※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-08 09:55:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 二重埔跟竹北的選擇
時間 Mon Jun 7 20:54:17 2021
小弟的親戚剛出社會不久，近期因為家人的鼓勵與建議下開始看房，但是礙於頭期款有限
，所能挑選的實在是不多
很多朋友跟長輩都跟他說說現在買房不要求一步到位，畢竟對一個出社會沒多久的人來說
會非常的辛苦且不容易達成
目前看上兩個地方，皆是中古的房子，屋齡約17-20年左右，位置在竹北光明商圈附近，
機能各方面不用說，但是想當然爾現在竹北的房價高，室內的坪數非常的小，屋況還算可
以接受，可能會有幾處漏水處需要注意
機能各方面不用說，但是想當然爾現在竹北的房價高，室內的坪數非常的小，屋況還算可
以接受，可能會有幾處漏水處需要注意
另一個是二重埔昌益的造鎮計畫，屋齡比起前面的來說更新，當然格局空間各方面非常的
足夠，但是生活機能確實不太好
大部分的人是推薦竹北，因為未來的增值空間非常大，但是想到未來脫手時，可能屋齡已
經到20多年甚至25年以上,竹北的新屋又特別的多，但是也有人看好二重埔的發展，因為
昌益的造鎮計畫都還算成
經到20多年甚至25年以上,竹北的新屋又特別的多，但是也有人看好二重埔的發展，因為
昌益的造鎮計畫都還算成
功
請問房版的大家能給他一些建議嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.128.170 (臺灣)
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※ 編輯: tony0214 (114.37.128.170 臺灣), 06/07/2021 20:56:53
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→ : 如果你要看發展，價格與漲幅都說明一切了。1F 06/07 21:04
→ : 怎麼選都不會去選竹東QQ2F 06/07 21:07
→ : 另外，你一定還沒開始看房，竹北根本沒什麼新屋。竹北與竹3F 06/07 21:08
→ : 東價錢差那麼多。
→ : 這兩個地方完全是不同客群。
→ : 東價錢差那麼多。
→ : 這兩個地方完全是不同客群。
推 : 竹東意外死亡/車禍機會很大喔6F 06/07 21:10
推 : 竹東你先去繞一圈就知道怎麼選臉7F 06/07 21:11
→ : 所以你預算？
→ : 所以你預算？
→ : 我自己是沒看，我朋友指的是水瀧重劃區跟華興那一塊，是9F 06/07 21:11
→ : 聽他說的
→ : 聽他說的
推 : 那我推芎林好了……11F 06/07 21:12
→ : 也就是價錢差很多，所以他在思考要空間還是要金錢啊，一12F 06/07 21:12
→ : 個室內10幾坪，一個室內20幾坪
→ : 個室內10幾坪，一個室內20幾坪
推 : 幾個人要住啊？14F 06/07 21:13
→ : 聽他說他都看開價1200以內的15F 06/07 21:13
→ : 不會只考量一種方面吧16F 06/07 21:14
→ : 講具體一點啦
→ : 講具體一點啦
→ : 目前是一個人一隻貓要住，偶爾家人會上來住一下的樣子18F 06/07 21:15
→ : 那生活環境比較重要吧19F 06/07 21:16
→ : 他的考慮最大的好像是預算有限，當然他現在的情況不買20F 06/07 21:17
→ : 房也是可以爽爽過，買竹北怕得是以後屋齡高不好脫手，上
→ : 班地點是在竹科
→ : 房也是可以爽爽過，買竹北怕得是以後屋齡高不好脫手，上
→ : 班地點是在竹科
推 : 那就 竹北十年內的？23F 06/07 21:19
→ : 兩個地方都是中古屋 有差膩？挑屋齡較小屋況好的啦24F 06/07 21:19
→ : 1200內 縣三周圍還有啊25F 06/07 21:20
推 : 啥? 水瀧7年以上要1200?26F 06/07 21:21
→ : 看錯...是17年...
