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作者 標題 [心得] 新北市畢業文，一週買完房子奇遇記
時間 Thu Jul 15 23:06:15 2021
買房真的是需要運氣的
2020年末，有天週五男友媽突然找我們吃飯，聊到他有一筆大約200萬讓我們買房，看是
不是不要再租房子
和男友交往六年，同居租屋四年(月租1W5)，也和男友家人感情很不錯
那晚我知道她的意思，也是希望安定下來買房子結婚，但也說了可以慢慢看，不急
其實也不是沒有想要有自己的房子，但就是遙不可及，其實男友媽也知道我們想買屋結婚
，真的非常感謝
我們手邊大約有30-40萬，就算多了200萬結婚買房，我們…可以嗎？
我年薪60萬，男友55萬，不打算有小孩，因此設定如下
1. 新北市三重、蘆洲、五股地區，到台北工作地點40分鐘機車車程內，五股是極限
(男友父母住在五股)
2. 兩房優，一房一廳也可以，坪數不用太大，要有電梯
3. 總價800萬以內，因為希望月貸款不要超過兩萬，不想負擔過大
4. 生活機能要便利，因此不考慮洲子洋，且新成屋或預售幾乎都綁車位，負擔太大
六日上591看了一下，於是先去找了A仲介，把以上條件開給他
六日上591看了一下，於是先去找了A仲介，把以上條件開給他
他笑了一下，將條件輸入後顯示：0間
他告訴我們有點太難了，其實貸款成數可以拉高，是不是要考量千萬以內
我有點失落及擔憂的回家，繼續上591找，看到了一間房子
開價不到600萬，15.5坪，挑高4米2，既有夾層因此兩房，25年電梯社區，地點在五股舊
市區，買東西非常方便
同棟在數個月之前是以460萬成交，比較附近的實價登陸，心理也有了個底
隨即約了仲介看屋(週二晚上)，進去空間比想想中還大，夾層雖然比較矮但沒有壓迫感
本來想說就看看，男友那時剛好在唸夜間部大學，所以沒辦法來
男友家人也住五股，所以聽到要看房就一起來了
但大家都很喜歡，我在心中出現了 命中注定 四個字
或許也知道機會難得，畢竟總價低的房子確實是很搶手
或許也知道機會難得，畢竟總價低的房子確實是很搶手
仲介也說其實有人斡旋過但是屋主沒有答應，也有人是來要來覆看的
我懂這些可能是話數，也可能是真的，畢竟我們就是買屋小白，也知道中古屋水很深……
幸好有先看過實價了，我說了同棟460萬賣出的事情，仲介一直希望我們要出的話可以500
萬
幸好有先看過實價了，我說了同棟460萬賣出的事情，仲介一直希望我們要出的話可以500
萬
我說最高就是480萬，已經比實價高了一些
男友媽說好，直接掏出錢來下斡旋、下斡旋、下斡旋，領出斡旋金
？？？？我頓時天旋地轉，就這樣去了仲介那簽了斡旋，出價480萬，就看這麼一間
男友回到家後，我說我們下斡旋了，男友：「啥小？」
告訴朋友，朋友：「啥小？」
當週四仲介回覆，屋主被說服了，同意簽約，就480萬約晚上簽約
鬆一口氣，超擔心屋主跟我們討價還價，後來他說之前有人出470萬但他不想賣（？）
要賣房子的原因是他們年邁要搬去榮民之家住，很高興買他們房子的是年輕即將新婚的自
住客，言談甚歡的簽約了（當下居然還有人打來要看這間房子）
代書說這是一間產權很乾淨的中古屋，前屋主連貸款都沒有，單人持有
到了週六男友才看到房子(？？？)我還問他滿意嗎XDD
後續貸款我們頭期只跟家人拿了150萬，其餘貸款，每月房貸1W5跟租屋一樣
至於如何用全屋組合家具、重作浴室、油漆+石塑地板，自己請師傅，在不到40萬買完全
部裝
潢、電器、家具，又是另一個故事了
我們現在已經結婚囉，只有十盒餅，登記、結束，有夢想的房，戒指就是我的廁所，婚紗
就是我的地板
回過頭來，一週買完房子，像買蝦皮，真的是奇遇記，到現在都很不真實，但也真的很慶
幸這個房子對我來說各方面都是90分以上
以前總是覺得買房如同夢境一樣，後來才知道是有多少錢做多少事，也不要超出自己所能
，被房貸或婚禮金額壓得喘不過氣
誠心的感謝，祝福大家買房順利
--
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推 : 恭喜1F 07/15 23:07
推 : 推，恭喜2F 07/15 23:09
※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:11:10推 : 好棒哦3F 07/15 23:11
推 : 恭喜4F 07/15 23:14
推 : 恭喜唷5F 07/15 23:15
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※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:16:39推 : 恭喜7F 07/15 23:17
