※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-15 13:30:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 此新加坡式透天格局好嗎
時間 Mon Dec 14 13:05:56 2020
都三樓半 有兩個選擇
一樓是廚房
https://i.imgur.com/9WvmG1i.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9WvmG1ih.jpg)
二樓是廚房
https://i.imgur.com/5CnflOj.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5CnflOjh.jpg)
我媽認為太小 但是價錢跟地段我覺得滿意
另外除了一二樓廚房選擇外
三四樓沒有套房
尤其三樓一房沒衛浴要到主臥或二樓使用可能較不便利
目前兩大兩小（都女兒）
所以覺得這坪數跟空間已夠用了
請問此房格局跟廚房位置選擇有沒有什麼建議
或是優缺點？
--
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推 : 洗晾衣服累、左右鄰居吵鬧無解1F 12/14 13:11
→ : 後棟未來是否會蓋起來遮光
→ : 後棟未來是否會蓋起來遮光
推 : 地坪20，真的小了點3F 12/14 13:13
推 : 看起來好像一樓增建+陽台外推？4F 12/14 13:15
→ : D是較常見的新加坡式，感覺廚房和客廳在同一樓比較好用
→ : D是較常見的新加坡式，感覺廚房和客廳在同一樓比較好用
推 : 老實說 我會現場白天比較 看光線怎麼跑 而且土地206F 12/14 13:18
→ : 扣掉空地比 會很小
→ : 扣掉空地比 會很小
推 : 三樓隔成4樓那樣 變成兩個雅房8F 12/14 13:19
→ : 一樓廚房做中島延伸餐桌
→ : 一樓廚房做中島延伸餐桌
→ : 以建蔽率5到6成 單層10到12坪 扣掉樓梯轉角 浴室 真10F 12/14 13:19
→ : 以自住來說我覺得還可以11F 12/14 13:19
→ : 的要看現場 說不定馬上打槍12F 12/14 13:19
→ : 毛胚狀態也不準 上了漆感覺又不一樣了
→ : 毛胚狀態也不準 上了漆感覺又不一樣了
→ : 單層如果有12坪也夠用了14F 12/14 13:24
好像13坪 我再去問看看目前是預售屋
怕是二樓沒流理台 洗個杯子有的沒的沒的要在 浴廁洗
沒有打算買車 老家有車 在不遠處
除出遠門出遊外 沒甚麼開車需求 一年2~3次
所以停機車都算足夠
※ 編輯: QchchQ (117.56.248.42 臺灣), 12/14/2020 13:35:51
推 : 一樓是廚房的優點是買菜進屋放置整理比較近不用爬樓梯，15F 12/14 13:46
→ : 二樓客廳做個小吧台和水槽不難。客餐廳在一起的優點不需
→ : 多說。最終看你選擇
→ : 二樓客廳做個小吧台和水槽不難。客餐廳在一起的優點不需
→ : 多說。最終看你選擇
→ : 380？可憐，還是再看吧18F 12/14 13:46
→ : 改隔成雅房就好了啊19F 12/14 13:48
→ : 新透天就是要大家都有廁所啊,沒有的真的太鳥20F 12/14 14:02
→ : 面寬380有點小，個人覺得客廳跟臥室放在同一層樓滿怪的21F 12/14 14:09
推 : 面寬5米up不是基本嗎，3米8超細長醜到不行22F 12/14 14:36
→ : 我覺得新加坡式基本的是一樓停車+大玄關（有些可以用成孝
→ : 親房），二樓廚房+客廳（自己一人在廚房煮菜好心酸），三
→ : 樓主臥，四樓兩間房，五樓露台加小空間
→ : 我覺得新加坡式基本的是一樓停車+大玄關（有些可以用成孝
→ : 親房），二樓廚房+客廳（自己一人在廚房煮菜好心酸），三
→ : 樓主臥，四樓兩間房，五樓露台加小空間
推 : 客餐廳不同層 客廳旁邊接廁所.. 4樓只有一個露台 價錢26F 12/14 14:57
→ : 應該真的不貴吧 不過建商怎麼會蓋出這麼奇怪的格局
→ : 應該真的不貴吧 不過建商怎麼會蓋出這麼奇怪的格局
推 : 如果太奇怪的格局以後脫手很難處理喔28F 12/14 15:41
→ : 像是車庫不夠大 但是現在基本上都有用車占大宗
→ : 你覺得沒關係但之後要賣的時候別人有關係
→ : 像是車庫不夠大 但是現在基本上都有用車占大宗
→ : 你覺得沒關係但之後要賣的時候別人有關係
推 : 真的很小…請問地點在哪31F 12/14 16:11
推 : 買新加坡式不如買大樓，根本沒有住透天的感覺32F 12/14 16:48
