顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 416
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-28 10:55:33
看板 Stock
作者 q1a1 (一問一答)
標題 [情報] 2409 友達 處分台南廠不動產
時間 Tue Aug 27 16:26:28 2024

1. 標題：本公司處分台南廠不動產

2. 來源：公開資訊觀測站

3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1

4. 內文：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.台南市安南區科工段351-362地號之土地
2.建號台南市安南區科工段89、89-1、89-2、89-3、89-5~89-10
  、379、379-1建號之建物
3.設施及動產
2.事實發生日:113/8/27~113/8/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積約87,379.04平方公尺，折合約26,432.16坪
建物面積約146,033.28平方公尺，折合約44,175.07坪
交易總金額:新台幣74億元(含建物之加值型營業稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
台灣美光記憶體股份有限公司；非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益新台幣41.74億元(已扣除相關交易費用及預估稅費)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書之付款條件分期支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情與專業估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所
第一太平戴維斯不動產估價師事務所
11.專業估價師姓名:
楊長達
張譯之
12.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第 000106 號
（103）北市估字第000209號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依經紀合約
21.取得或處分之具體目的或用途:
聚焦營運策略，活化資產及優化財務結構
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年8月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年8月27日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.214.229 (臺灣)
※ 作者: q1a1 2024-08-27 16:26:28
※ 文章代碼(AID): #1cpOssKp (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724747190.A.533.html
推 lplpyy      : 面板轉型建設1F 08/27 16:27
推 he00504616  : 喵喵可愛2F 08/27 16:27
推 keel90135   : 喵喵終於賺錢了！3F 08/27 16:28
→ qa1122z     : 未看先猜明天1/3根4F 08/27 16:28
推 ann16       : 夕陽產業把本業資產賣掉 慘啊5F 08/27 16:30
→ cuteSquirrel: 貓咪賣貓窩6F 08/27 16:30
推 c98765432c  : 上禮拜我就說過了友達會處分還被噓爆7F 08/27 16:30
→ f204137     : 哇 一起賣廠XD8F 08/27 16:31
→ f204137     : 恭喜南茂哥了!
→ c98765432c  : 都暗示這麼明顯了 唉唉10F 08/27 16:31
推 ann16       : 問題是南茂哥成本是19...不是15塊的友達啊 太早恭11F 08/27 16:32
→ ann16       : 喜了吧
→ c98765432c  : https://i.imgur.com/pRRsNTF.jpeg13F 08/27 16:32
[圖]
噓 distantblc  : 大獲全勝！！14F 08/27 16:32
推 lsgsl       : 貓貓轉型資產股QQ15F 08/27 16:32
推 obey1110    : 看新聞不是1百多億!怎麼變少了?16F 08/27 16:32
→ c98765432c  : https://i.imgur.com/kRslzMF.jpeg17F 08/27 16:33
→ c98765432c  : 出乃道歉
[圖]
→ EvilJustice : 我是不會買這種股票的，這是第三類19F 08/27 16:33
→ CCH2022     : 多頭可用之兵，不嫌少20F 08/27 16:33
→ goodapple807: 恭喜南喵21F 08/27 16:34
推 ann16       : 看看群創 拉一根漲停後就出貨 短多長空22F 08/27 16:34
推 jenchieh5   : 面板紡織化 賣廠商 炒土地@@23F 08/27 16:40
→ lolpklol0975: 利好出盡,拉高派貨24F 08/27 16:40
→ Dirgo       : 該換友達一根了吧25F 08/27 16:42
推 c41231717   : 友達夢時代26F 08/27 16:43
→ c41231717   : 群創夢時代
推 ben192726   : 好爛，今天還跌28F 08/27 16:44
推 ChungLi5566 : 南喵哥兩百多張賺爛了29F 08/27 16:45
推 mecca       : 沒想到美光會到這邊開廠30F 08/27 16:47
→ ChungLi5566 : 月初有除息 南喵哥成本18了吧31F 08/27 16:47
→ fallinlove15: 搞半天 還是賣土地好賺32F 08/27 16:48
推 Arkzeon     : 領養貓貓33F 08/27 16:48
推 sai82320    : 明天開高往下殺 跌破各位眼鏡34F 08/27 16:48
