今(30)下午出席【明倫公共住宅智慧社區統包工程招標案起跑記者會】，保安里張賦脈里
長、都發局王玉芬副局長、更新處方定安處長、聯合採購發包中心吳健群副主任、智慧城
市專案辦公室(PMO)李振宇主任、第二期能源國家型科技計畫(NEPⅡ)團隊蔡孟伸教授等共
同出席，並由專案管理團隊郭英釗建築師報告規劃構想及期程。張賦脈里長特別要求市府
要加速辦理，蓋出好品質的公共住宅，並落實照顧低收入居民。她說現在政府做事很公開
，特別到社區辦說明會，告訴里民未來的規劃方案，她很支持市府推動公宅，她並帶里民
去參觀興隆公宅，里民反映都很好，里民們也說，未來明倫公宅蓋好後，有公共服務設施
提供里民使用，有錢的就多付，沒錢的就少付，多做社會公益。

大同區明倫公共住宅為市府住宅政策推動之標竿計畫，基地原址為大同區明倫國小，因應
少子化，經歷2013年8月1日廢校程序後，由市府文化局以閒置校舍之短期再利用做為｢創
造力學園｣，新市府上任後，由都市發展局檢討規劃建置公共住宅，以提供周邊老舊社區
都市更新之中繼住宅使用，並於2015年12月9日發佈實施都市計畫變更案，成為全台第一
處由國小用地變更為住宅區(特)基地。

日前(2016年8月19日)行政院林全院長訪視文山區興隆公宅時即責成市府要致力於提升公
共住宅的品質，採混居方式，讓住民住的有尊嚴，以引領新世代的生活建築發展。明倫公
宅將採低樓層(1-2層)開放為公共服務設施，提供包含(延續過去的)明倫創造力學園、青
創園區、圖書館、社區活動中心等，另經社會局及都發局評估大龍峒地區需求，規劃設立
容納30位嬰兒之托育服務、容納約計有180位幼兒之幼兒園及公共保母服務。並將納入智
慧電網及智慧三表（水表、電表及瓦斯表），須取得智慧建築銀級標章、綠建築銀級標章
、無障礙住宅標章及耐震標章，規劃方案考量既有紋理與生態，將部分校舍建材、圍牆及
老樹融入設計，賦予新意，並於開放空間設置健康跑道，以營造校園意象。在屋頂規劃城
市農園及休憩空間，促進社區居民農作、融居及交流的機會。

本工程由九典聯合建築師事務所及誠蓄工程顧問股份有限公司辦理專案管理及監造，規劃
將興建地下2層地上11層建築物，可提供公共住宅380戶，房型可分為一房型10~12坪、二
房型16~18坪、三房型22~25坪，統包發包金額約16.5億元。明倫公共住宅為市府擇定六處
智慧社區之一，繼東明公共住宅(興建中)之第二處，該統包工程於今天(2016年8月30日)
公開閱覽，預計9月辦理上網招標，歡迎各界參與。