※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-17 18:08:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 板橋夜市內的新建案值得買嗎?
時間 Sat Jul 17 11:54:56 2021
如題，小弟目前正在看板橋的房子，看了幾個江翠北側重劃區的案子
幾乎都太偏僻，機能也差
但若是回到新板特區又太貴，沒能力負擔
因此看中了某個在夜市裡面的建案，版上之前也有討論過我就不多說了
優點就是:離捷運站近、機能方便、板橋門牌
缺點就是:在夜市裡面，出入應該較複雜，擔心未來換屋不容易脫手
(但單價也因此低一些些)
請問大家會考慮嗎??
謝謝房版
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※ 文章代碼(AID): #1WybIJ5U (home-sale)
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→ : 夜市環境真的不行，請三思1F 07/17 11:56
推 : ...不會2F 07/17 11:56
→ : 新美齊要開案了 你可以等等新美齊3F 07/17 11:58
推 : 同樣的錢 可以多看看 那邊缺點夜市就不多說了 交通4F 07/17 12:04
→ : 動線受阻 走路要穿過人潮 開車出入更麻煩 晚上夜市
→ : 南雅東路等於不能走 南雅西路又小條 以後建案蓋起
→ : 來 會是交通惡夢 出入複雜是還好 畢竟到半夜 還是
→ : 有擺攤市場的人走動 感覺反而安全 不過沒公道心的
→ : 人很多 常常地上會有垃圾 賣點就是位置吧 新板+亞
→ : 東通訊 也只有這邊比較便宜了 再往四川路就貴了
→ : 動線受阻 走路要穿過人潮 開車出入更麻煩 晚上夜市
→ : 南雅東路等於不能走 南雅西路又小條 以後建案蓋起
→ : 來 會是交通惡夢 出入複雜是還好 畢竟到半夜 還是
→ : 有擺攤市場的人走動 感覺反而安全 不過沒公道心的
→ : 人很多 常常地上會有垃圾 賣點就是位置吧 新板+亞
→ : 東通訊 也只有這邊比較便宜了 再往四川路就貴了
推 : 哪個夜市啊？ 一般人不會想住夜市吧 髒吵臭 又擠11F 07/17 12:05
推 : 深夜很吵，家裡小動物多，三思12F 07/17 12:06
推 : 我沒有不敬之意 但入口處有樓鳳 中間還有疑似爛尾樓13F 07/17 12:08
→ : 遊民會在那睡覺 環境整潔衛生... 更別說人聲鼎沸 出入
→ : 份子複雜 還有夜市獨有的氣味
看完大家意見 有點想放棄了QQ→ : 遊民會在那睡覺 環境整潔衛生... 更別說人聲鼎沸 出入
→ : 份子複雜 還有夜市獨有的氣味
那邊還有適合的案子嗎
府中晶品感覺也很雷...
※ 編輯: CYAward (115.43.84.139 臺灣), 07/17/2021 12:10:32
※ 編輯: CYAward (115.43.84.139 臺灣), 07/17/2021 12:10:50
推 : 那夜市超複雜 搞得跟廟街一樣 別16F 07/17 12:11
推 : 當然選江翠北啊，夜市裡面很崩潰17F 07/17 12:12
推 : 很吵+1 來逛夜市的改管車不少18F 07/17 12:12
→ : 便宜買 只能便宜賣 先想想自住可不可以接受（噪音 蟑19F 07/17 12:17
→ : 螂 老鼠 8+9）
→ : 螂 老鼠 8+9）
推 : 這邊大概萬禧園可以看一下 至少不是夜市裡面 我是21F 07/17 12:18
→ : 沒去接待中心參觀 但萬禧園正面是小條的南雅西路
→ : 不知道在縣民大道上有無出入口就是
→ : 沒去接待中心參觀 但萬禧園正面是小條的南雅西路
→ : 不知道在縣民大道上有無出入口就是
推 : 夜市真的不行24F 07/17 12:22
推 : 母湯25F 07/17 12:25
推 : 之前有去看過板橋夜市附近的房子，樓下遇到吸強力膠恍神26F 07/17 12:26
→ : 坐在騎樓，騎樓地板永遠黏黏的，整個嚇死再也不看夜市附
→ : 近的
→ : 優點可能就是反應在房價，就看可不可以接受
→ : 坐在騎樓，騎樓地板永遠黏黏的，整個嚇死再也不看夜市附
→ : 近的
→ : 優點可能就是反應在房價，就看可不可以接受
推 : 雖地點方便,但吵+髒亂,凌晨或深夜會有大型卡車在下貨~30F 07/17 12:57
推 : 也是環境會比重劃區好？31F 07/17 13:04
→ : 不過看你應該是看AB區的
→ : 不過看你應該是看AB區的
推 : 夜市就蟑螂老鼠多 你家一定很快就有蟑螂 看你能不能接受33F 07/17 13:06
推 : 南雅夜市離府中站也沒多近，500公尺以上。34F 07/17 13:07
推 : 湳雅夜市差不多了，二十年後應該是沒了35F 07/17 13:25
推 : 在那逛夜市看到住戶開車進人潮才能進停車場 傻眼36F 07/17 13:29
→ : 建議不要37F 07/17 13:50
推 : 比傳統市場還雷...38F 07/17 13:59
推 : 江翠北好的價格可以入手，前年看開1200的現在都開到139F 07/17 14:10
→ : 400了
→ : 400了
推 : 買府中晶璽不如買府中晶品（The View)。南雅夜市白天還有41F 07/17 14:22
→ : 攤販賣菜賣水果，附近新興街也是菜市場。夜市可能會消失，
→ : 但也只是可能，而且等真的消失之前應該還要十幾二十年，這
→ : 段時間內也要等吧！
→ : 攤販賣菜賣水果，附近新興街也是菜市場。夜市可能會消失，
→ : 但也只是可能，而且等真的消失之前應該還要十幾二十年，這
→ : 段時間內也要等吧！
→ : 也沒多便宜啊 既然價格差不多 不一定要買這個建案45F 07/17 14:29
推 : 千萬不要。你光開車就進不去了46F 07/17 15:03
推 : 那個夜市… 等疫情完去逛過你就知道了…47F 07/17 15:53
→ : 而且那邊離府中爆炸遠，上班去還要穿過一個傳統市場、
→ : 大廟，我是真的慶幸搬走了
→ : 而且那邊離府中爆炸遠，上班去還要穿過一個傳統市場、
→ : 大廟，我是真的慶幸搬走了
推 : 夜市出入複雜環境髒亂噁夜間不寧靜 怎麼想都缺點一堆50F 07/17 16:51
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