→ : 看錯...是17年...
→ : 為什麼要看17年的…. 才一個人住28F 06/07 21:22
推 : 聽起來連520也比較好..29F 06/07 21:24
→ : 室內十幾坪 縣三十年內 一千出頭就有了吧 竹北哪有這30F 06/07 21:24
→ : 麼貴..
→ : 麼貴..
→ : 10年內的他想要買的都超過預算32F 06/07 21:24
→ : 呃 591去看一下33F 06/07 21:25
→ : 興富發系列 好幾間34F 06/07 21:25
→ : 哪有超過 他怎麼看的..
→ : 公園一號 才兩年
→ : 哪有超過 他怎麼看的..
→ : 公園一號 才兩年
推 : 新埔透天據說現在還有1300，差個100，考慮看看吧37F 06/07 21:29
→ : 國賓大悅也才五年 都有開價1200以內室內1x坪的 怎麼38F 06/07 21:30
→ : 會看到17年的..
→ : 會看到17年的..
推 : 就算是水瀧的寶佳都比竹東好==40F 06/07 21:30
→ : 他個人好像是希望至少室內15坪以（2-3）上含車位41F 06/07 21:31
→ : 有啊 我隨便看國賓大悅就有一間 開價還不到110042F 06/07 21:32
→ : 室內15坪 權狀算28坪 一個車位算120 如果預算1200可
→ : 以買到一坪38.5萬的房子 怎麼可能要看到17年以上的..
→ : 計算機按一下就知道的事情
→ : 感覺根本沒認真找 不然就是有什麼條件沒講
→ : 室內15坪 權狀算28坪 一個車位算120 如果預算1200可
→ : 以買到一坪38.5萬的房子 怎麼可能要看到17年以上的..
→ : 計算機按一下就知道的事情
→ : 感覺根本沒認真找 不然就是有什麼條件沒講
推 : 推樓上47F 06/07 21:46
→ : 這個可能要問問他48F 06/07 21:50
→ : 全新兩房在水瀧目前單坪30還買的到，這邊等遠百起來感49F 06/07 22:00
→ : 覺又會再噴一波
→ : 覺又會再噴一波
推 : 光明商圈 如果之後不住了還有台元的人可以出租 學校也現成51F 06/07 22:04
→ : 的 看五年內有沒有小孩
→ : 的 看五年內有沒有小孩
推 : 華興室內18坪 屋齡6年也才800多萬...53F 06/07 22:38
推 : 國賓大悅內棟三房成交40萬/坪，還沒上實價...54F 06/07 23:44
→ : 大悅都可以漲成這樣 沒有不挑竹北的道理..
→ : 大悅都可以漲成這樣 沒有不挑竹北的道理..
→ : 國賓大悅，今年四月我去看時，三房開價1700。56F 06/08 00:02
推 : 買華興，竹北門牌就是香57F 06/08 00:25
推 : 竹北啊 上看90/p58F 06/08 00:32
→ : 最宜居城市：竹北 最繁華城市：竹北 最有潛力：竹北
→ : 最宜居城市：竹北 最繁華城市：竹北 最有潛力：竹北
推 : 我兩個都不會挑耶...60F 06/08 00:37
噓 : 風向文一堆，真夭壽，洗洗早點睡61F 06/08 00:39
推 : 如前面人所說的，我怎麼想都不會在這兩個條件下挑62F 06/08 00:40
推 : 去年不小心買到縣三 今年已漲200萬63F 06/08 03:25
推 : 之前去過朋友昌益的家 覺得那邊真的很不方便64F 06/08 05:14
推 : 我推薦二重 未來公道五路一定會帶動整個新竹的發展65F 06/08 08:03
推 : 工作地點呢？66F 06/08 08:52
推 : 二重要考慮最近幾年會不會有小孩，學區接送問題67F 06/08 09:05
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