推 : 恭喜，祝福8F 07/15 23:17
※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:18:40推 : 地上權物件嗎，總價如此低9F 07/15 23:18
不是哦，五股市區一坪30萬是正常價格，而且些微偏高了※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:19:41
推 : 真的恭喜10F 07/15 23:20
※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:24:19推 : 恭喜11F 07/15 23:22
推 : 老天爺眷顧12F 07/15 23:26
推 : 很棒 恭喜13F 07/15 23:26
推 : 恭喜14F 07/15 23:28
→ : 祝你們幸福
→ : 祝你們幸福
推 : 恭喜，覺得這篇心得好棒！16F 07/15 23:29
推 : 恭喜～17F 07/15 23:31
推 : 恭喜，我今天唯一看到的好消息，謝謝！18F 07/15 23:32
推 : 恭喜19F 07/15 23:32
推 : 恭喜20F 07/15 23:33
推 : 買東西真的需要衝動21F 07/15 23:36
推 : 請問裝潢花多少錢呀？22F 07/15 23:37
有興趣可以看這篇，所有家具、電氣（冰箱電視洗衣機、掃地機器人、除濕機）冷氣兩台、重做廁所、地板、粉刷，在不到40萬弄好的故事
#1WPvOmp7 (WomenTalk)
Re: [閒聊] 新家裝潢大約花多少 - WomenTalk板 - Disp BBS
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借串分享一下我的裝潢 所有家具、裝潢、電器、搬家，只花了40萬 我覺得有錢找設計師，花百萬當然可以得到一間美麗的房子 只要有錢，所有櫃體、木作都可以配合你的房子 不是說找設計師不好，找設計師當然最好，
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/i4.disp.cc/imgur_2FWbRGb0Gh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/s2/i4.disp.cc/imgur_2FXuDfl1Wh.jpg)
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推 : 恭喜23F 07/15 23:39
推 : 恭喜24F 07/15 23:41
推 : 緣份！25F 07/15 23:42
推 : 恭喜喔26F 07/15 23:43
推 : 好棒！恭喜！27F 07/15 23:43
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→ : 夠衝動 這就是緣分吧29F 07/15 23:45
推 : 恭喜30F 07/15 23:46
推 : 恭喜! 所以那些說要看50間100間的 自己目標沒想好31F 07/15 23:46
推 : 推 恭喜32F 07/15 23:46
→ : 看再多也沒用 遇到黃金案件也不會珍惜阿33F 07/15 23:46
※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:48:55推 : 恭喜34F 07/15 23:47
推 : 恭喜35F 07/15 23:50
推 : 恭喜呀 文章中感覺到妳自己還不太相信+很喜悅的樣子36F 07/15 23:51
推 : 恭喜37F 07/15 23:54
※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:55:00推 : 恭喜你 拿人手軟 一定會被活活催生死的 預祝挺住38F 07/15 23:55
擺明不生很久了，沒聽到長輩有意見過，很開明啦推 : 讚 無痛升級有房階級39F 07/15 23:55
推 : 天時地利人和 恭喜40F 07/15 23:56
推 : 恭喜~41F 07/16 00:00
推 : 恭喜42F 07/16 00:01
推 : 恭喜啊 第一間低總價很快繳完房貸啦 你們之後一定會43F 07/16 00:01
→ : 看第二間
→ : 看第二間
