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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-25 16:23:03
看板 home-sale
作者 canon47 (一個人的旅行:))
標題 [心得] 北大特區畢業文
時間 Fri Jun 25 11:41:41 2021


經過十年努力,

終於在北大特區畢業了。



本來是永和人

但在婚後老婆懷孕期間

到了樹林上班,為了照顧妻兒

選擇了北大特區的月子中心,可以下班陪伴坐月子。


想不到,發現以往根本不熟的北大特區

竟然那麼適合小家庭與孩子生活

寬闊的街區,林蔭滿滿,

生活機能方便

沒有工商混雜的住宅區

加上習慣自己開車,且老家娘家都在國三線上

於是動心起念來看北大的房子。



起初幾年,多找中古屋,其實有不錯的~

但總覺得怎那麼貴(我大學時,這裡黃土一片,一坪九萬還可以砍)

可惜都沒買。

後來爸媽偶然來這附近

發現真的不錯,適合孫子生活

終於開口...贊助頭期款!

(對,我真的是靠爸靠媽族,完全沒有否認的念頭)


我又積極找房,從預售屋,或狀況良好的新古屋下手

終於找到 視野/座向/樓層/建商評價 都可以接受的預售屋

雖然,還是貴得我好心痛

但還是簽下去了

時隔近兩年,昨日終於交屋!



故事交代完,分享些有用心得

[建商]

是在地小建商,在北大特區蓋了十棟

看過他們的中古屋,屋主,房仲普遍評價都還可以

唯一就是貴且硬  ( 這樣很多人都猜得出是那家了 )

但朋友同時期在鶯歌買上櫃公司蓋的

驗屋期紛爭一堆,對簿公堂,本該開喜買厝,搞得不舒服...

我在驗屋期間得到的心得:

 " 與其找驗屋公司抓一堆毛病,不如找信用好的建商。 "

跟大家分享。


[座向 / 面向]

大家都知道找南北向,為了氣流順暢空氣佳,我有堅持。

再來就是看面大馬路還是後院

因為喜歡學勤路樹蔭感覺,以及遠望山景(即使只有小小塊)

所以選擇面大馬路,加上夠高,希望不會有太多噪音與粉塵。

加上棟距夠遠,陽光是充足的。

昨天交屋後,跟老婆站在陽台

看著遠山,綠蔭,心裡很感動終於有了自己想要的窩。



[格局]

號稱四房,三間有對外窗,一間面後陽台

未來可能將最小間的做為半開放書房

給家人一個安靜地看書空間。

並留一間當孝親房

這點如能做到建議就做

爸媽辛苦一輩子,自己住老房子

卻盡力幫忙你買新屋

好好準備一間房偶爾來玩孫過夜很重要!



[交通 / 車位]

北大特區上高速公路很快

跳蛙公車很多,捷運也快蓋好,

相信未來會有更便利的交通。

目前我以開車為主

考慮雙方爸媽來玩的方便,買了兩個車位

B1貴,但沒有好位子

B2便宜一些,

且有相連兩車位,加上距離電梯才10公尺

距離電梯口這點,建議一定要列入考慮。



[錢錢]

不說了,我等下要去挑磚頭,明早還要送牛奶

謝謝爸媽幫忙...

後續我自己努力!





以上拉哩拉雜心得文

分享一些我注意到的點,以及昨天交屋的好心情:)



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       你眼眸發出月的光芒,使我難以掙脫,紅血球在我血管起浪,教我佇立別動
       也許這就是來電的感覺,想要接近你                                  
       只有默默看著你想要了解你,誘惑仍在我腦海翻騰不絕
       凝望你向人潮走,怎麼走越靠越近,目光相對我想認識你
       怎麼走越靠越近,目光相對我想認識你,離開你不容易,我喜歡你
       卻不知道該怎麼走越靠越近,目光相對我想認識你                        

