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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-21 16:21:07
看板 home-sale
作者 nclhhu (財神爺什麼時候來)
標題 [請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎？
時間 Wed Jul 21 00:25:36 2021

想問問

因為自己不是有錢人，沒錢只能認命

台北市的房子根本買不起
三重也買不起

想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子

雖然騎車到士林區的公司要35到40分鐘

老公在萬華區上班
這樣
淡海新市鎮值不值得買？
小孩接近2歲
要直接在淡海新市鎮就近找保母？還是在士林和萬華中間的大同找幼兒園好？
小孩子那麼小忍受那個40分鐘上下學的車程有點殘忍，如果遇到大雨和冬天
可是工作地又離新市鎮遠
如果小孩在新市鎮，我跟老公上班地那麼遙遠，很擔心會不會有突發狀況要回去接小孩，
然後公司會不會拖時間讓我接小孩

聽說淡水交通是問題
實際開車，大概了解是從紅樹林站到竹圍站的路段比較塞，但是到淡金路往新市鎮方向就
比較還好可以接受


仲介一直說淡北快速道路會開通不知道是不是真的

沒有疏通車流的高架橋，淡水一定塞，雖然我如果上下班是騎車多。

可是就我很沒用，我只買得起20出頭的房子
沒有富爸媽，沒有富公婆


光在士林租頂樓加蓋也要萬八，租車位4000，加起來的錢都可以繳貸款了

可是士林大同萬華三重房價太貴了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.38.229 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Wzla2Eg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626798338.A.3AA.html
→ eeffbbjjoo: 買竹圍紅樹林阿1F 07/21 00:27
→ popo889: 五股 八里2F 07/21 00:28
→ nclhhu: 五股八里比新市鎮貴3F 07/21 00:30
→ nclhhu: 竹圍紅樹林比新市鎮貴
推 cka: 你只要問自己 我還買得起別的地方嗎？就知道答案了5F 07/21 00:31
推 kenkao25: 淡海新市鎮到士林跟萬華一天大概要浪費至少兩個半小時6F 07/21 00:39
→ kenkao25: 仁義重劃區看有沒有小坪數的建案吧
→ kenkao25: 中山區也有不到一千萬的夾層可以參考
推 f860506: 買三重公寓啊==9F 07/21 00:43
→ f860506: 為了住大樓每天花兩小時通勤、少了教育的時間
→ f860506: 到士林萬華都是過個橋就到
→ f860506: 省下來的油錢跟時間成本划算多了
→ f860506: 邊買邊存 幾年後就可以換三重大樓了
→ popo889: 五股八里的中古公寓 中古大樓 不然就是基隆14F 07/21 00:47
→ f860506: 買房本來就不會一次買到位 選機能好的才是王道15F 07/21 00:47
推 sasamos: 小孩不要這樣通勤，對發展不好，建議小孩上學選離家近的16F 07/21 00:50
推 jecko: 為何不考慮舊公寓17F 07/21 00:51
→ sasamos: 三重40年以上老公寓找找看吧18F 07/21 00:51
推 kenkao25: 萬華也有便宜的區域 可以考慮華江高中附近或是青年公園19F 07/21 00:52
→ kenkao25: 附近
→ popo889: 你先把幾房跟總價訂出來 比較好給意見21F 07/21 00:53
推 superpda: 就是淡北快開通了你還是要塞在大度路上22F 07/21 01:02
推 hung0925: 天氣、交通，等你住幾個月就會後悔23F 07/21 01:15
→ jerry1019: 鶯歌呢？24F 07/21 01:17
→ abyssa1: 可以考慮社子跟萬華？25F 07/21 01:21
→ adsl12367: 你買淡海新市鎮以後小孩會抱怨26F 07/21 01:22
推 Complain: 買新的以後更難翻身27F 07/21 01:25
