※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-22 07:06:05
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 高雄北飄台北畢業文
時間 Tue Jun 22 00:32:23 2021
99年剛到台北工作，那時年薪不到50，被家人半強迫買了高雄的國宅。
又撐了幾年在台北成家。有想要買房的打算。但年薪才70，完全不可能負擔房價，只能把這個想法放在心裡乖乖租屋。
直到去年，一連串換工作薪水有上來，加上頭期款也有了著落，想著疫情這個時機再不買就沒機會了，於是開始看房。
--------以上廢文-------
首先，很明確的一定要三房二衛，二河內，離捷運走路十分鐘內，預算1500上下，開始各網站線上看房。
兩個月後了解市場行情，能選的只有龍江市場一帶跟信義區山邊等等一些離捷運站偏遠的地方。之前想著可能有A案可以撈到，但了解現實那不屬於我的。
於是加預算至1800，但心裡知道這個價位能選的非常非常有限，所以也才現場看過一個景美的物件，但實在不愛。
之後運氣不錯遇到一個小綠房仲推的物件，看房當天岳母也認為可以，雖然是不喜歡的公寓四樓，但位置隔局屋況都不錯，看房當天下斡捏到2000，不到24小時就成交，是我們看到第二個物件。
房子資料中正區，古亭走路2分鐘，34年公寓四樓室內31.5坪，30年 1.31% 8成以上。
很奇怪，買房的板友大都說一進去就認為這間房是自己的，我二次購屋都只有想到未來每月的貸款怎麼辦xd，腦裡一片黑。畢竟目前夫妻收入合計也才不到200… 有時候看板上神人3,400無法下手買，我們這種相對低薪的更是難上加難。我只記著神人說過一句話，房貸不要想還完，每月現金流過的去就好，雖然辛苦還有個1歲女兒，但記帳5年的資料算算一年多繳60萬還過的去，於是慢慢心安，也順利繳了半年房貸，生活品質還算有顧到。
現在入住二個月了，很幸運房子沒什麼問題才敢出來發畢業文，也謝謝ceca s大 骷髏大的文章，雖然不認識但都把文章重點記在心裡。
最後謝謝小綠帶我們快速畢業 ，
雖然不算是純蛋黃區但交通真的很方便，
也圓了住北市的夢想。
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推 : 恭喜1F 06/22 00:38
推 : 恭喜，是晉安街物件嗎？2F 06/22 00:40
推 : 最後一句看了有點辛酸啊，有些人千辛萬苦想圓的夢，天龍3F 06/22 00:47
→ : 人一出生就有了，大部分還可以一直待下去。夏天悶熱的
→ : 臺北市還要爬公寓四樓，我是覺得何必那麼辛苦？高雄環境
→ : 也好，比空間臺北開闊，又有捷運，何不考慮回高雄？
→ : 人一出生就有了，大部分還可以一直待下去。夏天悶熱的
→ : 臺北市還要爬公寓四樓，我是覺得何必那麼辛苦？高雄環境
→ : 也好，比空間臺北開闊，又有捷運，何不考慮回高雄？
推 : 恭喜、大賀 !7F 06/22 00:59
→ : Lee大，工作性質。且本身愛路跑，台北有好水好空氣。8F 06/22 01:00
→ : 目前不到40歲，有運動四樓很輕鬆，老了可租學生再回高雄
→ : 目前不到40歲，有運動四樓很輕鬆，老了可租學生再回高雄
推 : 滿想知道版上一堆嫌棄公寓四五樓的人，膝蓋是有多脆弱..10F 06/22 01:11
→ : ...
→ : ...
推 : 恭喜 ~12F 06/22 01:19
推 : 夫妻合計收入不到200買2000，還養一個小孩，很厲害，resp13F 06/22 01:26
→ : ect!
→ : ect!
→ : 謝謝樓上s大 你的文章我都有在注意15F 06/22 01:27
推 : 樓上大大，我透天、大樓、公寓都住過，每每身上扛著一堆16F 06/22 01:29
→ : 物品要爬5樓內心會覺得累 但每個人買任何一種物件都有
→ : 其考量，身邊同事從台北老公寓、新北大樓、桃園透天都有
→ : 人買，大家都知道其帶來的優缺點，選擇不同而已，的確不
→ : 需要去說什麼，恭喜原po成家！
→ : 物品要爬5樓內心會覺得累 但每個人買任何一種物件都有
→ : 其考量，身邊同事從台北老公寓、新北大樓、桃園透天都有
→ : 人買，大家都知道其帶來的優缺點，選擇不同而已，的確不
→ : 需要去說什麼，恭喜原po成家！
推 : 古亭2分鐘滿蛋黃的啦21F 06/22 02:00
→ fedona …
推 : 恭喜23F 06/22 02:05
推 : r大恭喜，我是小綠和平西路店的業務，之前有在店門口跟24F 06/22 02:12
→ : 您碰過面，晉江街那間現在看還是相當的不錯，恭喜買到好
→ : 房子~現在捏下去以後會感謝自己的！
→ : 您碰過面，晉江街那間現在看還是相當的不錯，恭喜買到好
→ : 房子~現在捏下去以後會感謝自己的！
推 : 古亭兩分鐘超級方便，值得27F 06/22 02:20
→ : 古亭站那麼方便，超黃28F 06/22 04:41
推 : 恭喜29F 06/22 05:27
推 : 哪有什麼捏不捏的下、有小孩自然剛需就來了30F 06/22 05:48
推 : 貢獻 同樣住四樓住了四十年也活的好好的阿 老了真的爬31F 06/22 05:58
→ : 不動再換房不就好了
→ : 恭喜
→ : 不動再換房不就好了
→ : 恭喜
推 : 恭喜你喔！卡進台北市了！34F 06/22 06:00
推 : 2000萬可在高雄買美術館60坪 新建案35F 06/22 06:04
推 : 中正區就蛋黃啦 就算在萬華隔壁 門牌也是香的36F 06/22 06:35
→ : 台北比高雄好水還有可能 好空氣就多心了...
→ : 台北比高雄好水還有可能 好空氣就多心了...
推 : 去年疫情不明，3-5月有便宜檢，後來房價就一直上去38F 06/22 06:40
→ : 了，上個月中疫情爆發，不過現在應該是尾段了，最
→ : 晚第四季應該是臺灣人都有疫苗打
→ : 了，上個月中疫情爆發，不過現在應該是尾段了，最
→ : 晚第四季應該是臺灣人都有疫苗打
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