→ : 連車位都沒有，拜託這你還要考慮嗎，你敢打賭你或家人一輩
→ : 子不買車嗎
→ : 去感受一下面寬3.8米什麼感覺，吐槽點太多
→ : 抱歉看錯，有車庫，鐵捲門怎麼畫成那樣xd
→ : 連車位都沒有，拜託這你還要考慮嗎，你敢打賭你或家人一輩
→ : 子不買車嗎
→ : 去感受一下面寬3.8米什麼感覺，吐槽點太多
→ : 抱歉看錯，有車庫，鐵捲門怎麼畫成那樣xd
推 : 住過客餐廳不同樓層的房子，非常不方便，千萬不要選這37F 12/14 17:01
→ : 種的
→ : 種的
推 : 這一點都不是新加坡式阿，兩個都爛到靠杯39F 12/14 17:07
→ : 這只是把傳統牌樓式透天的客廳搬到非一樓，哪叫什麼新
→ : 加坡式
→ : 這只是把傳統牌樓式透天的客廳搬到非一樓，哪叫什麼新
→ : 加坡式
推 : 上廁所還要上下樓梯也太麻煩了42F 12/14 17:14
→ : @dsting d大說的完全是我家的格局XD43F 12/14 17:15
→ : 就排屋阿 什麼新加坡？？44F 12/14 17:17
謝謝各位建議 今天去看的確有點小
https://i.imgur.com/kMreeJQ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kMreeJQh.jpg)
或許貼磚後會好點
不過比較沒有一開始的衝動了
※ 編輯: QchchQ (223.139.160.228 臺灣), 12/14/2020 17:30:41
噓 : 這面寬...住起來很壓迫45F 12/14 17:50
推 : 3.8………那種復古老街老透天面寬可能都比你大… 舉46F 12/14 18:04
→ : 起腳 不到四步的面寬…
→ : 起腳 不到四步的面寬…
→ : 不會比較好...真的，窄到不行好扯48F 12/14 18:08
推 : 我以為4米5就很小了 居然還有人做3米8 XDD49F 12/14 19:17
推 : 面寬3.8米就出局了，還討論格局幹嘛=.,=50F 12/14 19:39
推 : 還要看這3.8米從哪算 如果從兩邊壁心可能3.351F 12/14 19:53
→ : 住這們小 根本沒住透天感覺 像關在鳥籠 如果買不起大的52F 12/14 19:59
→ : 透天 倒不如拿去買大樓 或中古透天翻新
→ : 透天 倒不如拿去買大樓 或中古透天翻新
推 : 面寬太扯啦 停一台車就滿了，停機車只能停3台54F 12/14 20:59
→ : 這寬度你不如買地請營造廠蓋，這樣一棟是多少?這種要
→ : 每層挑高做錯層規劃才好用
→ : 這寬度你不如買地請營造廠蓋，這樣一棟是多少?這種要
→ : 每層挑高做錯層規劃才好用
→ : 新屋面寬3.8米…什麼鬼57F 12/14 21:19
推 : 選客餐廳在同一層樓，但面寬3.8米，你再考慮考慮58F 12/14 22:16
推 : 面寬3.8m 車位寬2.5m 門寬0.9m 加上柱子厚度就真的空間59F 12/15 00:31
→ : 滿滿了
→ : 滿滿了
推 : 3.8M就傳統台灣街屋的寬度，其實不會難住，因為現在61F 12/15 10:02
→ : 的大樓客廳寬度也是3M多，如果你有考慮新加坡式，那
→ : 建議1樓的騎樓可以留4.5M，這樣你車可以停騎樓，1樓
→ : 只要設大門就好，這樣你有3M的寬度停車，大車SUV差不
→ : 多寬2.2M，這樣你不會太難停，如果你堅持車要停室內
→ : 就會有hakkiene說的那種情況，不過你可以去找一種產
→ : 品，就是鐵捲門和小門作在一起，鐵捲門上升時連小門
→ : 也會一起上升，這樣你一樣有完整的3M停車位，還有一
→ : 個小門可以方便進出
→ : 的大樓客廳寬度也是3M多，如果你有考慮新加坡式，那
→ : 建議1樓的騎樓可以留4.5M，這樣你車可以停騎樓，1樓
→ : 只要設大門就好，這樣你有3M的寬度停車，大車SUV差不
→ : 多寬2.2M，這樣你不會太難停，如果你堅持車要停室內
→ : 就會有hakkiene說的那種情況，不過你可以去找一種產
→ : 品，就是鐵捲門和小門作在一起，鐵捲門上升時連小門
→ : 也會一起上升，這樣你一樣有完整的3M停車位，還有一
→ : 個小門可以方便進出
→ : 面寬4.5米真的是透天基本值，70F 12/15 10:40
推 : 含柱3.8太窄，我目前住的不含柱子4米寬，停一台車還很寬71F 12/15 12:21
→ : 鬆，但再小我就不考慮了，地坪可能都不到20，室內一定更
→ : 侷促，或者太前後長採光也不夠通透
→ : 鬆，但再小我就不考慮了，地坪可能都不到20，室內一定更
→ : 侷促，或者太前後長採光也不夠通透
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