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作者 標題 [新聞] 北市指標豪宅被打趴 帝寶竟跌了快3成
時間 Sat Jun 20 20:09:18 2015
北市指標豪宅被打趴 帝寶竟跌了快3成
好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
北市豪宅買氣被打趴，部分豪宅價格甚至一落千丈。根據內政部實價網資料顯示，2
個指標豪宅「帝寶」、「皇翔御琚」，房價都出現急跌。在政府持續打房的情況下，預期
新屋豪宅價格，未來也有機會出現明顯的下修。
根據自由時報統計實價網資訊顯示，全國最貴豪宅「帝寶」，2013年7月時，每坪最高為
298.2萬元，但去年3月最新成交實價只剩217.7萬元，每坪跌了80.5萬元，跌幅約27％。
此外，信義計畫區最貴豪宅「皇翔御琚」，去年12月最新揭露實價每坪為242.8萬元，和
去年7月最高每坪290.5萬元相比，短短半年內的時間，價格就跌了47.7萬元。
此外，信義計畫區最貴豪宅「皇翔御琚」，去年12月最新揭露實價每坪為242.8萬元，和
去年7月最高每坪290.5萬元相比，短短半年內的時間，價格就跌了47.7萬元。
實價登錄上路將近3年時間，「帝寶」已超過1年沒有實價揭露紀錄，「皇翔御琚」則是半
年，顯見豪宅買氣大幅衰退。不過，中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為 ，實價網上有不
少豪宅沒將車位拆算 ，恐造成房價被低估，因此還需要再觀察一段時間，看看豪宅是否真
的急跌。
年，顯見豪宅買氣大幅衰退。不過，中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為 ，實價網上有不
少豪宅沒將車位拆算 ，恐造成房價被低估，因此還需要再觀察一段時間，看看豪宅是否真
的急跌。
政府頻打房，豪宅交易稅、持有稅負遭大幅調高，造成交易量明顯衰退。投資客帥
過頭就指出，政府連3年打豪宅，結果現在豪宅都沒人買賣，北市房價已快「漲不動了」
。永慶房屋研究發展中心經理黃舒衛則分析，預期新落成豪宅的需求將進一步下滑，價格
http://news.housefun.com.tw/news/article/121163100495.html
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推 : 空空新聞三連發~1F 06/20 20:19
推 : 帝寶剛賣是七十多萬，還是漲三倍2F 06/20 20:19
→ : 沒人買加價就賣得掉了阿3F 06/20 20:23
推 : 最近沒什麼多頭新聞，有也是建商信心喊話居多4F 06/20 20:42
→ : 跌七成時再叫我5F 06/20 21:14
推 : 會買這種豪宅的人還在乎那幾十趴的稅嗎?6F 06/20 21:38
推 : 哈，財富重新分配啦！(屋主：賺2.7倍就好~挖鼻~)。7F 06/20 21:54
推 : 抓緊了..大怒神往下..8F 06/20 22:36
噓 : 真正豪宅一天到晚在交易?9F 06/20 23:35
推 : 這新聞真正猛的是高雄那個腰展豪宅吧10F 06/21 02:07
→ : 怎麼不貼有提到高雄的新聞
→ : 怎麼不貼有提到高雄的新聞
→ : 爛尾樓要OP幾次阿..XD12F 06/21 02:14
推 : 這新聞去年好像就有了 看完感覺像趕完報告交出來這樣...13F 06/21 03:42
推 : 漲三倍14F 06/21 08:01
推 : 用去年成交資料分析~然後一年沒成交~進而推斷大跌XD15F 06/21 08:02
推 : 沒有最低,只有更低!!不久之後帝寶可能會有一戶更低價的出現XD16F 06/21 09:24
→ : 不是給你買的，用不著開心17F 06/21 12:49
→ : 沒有給你賣,你不用傷心18F 06/21 13:36
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