推 : 好久沒看到這種，文字中洋溢幸福的文字了45F 07/16 00:03
推 : 恭禧！有自己的窩 就有安定感46F 07/16 00:05
推 : 恭喜47F 07/16 00:08
推 : 恭賀48F 07/16 00:08
推 : 恭喜49F 07/16 00:09
推 : 恭喜50F 07/16 00:13
→ : 恭喜～可以生小孩了～51F 07/16 00:17
推 : 恭喜，不認識你們，但很替你們開心52F 07/16 00:20
推 : 恭喜！祝你們幸福～53F 07/16 00:20
推 : 恭喜54F 07/16 00:23
→ : 恭喜55F 07/16 00:23
推 : 每個人價值不同，恭喜妳56F 07/16 00:24
推 : 恭喜57F 07/16 00:27
推 : 恭喜58F 07/16 00:28
推 : 恭喜~~我們夫妻也買很快，5天內~~但是是上千萬 囧59F 07/16 00:28
你們很棒推 : 恭喜找到滿意的60F 07/16 00:28
推 : 買到滿意的 繳的跟租金一樣 簡直完美61F 07/16 00:28
推 : 恭喜62F 07/16 00:31
推 : 恭喜恭喜！63F 07/16 00:35
推 : 恭喜，希望我也可以!64F 07/16 00:37
推 : 恭喜65F 07/16 00:38
推 : 恭喜66F 07/16 00:40
推 : 聽我說，轉手加兩百賣出去，再換一間轉手加兩百再賣出去67F 07/16 00:40
推 : 恭喜68F 07/16 00:41
推 : 恭喜69F 07/16 00:41
推 : 真的是緣分XDD 恭喜~70F 07/16 00:41
推 : 恭喜！71F 07/16 00:45
推 : 小孩很可愛呀幹嘛不生，國安危機72F 07/16 00:49
推 : 帥 恭喜73F 07/16 00:50
推 : 恭喜74F 07/16 00:51
推 : 恭喜75F 07/16 01:00
推 : 恭喜76F 07/16 01:01
推 : 恭喜，你們的婚姻有個美好的開始~77F 07/16 01:04
推 : 恭喜 !78F 07/16 01:12
推 : 買的便宜 能負擔就好79F 07/16 01:12
推 : 恭喜80F 07/16 01:13
推 : 恭喜！甜甜淡淡的幸福，好替你們開心81F 07/16 01:16
推 : 好便宜82F 07/16 01:26
→ : 這有機會轉賣吧，不過人不要貪心
我應該會住到我沒辦法自己從五股去醫院看病，或爬不上夾層為止，花了很多心思組家具→ : 這有機會轉賣吧，不過人不要貪心
推 : 恭喜84F 07/16 01:27
推 : 恭喜：）新婚快樂85F 07/16 01:28
推 : 五股房子也太便宜了吧86F 07/16 01:31
缺點就通勤還是有點久，吃燒烤聚餐要跑去蘆洲比較多，不過價格真的便宜很多，又不像淡水、林口那麼潮濕
推 : 恭喜恭喜87F 07/16 01:32
→ : 恭喜！！！！！！！！！！88F 07/16 01:33
※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/16/2021 01:45:07推 : 真的很棒，有限預算的最好規劃89F 07/16 01:44
※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/16/2021 01:53:00※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/16/2021 01:53:26
推 : 460是哪裡 有這麼便宜啊？恭喜！90F 07/16 01:58
→ : 樹林半山上都要七百......
→ : 樹林半山上都要七百......
推 : 恭喜92F 07/16 02:21
推 : 恭喜~能夠感受到你的開心~93F 07/16 02:23
推 : 恭喜，不過看夾層屋沒有疑慮嗎？（好奇94F 07/16 02:25
推 : 勇者... 不過還是恭喜95F 07/16 02:31
推 : 恭喜96F 07/16 03:01
推 : 恭喜，幸運捨去一堆人買房前的看房地獄97F 07/16 03:13
推 : 恭喜！感覺人生進程突然一次到位XD98F 07/16 03:13
推 : 恭喜99F 07/16 03:18
推 : 恭喜100F 07/16 03:28
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