※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-26 13:59:52
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作者 標題 [新聞] 柯釋捷運聯開千戶 逼6.6萬空屋出售
時間 Tue Feb 24 19:46:02 2015
內文：
作者： 張立勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年2月24日 上午5:50
中國時報【張立勳╱台北報導】
柯P打房祭出第2棟房子不准貸款構想引發爭論，23日大年初五開工，台北市長柯文哲前往
松山霞海城隍廟分送發財金，他改口「這樣的講法不是很成熟」，他再出招指出，下月將
釋放捷運聯合開發的1022戶，把北市8％（約6萬6000多間空屋）逼進市場來抑制房價，不
過，房仲業卻說，逼出空屋與房價是兩碼子事。
松山霞海城隍廟分送發財金，他改口「這樣的講法不是很成熟」，他再出招指出，下月將
釋放捷運聯合開發的1022戶，把北市8％（約6萬6000多間空屋）逼進市場來抑制房價，不
過，房仲業卻說，逼出空屋與房價是兩碼子事。
柯文哲昨早到松山霞海城隍廟祭拜城隍爺和五路財神，並在場發放3000多個10元招財錢母
紅包，吸引民眾大排長龍領取沾喜氣，也有不少人趁機爭相和柯文哲合照。
年前，柯文哲接受建中學生專訪，拋出打房說令市政顧問翟本喬反對，柯文哲受訪時說，
祭出第2棟房子不准貸款的方式可拿出來討論，但不是很成熟，只是粗略想法，北市房屋
自有率達70％以上，打房政策不會受歡迎，較安全的方法是「凍結房價」或「讓房價漲得
很慢」。
祭出第2棟房子不准貸款的方式可拿出來討論，但不是很成熟，只是粗略想法，北市房屋
自有率達70％以上，打房政策不會受歡迎，較安全的方法是「凍結房價」或「讓房價漲得
很慢」。
外界質疑柯急著學財政部長的工作，讓人聯想柯想當總統？柯文哲表示，能夠控制房價的
工具都在財政部手上，北市應回歸興建「只租不賣」的公共住宅和公辦都更為主力，房價
是供需兩條線，公辦都更和公共住宅是一條，另一要思考的就是北市空屋率仍有8％，把
這8％逼進市場，有助於抑制北市房價。
工具都在財政部手上，北市應回歸興建「只租不賣」的公共住宅和公辦都更為主力，房價
是供需兩條線，公辦都更和公共住宅是一條，另一要思考的就是北市空屋率仍有8％，把
這8％逼進市場，有助於抑制北市房價。
柯文哲規畫下月將捷運聯開的美河市、台北橋、龍山寺及港墘站等基地1022間空屋釋出，
逼其他空屋進市場。柯文哲指出，除了釋放聯開空屋，去年房屋稅已經修法，只要持有房
屋第4戶以上稅率從1.2％提高至1.5％到3.6％，某程度上對空屋也有加重稅賦效果，可視
今年執行成果再評估未來狀況。
逼其他空屋進市場。柯文哲指出，除了釋放聯開空屋，去年房屋稅已經修法，只要持有房
屋第4戶以上稅率從1.2％提高至1.5％到3.6％，某程度上對空屋也有加重稅賦效果，可視
今年執行成果再評估未來狀況。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，把空屋逼出市場和買不買得起房子是兩回事，以
目前房仲市場屋主不會虧本賣，頂多打平，她舉例，一坪70萬元的房子，若每坪少14萬，
一般民眾仍望塵莫及。
目前房仲市場屋主不會虧本賣，頂多打平，她舉例，一坪70萬元的房子，若每坪少14萬，
一般民眾仍望塵莫及。
徐佳馨說，從經濟學來看，增加供給似乎能夠抑制房價，但因為現在貸款利率低，賣方又
沒那麼缺錢的話，根本不可能釋出空屋。
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柯釋捷運聯開千戶 逼6.6萬空屋出售 - Yahoo奇摩新聞
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→ : 也就是老子不賣跟你耗這樣?1F 02/24 19:50
→ : 出售?2F 02/24 19:56
→ : 話都是他在講,出租說是社會住宅,出售說是壓抑市場 XD3F 02/24 20:34
→ : 就ㄧ個不懂房地產的市長在那亂放砲4F 02/24 20:58
→ : 真以為柯只放一把箭?? 撲5F 02/24 21:35
→ : 哈哈 真做的話 再來觀察市場變化 希望不要淪為嘴炮6F 02/24 21:38
→ beek …
推 : 台北領？8F 02/25 00:35
推 : 柯P很在意高房價的問題，這四年台北要漲很難囉9F 02/25 07:58
推 : 台北持有稅那麼高沒跌就偷笑了10F 02/25 08:24
→ : 當然會繼續漲，自住沒差，出租轉嫁給魯蛇11F 02/25 09:10
→ : 台北的房子還不夠貴 等到可以把全球首都都買下來再說
→ : 東京只漲到三倍紐約就崩了，不過台灣不一樣，房仲跟投客們要
→ : 有信心
推 : 信心才是成交量的和根本，只要東西會漲，再貴都有人買，漲太
→ : 慢就用心造市吧
→ : 台北的房子還不夠貴 等到可以把全球首都都買下來再說
→ : 東京只漲到三倍紐約就崩了，不過台灣不一樣，房仲跟投客們要
→ : 有信心
推 : 信心才是成交量的和根本，只要東西會漲，再貴都有人買，漲太
→ : 慢就用心造市吧
推 : 柯p對房市算有用心吧 只是新聞都抓著一句話報17F 02/25 11:58
→ : 素人執政…素人想法18F 02/25 17:02
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