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作者 標題 [新聞] 全台房市量縮價盤整 北市房價回到2013年
時間 Thu Jan 29 11:06:30 2015
全台房市量縮價盤整 北市房價回到2013年第3季水準
內文：
記者曹逸雯／台北報導
房仲業者統計最新都會區的房價指數指出，去(2014)年第4季都會區房價指數普遍出現
回檔滑落，其中，台北市房價指數294.3，回到2013年第3季時的水準，新北市則是出
現連2季滑落的現象。
回檔滑落，其中，台北市房價指數294.3，回到2013年第3季時的水準，新北市則是出
現連2季滑落的現象。
信義房屋統計主要都會區的房價指數表現，以2001年第1季為基期來看，台北、新北、
桃園與台中地區的房價指數，普遍較當年增加約2倍，其中，台北市2014年第4季的房
價指數為294.3，從這一波房價指數高點出現在2014年第2季的310.2來看，房價指數連
2季出現下滑，較前一年同期房價指數衰退約3.5%，整體房價大致回到2013年第3季時的
水準。
桃園與台中地區的房價指數，普遍較當年增加約2倍，其中，台北市2014年第4季的房
價指數為294.3，從這一波房價指數高點出現在2014年第2季的310.2來看，房價指數連
2季出現下滑，較前一年同期房價指數衰退約3.5%，整體房價大致回到2013年第3季時的
水準。
與台北市相比，新北市相對好一些，2014年第4季房價指數為306.5，年增3.4%，至於房
價指數的高點出現在2014年的第2季與第3季，2014年房價指數的最低點則是第4季的
306.5，也可看出新北市房價開始進入盤整期。
至於大台北以外的桃園、新竹、台中與高雄等區域表現則相對穩定一些，桃園房價仍維
持相對高檔，房價指數為310.6，和2014年上半年的水準相當，新竹地區也維持在高檔
的208.8，至於台中市房價指數在294.2，維持在去年的相對高檔，高雄市也是維持高檔
的245.4，不過，各地房價指數在去年第4季都「未創新高」，短期內全台房市已進入
持相對高檔，房價指數為310.6，和2014年上半年的水準相當，新竹地區也維持在高檔
的208.8，至於台中市房價指數在294.2，維持在去年的相對高檔，高雄市也是維持高檔
的245.4，不過，各地房價指數在去年第4季都「未創新高」，短期內全台房市已進入
「量縮價盤整」的階段。
和過去一路上漲的房價指數相比，去年因房價水準已高以及房市政策影響，房價指數開
始出現盤整，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，多重的房市管制措施已經發
揮效應，加上房地合一的稅改政策更打消民眾對未來房價上漲的預期，以及今年仍會受
到房市政策與選舉干擾，預料價格維持盤整機率較高。
始出現盤整，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，多重的房市管制措施已經發
揮效應，加上房地合一的稅改政策更打消民眾對未來房價上漲的預期，以及今年仍會受
到房市政策與選舉干擾，預料價格維持盤整機率較高。
連結：
http://goo.gl/LWJoXv
全台房市量縮價盤整 北市房價回到2013年第3季水準 - Yahoo奇摩新聞
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其他：
繼續加價賣，漲100% 跌10%，加價20%！
井噴～～～
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→ : 有嗎?昨天他們店長財請他們吃皮賽賀成教呢!!!1F 01/29 11:08
推 : 皮賽? 嘿系蝦?2F 01/29 11:18
→ : 第四季主要是因為選舉。3F 01/29 11:19
→ : 只看交易數字沒考慮其他因素，就會誤判。
→ : 只看交易數字沒考慮其他因素，就會誤判。
→ : 台北被打成這樣了還持平??5F 01/29 11:21
→ : 蛋黃跌的話. 其他地方已經崩了6F 01/29 11:24
→ : 還在蛋黃，蛋黃都破了7F 01/29 11:26
→ : 商人編出來的話數也在跟著念
→ : 商人編出來的話數也在跟著念
推 : 井噴就要吃皮賽，臺灣房屋怎麼可能跌9F 01/29 11:26
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推 : 咦？政府實價是漲的，信義促成交想瘋了啊13F 01/29 12:26
推 : 某人火氣這大是怎樣? 念個蛋黃也不行喔14F 01/29 13:26
→ : 我家就在蛋黃區,莫名其妙.
→ : 我家就在蛋黃區,莫名其妙.
噓 : 什麼？ 信義指數台北跌了？ 某人一下子說信義指數可信，16F 01/29 14:18
→ : 一下子質疑他的可信度，真讓人混亂啊～
→ : 一下子質疑他的可信度，真讓人混亂啊～
推 : 某人想買房想到崩潰了18F 01/29 14:42
→ : 指數太落後了，各說各話。19F 01/29 14:48
→ : 還是在高點20F 01/29 15:05
→ : 自打嘴巴還有臉繼續說三道四，別急..再幾個月而已~21F 01/29 15:22
推 : 拜託再高一點好嗎？這麼沒檔頭22F 01/29 15:30
→ : 目前所有消息，好一點的說沒跌價但賣不動23F 01/29 15:38
→ : 差一點的就是跌價了但還是賣不動
→ : 面對現實不要東拉西扯很難嗎
→ : 差一點的就是跌價了但還是賣不動
→ : 面對現實不要東拉西扯很難嗎
推 : 拜托一坪100000000000億好嗎？26F 01/29 19:33
推 : 臺灣不會跌拉 一坪沒有到壹仟萬根本沒有人想買27F 01/30 09:28
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