※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-04 17:36:03
看板 StupidClown
作者 標題 [無言] 租屋處的跳針王管理員
時間 Wed Mar 3 22:43:22 2021
小弟最近因工作因素，在某縣市新租屋
租屋處由一位房東、一位管理員共同經營(兩人關係很親密，感覺似乎是家人)
其中房東除了簽約以外的場合，基本上不會出現
房客有任何的意見，都由管理員做第一線的交涉
房客有任何的意見，都由管理員做第一線的交涉
新住進來時，公共設施的操作與生活公約也都由管理員來講解
可是這管理員，個性真的怪怪的
與他對話時，他總是會想要把自己想講的話先講完，才會應答我問他的事
而且有些事情他如果不說，他就硬是不會說，不管我怎麼提問都一樣
種種的說話方式讓我覺得他很跳針
甚至到讓我有點抓狂的地步，也覺得他是不是有什麼精神問題
以下就節錄一些很跳針的對話
1. 車位是秘密:
租屋處的一樓內部可供房客停機車，代價是月繳100元的租金
而以往租屋時，常遇到車停外面會日曬雨淋或被有心人亂搞的情況
因此簽合約時就很果斷的選擇要租車位了
剛住進去的前2天，我的機車還沒被託運過來
我便事先詢問管理員，我的機車格是哪一格
於是便呈現了這樣的對話(對話馬賽克處是我租屋所在的縣市)
https://i.imgur.com/ApFGfPV.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ApFGfPV.png)
欸不對啊!
先告訴我我的格子在哪有這麼困難?
而且已經教過的東西，為什麼還要再教
最後我還得想辦法給他台階下，不然中間那兩句不知道要重覆幾次
2. 小學生了沒:
由於大部分租屋處的公共洗衣機要投錢
為了省錢，我在租屋時都用手洗衣服
但這間房間有個小缺點
就是浴室的水龍頭不像一般的浴室有分成盥洗用與洗澡用兩組
而只有一組，洗澡刷牙用的水都從那裡出來
示意圖:
傳統式:
https://i.imgur.com/afqVCnx.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/afqVCnxh.jpg)
https://i.imgur.com/ZipMkZk.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZipMkZkh.jpg)
畫面中可以看出，以前可能是有另一組的，但不知為何變成只剩下冷水的那邊
也因此，熱水也不像以前可以用水龍頭直接灌，而是要用蓮蓬頭慢慢裝
但水壓好像太弱了，因此裝得很慢
我便向管理員反映水壓可否調整的事，結果得到的答案是
https://i.imgur.com/QtqoNgo.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QtqoNgo.png)
靠!這根本欺人太甚!
手把扳到愈上面水壓就愈大這種事情還要你提醒?
就是已經扳到最上了還太弱我才跟你說的啊!不然找你幹嘛!
這已經不是把人當小學生了，根本把人當幼稚園了啊!
3. 租金隨便喊:
這裡的租金有特殊優惠
只要租至少一年，並且在剛住進去時全部匯清，每個月的房租就可以減免300
我是在租屋板找到這間房間的，徵租文也是由管理員發
可是管理員玩文字遊戲，故意在標題寫上優惠價格
比方說原價是x，標題的月租就寫(x-300)，內文才寫出原價x
藉此吸引一些沒很仔細看內文的房客
我當天到了租屋現場，等管理員把公共設施與房內設施都介紹完一輪後
並準備收押金時，管理員才告訴我，標題的租金是優惠價b
實際上原價是(b+300)，要簽至少一年才享有b價
一開始我想說算了，畢竟是我自己沒用心看
但更離譜的是，我過了幾分鐘才想起來，我當天看到的文章，標題明明是寫價位比較低的a價，怎麼現在報價是報b價?
管理員這才告訴我a價的房間早已被租走了，只剩下b價的
我就問他哪有這樣的，標題明明就寫a價不是嗎?
他硬說沒了就是沒了，我現在最低價位就只有b可以選，不然就只能租更高價的
後來在簽約時，跟房東反映此事
房東只說可能是管理員不太會用PTT，貼文都用複製貼上的，連價錢都照舊不變
所以當下有哪些價位的房，只能請房客先致電或現場詢問
可是不對啊...我到現場前就已經先打過電話說我要來看房了
為什麼不能在電話裡就先告知好?
當下就覺得...這兩人都超詐欺的
可是當天我已經看了3間房
時間晚了，而且交通費又很貴，我就決定先租下來了
到現在我還是在想，租這裡是不是正確的選擇...
