※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-04-11 21:45:29
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作者 標題 [新聞] 3月六都交易量創17年新低 這2區尤其重災
時間 Thu Apr 2 18:36:24 2015
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內文：
好房網NEWS編輯中心／整理報導 3月六大都會區建物買賣移轉棟數出爐，雖較2月增37.3%
，但年增率卻衰退21.1%，其中桃園市與新北市衰退最多，六都整體交易量能創下88年來
同期新低，更只有SARS之後94、95年的腰斬量，列為重災區。 桃園３月較去年衰退近３
成，六都中最多。（圖為桃園青埔／好房資料中心）
，但年增率卻衰退21.1%，其中桃園市與新北市衰退最多，六都整體交易量能創下88年來
同期新低，更只有SARS之後94、95年的腰斬量，列為重災區。 桃園３月較去年衰退近３
成，六都中最多。（圖為桃園青埔／好房資料中心）
新北未達4000戶以上，88年來新低，僅新莊破400戶 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，3月新北市建物買賣移轉
量未回升至4,000戶以上，雖然月增四成，但與去年同期相比仍衰退2成，更是官方有統計
以來創3月同期新低紀錄。
觀察行政區表現，僅新莊區交易量達400戶以上，板橋、淡水與中和等區，則有300戶以上，顯示除了新成屋量大的新莊區與淡水區之外，新北傳統購
屋熱區仍以板橋與中和為新北市房市主力，可謂新北市保值、抗跌區。惟林口受年底機捷
通車及合宜宅交屋帶動買氣，成為唯一年增率正成長的區域。
桃園僅中壢、桃園區交易量站上500戶，較去年同期量縮26% 3月桃園房市交易量雖然大幅回升4成，但仍未站穩
3000戶以上的水準，比去年同期仍有近3成的落差，更成為98年金融海嘯以來同期新低。
黃舒衛分析，受到央行性用性管制、航空城開發案以及鐵路改建工程延遲等影響，以及新
屋供給量能大，市場去化速度放緩，凸顯出第一季桃園房市陷於低檔盤整階段。目前僅中
壢與桃園兩區，3月交易量達500戶以上，為桃園市交易量仍持穩的區域。
黃舒衛分析，受到央行性用性管制、航空城開發案以及鐵路改建工程延遲等影響，以及新
屋供給量能大，市場去化速度放緩，凸顯出第一季桃園房市陷於低檔盤整階段。目前僅中
壢與桃園兩區，3月交易量達500戶以上，為桃園市交易量仍持穩的區域。
黃舒衛表示近年受到政府積極管控房市交易風險，買氣觀望以及今年預售新成屋市場相對冷淡與新屋交
屋潮的明顯減少等因素，造成交易量衰退，房地合一稅改若能加速拍板將有助交易緩步回溫。
原文網址: 3月六都交易量創17年新低 這2區尤其重災… | 好房網News | 最在地化的房
地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12923093978.html
3月六都交易量創17年新低 這2區尤其重災… | 好房網News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
3月六大都會區建物買賣移轉棟數出爐，雖較2月增37.3%，但年增率卻衰退21.1%，其中桃園市與新北市衰退最多，六都整體交易量能創下88年來同期新低，更只有SARS之後94、95年的腰斬量，列為重災區。 ...
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTY1ODg0bmV3cw,,/06b551ce8c259b7d.jpg/qs/w=400)
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→ : 因為綠營很愛看電視 但我跟你講白的 北連中胡11/28 23:20
→ : 現在這時間點帶風向真的沒用了 現實世界的風向早就變了
→ : 我真的很喜歡那句 退潮之後就知道誰沒穿褲子
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推 : 桃園不意外1F 04/02 19:01
推 : 看著寶佳集團在楊梅的諸多案場 就知道房市多頭尾聲2F 04/02 20:19
推 : 好像很久沒人提量先價行了3F 04/02 20:59
推 : Good4F 04/02 21:16
推 : 之前不是說三月會爆大量？5F 04/02 22:02
→ : 沒爆就算反而還衰退，這個訊息夠明顯了吧
→ : 阿陸仔不是有在買，怎麼還是這麼慘？
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噓 : 量縮 只是為了準備噴出...都都趕快再去多掃兩間壓驚..8F 04/02 22:14
推 : 量先價行?應該是奇貨可居9F 04/02 22:53
推 : 惜售10F 04/03 00:09
推 : 量低 價卻不跌11F 04/03 02:05
→ : 正在等三月的營收報告出來 就可以更新圖表了12F 04/03 03:17
推 : 全新北只剩林口一個能打~13F 04/03 07:41
→ : 新竹園區中古透天大概降8%14F 04/03 09:25
推 : 我朋友的朋友的朋友都在掃貨 等待年底漲80%15F 04/03 13:10
推 : 叫他多掃一點，真的！16F 04/03 13:40
推 : 樓樓上是賣肯德雞嗎？17F 04/03 16:14
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