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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-13 19:09:04
看板 WomenTalk
作者 yniori (偉恩咖肥)
標題 [閒聊] 替房東繳房貸484忽略使用者付費概念
時間 Mon Jun 13 11:02:48 2022


如題

租房子一堆人都會說什麼替房東繳房貸不爽

總覺得這說法很怪

因為忽略了使用者付費的概念

現在房子就是租客在使用,房東沒法用

那不就是這段時間的房子使用費是租客付嘛

這有什麼好不爽的呢?

就好像在網飛看劇

也是給網飛月租費,自己不擁有這些片子

也不會有人說付網飛月租費是替網飛付影劇的權利金

那既然如此,為什麼在房租房貸議題卻要忽略掉使用者付費的概念呢?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.171.183 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YfgZQ1J (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1655089370.A.053.html
jameshcm: 就只是想靠邀而已,並不是認真討論的1F 06/13 11:03
VVizZ: 可是大多數的房東拿祖產租人沒有房貸阿2F 06/13 11:04
第一:拿祖產租人不影響使用者付費這個概念,第二:祖產現在之所以不用付房貸可以當作
是當初房東的祖先已經幫他們付完房貸(取得成本),第三:極端的那種無償取得比方偷搶
拐騙的房屋土地拿來討論就沒意思,這邊講的是一般情況
chigo520: 祖產妳怎麼不怪自己祖先不努力3F 06/13 11:08
VVizZ: 死了的怪不了 先怪還活著的爸媽或阿公阿嬤4F 06/13 11:09
chith: 有些人就是不爽讓人賺到啊5F 06/13 11:10
※ 編輯: yniori (114.136.171.183 臺灣), 06/13/2022 11:10:57
bnn: 房子會老化啊 房東的房也是會變危樓的6F 06/13 11:15
RaiGend0519: 就只是心理不平衡而已7F 06/13 11:19
g9xuggf: 就很有事的一群人 ~~那買雞排 怎麼不幫雞排付房租lol8F 06/13 11:32
g9xuggf: 買便當 就幫便當付房租 lol 那怎麼不決食 lol
VVizZ: 我都替麥當勞付房租10F 06/13 11:33
VVizZ: 我都替麥當勞付房租
shadowclamp: 替房東繳房貸的說法就是從房蟲開始的啊 明明就使用者12F 06/13 11:58
shadowclamp: 付費的概念沒錯
vic9503: 事實就是現在怨天尤人的太多 除了抱怨也不知道要幹嘛14F 06/13 12:15
Rosso: 買房子也是替建商養兒子阿 都一樣啦15F 06/13 12:15
XISM: 沒有吧,只是把過程簡化16F 06/13 12:17
jerrylin: 應該說  房貸跟房租的比例是否合理17F 06/13 12:27
jerrylin: 房租如果是房貸的一半  那租屋當然就是划算
jerrylin: 如果房租太高  那當然自己買房繳房貸就比較合理
lluunnaa: 話術20F 06/13 12:28
s2500205: 房貸跟房租 那…買房的頭期呢 這個不用算嗎21F 06/13 12:29
s2500205: 還是要跟租房的押金做比較
soulboy330: 先來個市價兩趴房屋稅到時候口號就會改成 在幫房東繳23F 06/13 12:35
soulboy330: 房屋稅
OrcDaGG: 房租就是用房價行情推估出來的25F 06/13 12:44
bnd0327: 可能他們這輩子付的錢,別人都不准使用26F 06/13 12:52
NotLuo: 使用者付費很合理,但有一些鳥不拉屎的地方屋況也沒多好,27F 06/13 12:53
NotLuo: 然後每個月房租要10000,讓人覺得到底憑什麼。這種感覺有
NotLuo: 點像是一個40歲,年薪不到40萬,沒在保養也沒在運動,人生
NotLuo: 沒什麼成就的阿姨說要找一個年薪500萬、有房有車、父母雙
NotLuo: 亡、吃飯願意全出的男生一樣。
advk: 有能力當然多出點自己當房東32F 06/13 13:02
Smily79: 現在一堆誇張的 房租拿來繳房貸還有剩33F 06/13 13:12