[更新]
謝謝大家的回覆
大家的意見我都看了，也覺得滿有用的
以下做個簡單的問題答覆:
1. 後來租約也真的簽一年了
一方面是因為這個環境的物價真的高，三餐往往都破百，所以能省的經費要盡量省起來
二方面是我其實不喜歡搬家，搬到新環境希望能先定下一陣子再說
2. 其實我也沒什麼好抱怨的啦，笨點就是我自己明明知道這裡有問題還租下來
我其實是想用一個比較詼諧的角度來看待整件事情的
但可能寫文的當下太激動了，用字遣詞沒有經過很適當的修飾，所以看起來像抱怨文
3. 有人說事件1可能是管理員擔心我會記不住
其實不會，這管理員用賴交代事情時，常常會搭配照片並很精確的描述
所以他不想講應該是另有因素
事件2有人說水壓可以自行調，這也沒辦法
這個系統的設計並不像傳統式有個螺栓可以調
熱水器是藏在天花板上層的，天花板有個蓋子，將它推開後才有辦法調水壓
至於怎麼操作我也不會，管理員也沒特別說明
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※ 文章代碼(AID): #1WFw2CjD (StupidClown)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/StupidClown/M.1614782604.A.B4D.html
→ : 看了一半出去確認我有沒有走錯版1F 03/03 23:05
→ : 這應該去別版吧
→ : 這應該去別版吧
→ : 要去聰明版吧3F 03/03 23:36
推 : 感覺之後更雷，還好你應該還沒繳一年？4F 03/03 23:46
推 : 笨點？？？5F 03/03 23:59
推 : 。。。。。為什麼覺得有問題還要租6F 03/04 00:13
推 : 滿雷的，冷熱水那個可以買水龍頭回來自己裝就好，只7F 03/04 00:24
→ : 是這應該本來就是房東要處理才對，蓮蓬頭裝那邊真的
→ : 不理想
→ : 是這應該本來就是房東要處理才對，蓮蓬頭裝那邊真的
→ : 不理想
→ : 錯版，這是單純抱怨文10F 03/04 00:25
→ : 笨點是你還是租了？11F 03/04 00:45
推 : 除了第一點我覺得有點怪，後面兩點還好吧？12F 03/04 01:44
→ : 我以前租如果一次付清一年也是有便宜阿
→ : 不過我怕我租不到一年所以半年半年付
→ : 我以前租如果一次付清一年也是有便宜阿
→ : 不過我怕我租不到一年所以半年半年付
→ : 覺得問題不大欸，車位他可能是想現場告知以免你不15F 03/04 01:49
→ : 清楚位置，水壓也是提醒你而已，租金價格不一不太
→ : 好，但你既然簽約前就知道實價那也沒什麼好說的
→ : 清楚位置，水壓也是提醒你而已，租金價格不一不太
→ : 好，但你既然簽約前就知道實價那也沒什麼好說的
推 : 錯版吧 回去租屋版回文吧 好心避免其他版友踩雷18F 03/04 02:13
→ : 感覺2沒問題呀 對方也不知道你有沒有調過板手或你19F 03/04 02:14
→ : 知不知道有板手可以調 3的話 雖然很像詐欺 但很可
→ : 惜的是還蠻常見的... 房間想租出去的話 他們都麻用
→ : 價格先吸引(騙)人來...
→ : 知不知道有板手可以調 3的話 雖然很像詐欺 但很可
→ : 惜的是還蠻常見的... 房間想租出去的話 他們都麻用
→ : 價格先吸引(騙)人來...