推 cka: 可以看看彼得跟蘇珊的Youtube他有說從小住淡水覺得去哪都很遠28F 07/21 01:58
→ sasamos: 社子再怎樣也是台北市，原po也買不起29F 07/21 02:13
→ Tatsuya72: 蘆洲中古電梯大樓還有35，不然老公寓還有30，離士林近30F 07/21 02:26
→ cka: 社子不是禁建了嗎?31F 07/21 02:26
→ Tatsuya72: 非得要新房，那還真只能在五股了...32F 07/21 02:27
→ abyssa1: 社子跟社子島不一樣33F 07/21 02:28
推 sasamos: 社子破公寓也要30幾萬34F 07/21 02:49
推 super4v: 真的不行就買竹圍吧，為什麼不買北投？35F 07/21 02:50
推 lovemost: 你老公應該會恨你36F 07/21 02:57
→ lovemost: 快速道路是指接64的那條嗎，預算百億已經砸了，會開通
推 sasamos: 樓樓上原po就買不起竹圍...北投更不可能啊38F 07/21 03:08
→ henrk: 年初買在淡水小坪頂，華廈15w/p，騎車到北投6分鐘39F 07/21 05:25
→ henrk: 社區旁有小學有有抽有中的公幼，北投有薇閣跟一堆私幼
推 ljuber: 可以 因為我有朋友就是工作在士林 買淡海捷運通車41F 07/21 06:49
推 Anyotw: 淡水是淡水…新市鎮是新市鎮42F 07/21 07:32
→ Anyotw: 新市鎮到正淡水要20分鐘，扣掉山路還只有雙線道。
→ Anyotw: 然後你再開始從淡水開塞
推 wdz1223: 三蘆不錯45F 07/21 07:44
推 eastereaster: 千萬不要，美好人生不要浪費在通勤。46F 07/21 07:48
推 rmxtpc: 太辛苦了 為了買而買會浪費太多時間47F 07/21 08:14
→ pds1: 到萬華遠了48F 07/21 08:24
推 rainbow321: 可以 但是你要確定你這輩子都在士林工作 哪天換到林口49F 07/21 08:44
→ rainbow321:  汐科的你會吐血
推 zasdee: 沒錢就要通勤啊 總是要有犧牲51F 07/21 08:50
→ cutesuper: 老公萬華買淡海 想到就慘 還不如買林口桃園高速公路下52F 07/21 09:02
→ cutesuper: 來你去搭捷運
推 EminemK: 新市鎮->士林  跟 竹圍紅樹林->士林   差很多54F 07/21 09:07
→ EminemK: 你可以考慮 竹圍或紅樹林
→ ljuber: 的確可以考慮竹圍或者紅樹林56F 07/21 09:14
→ ljuber: 我推薦竹圍可以
推 ljuber: 其實也可以考慮淡水市區不要淡海新市鎮 至少搭捷運淡水站
推 EminemK: 不過竹圍可能沒有2開頭的新房子.. 紅樹林還有機會59F 07/21 09:22
→ EminemK: 屋齡放寬到10年下的話，選擇會更多
推 nenpow: 有時候會懷疑雙北只有30年老公寓跟新房61F 07/21 09:49
推 LuciusMalfoy: 租房呢...62F 07/21 10:09
推 wuu831: 2字頭好像真的沒幾個地區可以選了63F 07/21 10:15
→ reil: 不要堅持新屋64F 07/21 10:40
推 tskier: 錢不夠多又想住新房就用通勤換，和先生有共識就好65F 07/21 11:03
推 kagaya: 我只想說 有小孩沒人買在中間的啦66F 07/21 11:17
推 eatsomuch: 乾脆買桃園吧，搭客運上班67F 07/21 11:48
→ nclhhu: 三重中古屋研究過了也要40.50萬，台北市中古屋也40.50萬68F 07/21 12:08
→ nclhhu: 太貴了
推 f860506: 三重 捷運站旁公寓40萬 室內16坪也在800內70F 07/21 12:12
推 f860506: 呃還是建議你把預算需求打出來 這樣大家比較好建議
→ F93935: 值啊 不過別想賣了 不好脫手72F 07/21 14:34
推 MontoyaX: 工作地點比芝山更南邊的話不建議住新市鎮73F 07/21 15:25
推 chipher: 直接列出你的預算比較好給建議74F 07/21 15:32
推 zabon: 八里考慮嗎？ 一樣要早出門關渡大橋七點半前還好75F 07/21 15:42

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