adminc: 片子每年出,你有看到台灣土地每年變大嗎?34F 06/13 13:14
土地變少然後呢?這跟使用者付費有什麼關聯?難道土地變少了使用者就不用付費了?
※ 編輯: yniori (114.136.171.183 臺灣), 06/13/2022 13:17:20
rainwen: 推一樓,就只是靠腰而已XD35F 06/13 13:42
ejnfu: 因為你的替代方案是自己買房,只要你的房貸利息可以低於或36F 06/13 13:56
ejnfu: 是等於房租,那你就是在幫房東繳房貸
ejnfu: 別人會說幫繳房貸是指要跟你自買房的選項比
VVizZ: 那是沒有房子的人在亂講的你也信 一般社區大樓的話39F 06/13 14:03
VVizZ: 還有管理費 地價稅 房屋稅 水電費 沒貸款也是要付阿
ejnfu: 台灣地價房屋稅低到靠北,只要有頭期款,絕對是買房划算的41F 06/13 14:10
ejnfu: 不買房形同於幫房東繳房貸,正確說大概是這樣吧。
ejnfu: 房貸利率低,持有稅也低,房價又幾乎不會跌還狂漲,若有錢
ejnfu: 買房但卻租房真的是傻了
VVizZ: 他們就是沒錢 真的租得起好房的都買了45F 06/13 14:20
NingK: 你根本沒聽懂這句話的意思,房子本身不會因為被使用消耗而46F 06/13 14:31
NingK: 降低價值
kartd0149868: 某樓不知道在工三小雞排便當48F 06/13 14:34
VVizZ: 房子會降低價值(折舊) 但是土地不會,因為稀缺性49F 06/13 14:43
X2LC8: 上面說的沒錯  真的很詭異  台灣老房子不會掉價  然後新房50F 06/13 14:43
X2LC8: 子一直漲  有時候老房子還會跟著漲
VVizZ: 台灣幾乎是房地合一在賣的 一增一減還是往上52F 06/13 14:44
VVizZ: 誰叫你要擠到都市來 住郊區或次級衛星城市不好嗎
labell: 老公寓租外勞不少54F 06/13 14:46
li88978: 只是靠腰而已不用想那麼多,會買的就是會買,不買的十年55F 06/13 16:21
li88978: 後還是只會靠腰,不爽幫人繳房貸就自己買,自己買不起就
li88978: 用租的,沒有問題~
mathcafer: 騙你買房子的話術58F 06/13 16:23
g8mou: 這是房仲想出來的口號阿,代管業者口號剛好相反59F 06/13 16:42
houjay: 就只是想炒房的說法而已60F 06/13 16:42
comboking: 資本主義,其實看到鬼屋就不要租而已61F 06/13 16:46
comboking: 也沒什麼好說的
comboking: 後面租不出去市場會讓房東降租金
r1t1r: 你有想過鳥地方1萬租的出去代表有市場64F 06/13 17:05
r1t1r: 真有你想的那麼好賺,可以也買一間租人
lishiter: 使用者付費,就結果而言就是房東拿這筆去繳房貸,有什66F 06/13 17:17
lishiter: 麼問題嗎?
shirleyA: 一間一萬覺得貴可以不要租 而不是上來抱怨好嗎 阿姨想找68F 06/13 17:34
shirleyA: 多金有錢的又沒怎樣 充其量一樣找不到而已 人家有本事有
shirleyA: 土地蓋房或是有錢買房租金要設多少是房東的問題 就像今
shirleyA: 天麥當勞新聞一樣 頂多就租不出去再降而已
po33: 其實老房很難處理,很多動彈不得72F 06/13 17:41
po33: 都更都是幾十年的時間,多少等到死都還沒開始
fjucharlie: 幫房東繳房貸這句話真的很扭曲 很糟糕74F 06/13 17:58
abiggun: 不這樣講 房子要加價賣給誰?75F 06/13 18:12
dog4620: 租60年還比買房便宜 是誰的問題?76F 06/13 18:20
kilhi: 民進黨蓋的公宅比科P少就是笑話77F 06/13 18:23

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1樓 時間: 2022-06-13 19:33:45 (台灣)
  06-13 19:33 TW
女朋友你在用,結果分手了,說幫別人養老婆..
2樓 時間: 2022-06-14 06:59:51 (台灣)
  06-14 06:59 TW
不這樣講怎麼騙你去買房
3樓 時間: 2022-06-14 07:00:08 (台灣)
  06-14 07:00 TW
沒人接盤投資客套牢急死了
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