推 DPP48       : 這賣的是以前凸板的廠嗎35F 08/27 16:49
→ fi          : 喵喵36F 08/27 16:50
推 FQ          : 美光急著擴產，桃園和台中都找不到合適的廠房才跑到37F 08/27 16:50
→ FQ          : 台南去
噓 stationary  : 大家都在賣房子賣土地就能賺錢幹嘛賣東西39F 08/27 16:51
→ gn01102368  : 2隻喵都賣了 還有一隻呢40F 08/27 16:51
推 pisces212   : 噴41F 08/27 16:52
推 iorittn     : 以前台灣凸版的廠房42F 08/27 16:52
→ qa1122z     : 對吼，還有採精呢？43F 08/27 16:53
推 w08445566   : 也太少了吧44F 08/27 16:53
→ qa1122z     : 彩晶45F 08/27 16:53
推 theurgy     : 又裁員又擴廠 什麼操作46F 08/27 16:53
推 raxxar82    : 轉型土地開發公司47F 08/27 16:55
推 FQ          : 裁員是去年的事，現在景氣又回來了48F 08/27 16:56
推 DPP48       : 以前去面試過被打槍，面試官問我為什麼前公司裁員49F 08/27 16:57
→ DPP48       : 關廠要裁我，沒想到幾年後風水輪流轉，希望他不要
→ DPP48       : 來我公司面試，哼哼
→ marke18     : 很多科技公司兼做地產買賣XD52F 08/27 16:57
→ clamperni   : 被優離可以回鍋嗎53F 08/27 16:57
推 lightson    : MU買啦?54F 08/27 16:58
推 glmkk       : 噴55F 08/27 17:02
推 oa0416      : 每年都在裁員啦，面板高層都看清事實了，一步一步56F 08/27 17:03
→ oa0416      : 減少人當中
推 leiouter    : 彩晶也會賣嗎？58F 08/27 17:06
推 ctes940008  : 明天要噴了，這廠當年跑去科工區有點奇妙。59F 08/27 17:13
推 Skydier     : 海邊廠 美光廠務仔準備除繡到崩潰 嘻嘻60F 08/27 17:18
→ Skydier     : 這透漏訊息就是你光HBM擴產慢半拍以上
→ Skydier     : 隨著三星開始送樣nVdia 驗證過了你光仔只能吃腳皮屑
推 gingkotree  : 這個就去年關掉的彩色濾光片廠，其實沒影響到友達63F 08/27 17:23
→ gingkotree  : 本業，能換一筆錢還是小賺
推 ananbig     : 明天會一根嗎65F 08/27 17:28
噓 pooiuty     : 彩晶之前早就有賣廠給台積了66F 08/27 17:32
→ pooiuty     : 也是南科
→ pooiuty     : 乾脆賣光光ALL IN美債，每年領4%
→ fmp1234     : 南貓哥69F 08/27 17:34
→ lusifa2007  : 噴噴70F 08/27 17:34
→ vanii40     : 噴噴噴噴噴71F 08/27 17:35
推 lusifa2007  : 科工區和科學園區應該是不一樣72F 08/27 17:37
推 pttbeigowow : 說噴壯膽 笑死73F 08/27 17:42
推 supertty    : 拜託，請把面板廠賣光光74F 08/27 17:48
推 myizumi     : 仲介費不知多少75F 08/27 17:53
推 ntust661    : 南喵哥要噴了!76F 08/27 17:54
推 tien22      : 友達賣廠好快！77F 08/27 17:55
→ photonic    : 面板要噴了78F 08/27 18:07
推 goodboy98   : 高層領數%，基層領數百79F 08/27 18:11
推 somefatguy  : 從面板公司轉型成面板廠公司80F 08/27 18:17
推 nfsong      : 噴爆81F 08/27 18:19
推 w08445566   : 科技ㄧ路那的真的很爛82F 08/27 18:43
推 bighead0213 : 華映2.083F 08/27 18:45
推 dky93       : 這個廠當年友達也是買的啦科工區裡面根本傳產林立這84F 08/27 18:51
→ dky93       : 下新聞可以下標外商科技大廠進駐週邊房市火熱呵
→ aaa80563    : 即將噴爛 坐穩了86F 08/27 19:12
推 andy79323   : 噴爛 向下噴那種87F 08/27 19:15
推 ilovenynyny : 隔壁廠區的 穎漢 最近股價也是噴爛88F 08/27 19:30
推 iorittn     : 小北百貨總部也在這區89F 08/27 19:35
→ searchroy   : 懂賣廠，明天漲停？90F 08/27 19:45
推 sleah       : 終於～～ 當初想整場區賣還找不到買家91F 08/27 19:51
推 herculus6502: 來了92F 08/27 19:53
推 ctes940008  : 十多年前的股王 益通，草有夠高。93F 08/27 19:54
→ ccdg        : 跟包子賣廠的價格也差太多了吧。真的太廢94F 08/27 20:04
推 jerrry      : 這會漲停嗎95F 08/27 20:06
推 DPP48       : 彈96F 08/27 20:12
推 awss1971    : 喪事喜辦...恭喜啦!!!97F 08/27 20:39
推 luche       : 終於覺醒了 賣土地房子多棒 面板員工作一輩子都毀98F 08/27 22:56
→ luche       : 掉了
推 amatpapapa  : 誰在乎你說什麼….100F 08/28 09:50

--
※ 看板: Stock　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 38　
作者 q1a1 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
→
guest
x)推文 r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