即拆 所以你可以檢舉
推 : 有多少建商的公設不是二工啊?感覺會互相傷害?25F 07/26 16:51
推 : 檢舉這些要小心，台中很多黑道...26F 07/26 16:59
推 : 幫高調27F 07/26 17:01
→ : 台北一堆違建怎麼不來檢舉，標準仇富心態28F 07/26 17:09
推 : 檢舉就仇富？這邏輯我服了29F 07/26 17:12
推 : 發八卦版有用多了30F 07/26 17:19
推 : 因為他住台中 所以檢舉自己家附近的不行嗎31F 07/26 17:20
推 : 應該是他家被擋到了吧QQ32F 07/26 17:27
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