→ : 不會調扳手怎麼開水啦，2真的是把人當智障wwww23F 03/04 02:47
→ : 覺得12還好，3會覺得被騙，去租屋版發吧24F 03/04 02:53
推 : 租屋真的遇過很多陷阱25F 03/04 04:07
推 : 我覺得沒什麼吧管理員可能是遇過一堆智障兒租客啦26F 03/04 04:08
→ : 沒事問一堆問題導致他這樣 加上他是代管房東而非管
→ : 理員不是賣服務的
→ : 舉例第一個管理員覺得跟你講了也不知道在哪 跟你講
→ : 搞不好你過幾天又忘記跑去煩他 不如等你車到了再說
→ : 但也有可能你的車位在那之前被拿來轉借他用啦
→ : 沒事問一堆問題導致他這樣 加上他是代管房東而非管
→ : 理員不是賣服務的
→ : 舉例第一個管理員覺得跟你講了也不知道在哪 跟你講
→ : 搞不好你過幾天又忘記跑去煩他 不如等你車到了再說
→ : 但也有可能你的車位在那之前被拿來轉借他用啦
推 : 再多看幾間吧 否則天天住的痛苦何必呢32F 03/04 04:10
→ : 但從第二點就認真覺得一定是碰過一堆智障租客啦 這33F 03/04 04:10
→ : 世上智障比你想像的多
→ : 世上智障比你想像的多
→ : 這裡是笨板...-.-35F 03/04 05:23
→ : 第3點優惠價到底是b還是a?36F 03/04 05:47
→ : 這應該是抱怨文，怎麼會發在笨版？37F 03/04 06:43
→ : 應該去抱怨版38F 03/04 06:49
推 : 笨點就是管理員雷成這樣，原po還是租了39F 03/04 07:19
→ : …有問題還租40F 03/04 07:34
推 : 第一點我猜是不好描述停錯麻煩（有編號就當別論…）41F 03/04 07:47
→ : 第二點我可以接受 沒見過世面絕對想不到人的下限可
→ : 以有多低…
→ : 第二點我可以接受 沒見過世面絕對想不到人的下限可
→ : 以有多低…
推 : 熱水可以自己拿一字起調整44F 03/04 07:54
推 : 第二點還好吧 遇過太多笨蛋真的需要這樣反覆確認45F 03/04 08:01
噓 : 覺得純粹原po表達不好...46F 03/04 08:04
推 : 好雷...47F 03/04 08:04
→ : 我的智商 看不懂這到底是說什麼 抱歉 !48F 03/04 08:04
→ : 能搬就搬，住的安穩嗎？49F 03/04 08:16
→ : 溝通能力頗有問題，這是po笨板的原因嗎？50F 03/04 08:52
※ 編輯: wanderer80 (120.114.180.19 臺灣), 03/04/2021 09:08:35推 : 熱水管不會沒事封起來 八成是漏水所以改走洗手台 因51F 03/04 09:19
→ : 為不想打牆換管線...相信我 你也不會想(打完牆補歪
→ : 七扭八的磁磚or明管露在外面)
→ : 為不想打牆換管線...相信我 你也不會想(打完牆補歪
→ : 七扭八的磁磚or明管露在外面)
→ : 1是車位很難解釋想直接現場指給你吧. 2會先確記扳54F 03/04 09:25
→ : 手也很正常，先??問題啊。3是廣告不實這種糾紛不
→ : 應PO笨版吧，和標題也無關
→ : 手也很正常，先??問題啊。3是廣告不實這種糾紛不
→ : 應PO笨版吧，和標題也無關
推 : 我猜北部某房東57F 03/04 09:57
噓 : 這跟笨版有什麼關系，就是聽你抱怨的租屋糾紛而已58F 03/04 10:10
噓 : 錯版59F 03/04 10:15
推 : 笨點是比管理員笨60F 03/04 10:22
推 : 你的房東會不會是張淑晶？61F 03/04 10:41
噓 :62F 03/04 10:49
推 : 房東姓張對不對?63F 03/04 10:50
推 : 1、2的對話很正常，因為很多人的理解能力不像你一樣64F 03/04 12:20
→ : 好
→ : 好
→ : 跟淑晶比起來，算正常了66F 03/04 12:52
噓 : 廢話一堆67F 03/04 13:16
推 : 錯版？這個笨版看不懂啦68F 03/04 13:51
推 : 問A答B，哪裡正常?69F 03/04 13:53
推 : 這種的我算有經驗了，不過更誇張的是房東房東講完他70F 03/04 14:22
→ : 想講的話要半個小時，導致每次有問題的時候都沒有辦
→ : 法順利解決
→ : 我是建議你做好心理準備有可能這個約到期以前你就受
→ : 不了了
→ : 想講的話要半個小時，導致每次有問題的時候都沒有辦
→ : 法順利解決
→ : 我是建議你做好心理準備有可能這個約到期以前你就受
→ : 不了了
推 : 確實有問題75F 03/04 14:25
→ : 環境感覺很不好塊陶76F 03/04 15:14
噓 : 錯版，這內容是租屋問題吧77F 03/04 15:49
→ : 熱水管封應該是原本管路有問題，我以前家裡也是熱
→ : 水管爆了，改用其他方式。
→ : 熱水管封應該是原本管路有問題，我以前家裡也是熱
→ : 水管爆了，改用其他方式。
噓 : 錯板80F 03/04 16:06
噓 : 笨點是po錯地方？81F 03/04 16:21
→ : 錯版82F 03/04 17:16
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