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kentpo: 最近也在找四房產品,若有不錯的歡迎推薦1F 06/25 11:45
calvinshiu: 恭喜^^2F 06/25 11:47
checkman: 恭喜 !3F 06/25 11:47
Samuellu: 恭喜4F 06/25 11:50
DREAMLS: 恭喜5F 06/25 11:54
sdhpipt: 一坪9萬? 我印象中預售新成屋從來沒這麼低過6F 06/25 11:58
sdhpipt: 如果說台北大學已經遷過去的時代 應該都1X萬了
jasonhe2021: 恭喜 想問是園系列嗎?8F 06/25 12:00
dragon49: 園系列的吧9F 06/25 12:01
dragon49: 應該是融園
bearian: 恭喜11F 06/25 12:05
Sam27: 我老婆到北大也是被雷打到的震撼,覺得自己以前超無知12F 06/25 12:06
Sam27:  不要小看遠雄造鎮的實力阿
jklbnm: 恭喜! 但如果是融園的話,覺得它的四房好小…..14F 06/25 12:10
cicatrix: 別人看在嘲笑時買,等他們看懂時賣給他們15F 06/25 12:11
jaricho: 恭喜啊16F 06/25 12:14
d8613518: 我還以為是大學一號...17F 06/25 12:15
shenmue1001: 承認是靠爸靠媽族一定要給推18F 06/25 12:16
d8613518: 我95、96年買的,那時最低好像11萬左右,要十萬以下應19F 06/25 12:17
d8613518: 該是舊市區那吧?
susukey447: 恭喜21F 06/25 12:25
Morphee: 在台灣就是要當靠爸族才棒22F 06/25 12:25
jaricho: 推驗屋 找一個售後願意服務的建商比較重要23F 06/25 12:27
bioteng: 恭喜,能夠靠爸就是讓人羨慕24F 06/25 12:28
yasin0918: 能夠靠爸就是爽,恭喜25F 06/25 12:30
s26492755: 恭喜26F 06/25 12:40
Nightu05: 鶯歌該不會是新潤吧......噪音跟樓層無關 看你氣密隔音27F 06/25 12:59
zzz41432: 恭喜 那邊環境真的不錯!28F 06/25 12:59
zhi5566: 呵 靠爸媽 我都跟我爸媽說 你當時給的頭期款 都翻倍了29F 06/25 13:07
zhi5566: 我是在幫爸媽理財好嗎 沒有我買房 今天哪來翻倍
mfcke: 真的 什麼靠爸 我賺的比養我多幾倍了31F 06/25 13:10
wewe44556: 恭喜  沒有藉機批評其他地方 就是單純分享文  不錯32F 06/25 13:11
nenpow: 恭喜33F 06/25 13:14
IceCrying: 恭喜喔! 買下去痛, 後面往回看應該都是便宜的..34F 06/25 13:23
richiekotzen: 四房+2車位,要兩千萬嗎?頭期兩成=贊助四百35F 06/25 13:23
mywade: 恭喜36F 06/25 13:28
RachelMcAdam: 0.0b37F 06/25 13:34
qweiop123: 恭喜 上個月也交屋學勤路38F 06/25 13:37
qooisgood: 一坪九萬是北大門口被棄屍 都沒人發現的時候吧39F 06/25 13:41
qooisgood: 那時候花九萬買北大 會被笑死 真正北大荒
nildog: 那時候買北大,現在早就笑呵呵了吧…41F 06/25 13:48
nildog: 如果是融園的話,光四房+一車位查實價就要23xx~24xx
jecko: 恭喜43F 06/25 13:59
sdhpipt: 買1字頭的應該賺2~3倍了 羨慕ing44F 06/25 14:14
AnthonyLiu: 恭喜!北大環境真的優45F 06/25 14:14
dragon49: 兩車位應該是預售後期硬配的...當初也有考慮46F 06/25 14:20
dragon49: 但是兩車位就爆預算了XD
xeiz: 恭喜48F 06/25 14:22
Danjor: 有喔,一開始樂活郡有聽過8萬的,風呂11萬,紫京城13萬,249F 06/25 14:53
Danjor: 008年的時候
Danjor: 恭喜融園畢業,園系列價格是真的滿硬的
Danjor: 最後的3字尾新房
woook: 恭喜53F 06/25 15:02
s8752134: 恭喜 ~~~54F 06/25 15:09
jack931018: 恭喜55F 06/25 15:15
DADAOH: 融園四房買預售的話,現在都賺一大手了,恭喜56F 06/25 15:19
gm3252: 恭喜,北大好地方57F 06/25 15:19
lovemost: 恭喜58F 06/25 15:31
DADAOH: 融園位子真的很棒,去年底剛搬進北大找房也想問,一問就59F 06/25 15:37
DADAOH: 剩四房還很貴的樣子,當場就謝謝再聯絡@@漲好多
Evilbear: 融園超棒,是生才實業在北大最漂亮的作品,應該也是最61F 06/25 15:57
Evilbear: 後一個作品,絕版。

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