※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-20 11:44:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台中地段首購族選擇
時間 Sun Dec 20 08:31:27 2020
各位板上的大哥大姐們大家好
也默默潛水了半年，看房也看了一年想上來問一下大家！
因為在台北工作。
起初想買房子的時候都在看台北的房子！
但因為實在是太貴了，後來決定因為家人和天氣因素想回台中買房子
我是土生土長的台中人，對台中比較熟悉！
從小居住在西區美術館附近，因此買房第一考量也是想買在美術館附近。
但昨天去看了西區富宇建案，預估明年開賣的預售屋，雖然目前價格尚未出來，聽銷售人
員敘述感覺開價要40...
銷售說台北市中心一坪60以上，以後西區也上看60，但因為預算關係想問下大家！
1.捏下去買西區，但坪數可能只能買權狀21最小這種，想說離爸媽比較近，家中是透天，
以後小孩也可以偶爾丟老家！
2.買大里或南區，買外圍一點然後可以買大坪數，負擔也不會這麼大
目前和男友兩人皆為從事金融行業
我們倆個都是去年才踏入的菜鳥
兩個人年薪加起來約140萬
都還在北部上班，如果要回中部用考試或調回方式！
另外西區目前建案不多，且大坪數居多，想說買預售屋要找大一點建商富宇建商好像不錯
，或是中部比較推薦的建商除了惠宇 國泰
還有什麼大家比較推薦的建商嗎？謝謝大家
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推 : 富宇還ok1F 12/20 08:43
→ : 我現在住富宇我是不推的...2F 12/20 08:45
→ : 不過高低價可能有差(?)
→ : 不過高低價可能有差(?)
推 : 大概就是國產車級別4F 12/20 08:55
→ : 預算有限可選
→ : 預算有限可選
推 : 西區首購還能負擔就大通大美跟富宇，單價還沒破4，6F 12/20 09:02
→ : 如果要更大坪數也不要太遠 可考慮北區一中中友商圈
→ : 附近 單價能壓到2
→ : 如果要更大坪數也不要太遠 可考慮北區一中中友商圈
→ : 附近 單價能壓到2
推 : 放棄新成屋或是放棄地段9F 12/20 09:19
→ : 話說以後中南部好區域也都漲到一個程度以上之後 中南
→ : 部年輕人是該捏下去買還是硬租台北等職涯發展機會
→ : 話說以後中南部好區域也都漲到一個程度以上之後 中南
→ : 部年輕人是該捏下去買還是硬租台北等職涯發展機會
推 : 鉅虹12F 12/20 09:29
好大的來看看！推 : 之前網上找到的推薦建商資料:惠宇,順天,興富發,鉅虹,精銳,13F 12/20 09:32
→ : 國泰,華太,寶輝,雙橡園,華太,雋業,慶仁,聯聚...
→ : 國泰,華太,寶輝,雙橡園,華太,雋業,慶仁,聯聚...
推 : 推大錸美術之森，是我目前看房的前三順位，但礙於離另一15F 12/20 09:34
→ : 伴的工作地點較遠，只能放棄
美術之森真的很讚 但太貴了QQ→ : 伴的工作地點較遠，只能放棄
推 : 除非能住的美術第一二排，要不然選南區東區就好，騎過去17F 12/20 09:34
→ : 才十分鐘
推 : 台中西 南 東區都住過，差異沒有到像北部跨區的差異這麼
→ : 大。
好像也是！→ : 才十分鐘
推 : 台中西 南 東區都住過，差異沒有到像北部跨區的差異這麼
→ : 大。
推 : 不推小坪數那幹麻還回中部...21F 12/20 09:50
推 : 富宇淺銷3字中應該可以?這個建案衛爾康抗性和基地零22F 12/20 09:54
→ : 散不完整要考量一下
→ : 散不完整要考量一下
推 : 沒有個5年10年 應該是調不回中部的吧24F 12/20 10:04
推 : 富宇還OK？一樓在開玩笑嗎？25F 12/20 10:10
推 : 美術之森年薪140應該有困難26F 12/20 10:16
推 : 興富發ok? 13樓這不ok啊27F 12/20 10:16
推 : 富宇只能算中下了吧 推文還有寫到推薦興富發的 我也是醉28F 12/20 10:18
→ : 了 不過老話一句 地點要好 預算有限 建商你也沒辦法太挑
→ : 有多少錢做多少事
→ : 了 不過老話一句 地點要好 預算有限 建商你也沒辦法太挑
→ : 有多少錢做多少事
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/orS7xLH.jpg)
推 : 其實父母支援 比較重要 房子不滿意再換就好 搬家累一週32F 12/20 10:59
→ : 長輩支援 至少到國小都很重要
推 : 不要想著 一間房子要住永久 許多點就可以妥協 選擇就多了
真的 但孩紙還生不生出來還是不知道哈哈→ : 長輩支援 至少到國小都很重要
推 : 不要想著 一間房子要住永久 許多點就可以妥協 選擇就多了
推 : 西區富宇那個看過 真的覺得很糟糕35F 12/20 11:03
→ : 我買房子 只看價格地點屋況 沒在管建商36F 12/20 11:03
→ : 我跟老婆說 倒掉的建商房子還不是都在住 沒倒的建商怕啥
※ 編輯: celina0804 (101.12.21.100 臺灣), 12/20/2020 11:09:28→ : 我跟老婆說 倒掉的建商房子還不是都在住 沒倒的建商怕啥
推 : 同意樓上,建商只是參考不一定非找不可...38F 12/20 11:07
推 : 有房安定沒壓力孩子就來了就算要做試管也比較安定有決心39F 12/20 11:15
推 : 富宇還不差吧！比上當然不足 但比下的還是戳戳有40F 12/20 11:24
→ : 餘了
→ : 餘了
推 : 興富發...42F 12/20 11:27
推 : 台中七期最有型的商辦 都是興富發的43F 12/20 11:30
→ : 聯聚 號稱頂級商辦 那造型很沒特色
→ : 興富發 就上城 好地段蓋的醜
→ : 然後 赫里翁系列 版模捨不丟 一再複製
→ : 聯聚 號稱頂級商辦 那造型很沒特色
→ : 興富發 就上城 好地段蓋的醜
→ : 然後 赫里翁系列 版模捨不丟 一再複製
→ : 換地段比較快47F 12/20 11:35
→ : 假設一定要西區，找15-20年48F 12/20 11:43
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