※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-14 14:28:44
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作者 標題 [請益] 台灣有反向的不動產etf嗎
時間 Wed Dec 13 10:13:59 2023
最近覺得各項目基期已經太高
然後覺得房地產已經高於價值
所以想問有沒有反向的不動產etf可以買呢？
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.141.8 (臺灣)
※ 作者: sinkerwang40 2023-12-13 10:13:59
※ 文章代碼(AID): #1bUHDfS2 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1702433641.A.702.html
噓 : 不動產的都沒幾個了還要反向，要不要乾脆高股息反向1F 12/13 10:15
推 : 賣掉自己的房子 之後再買回來就好了2F 12/13 10:15
推 : 把你家房子賣掉就是放空房市了 供您參考3F 12/13 10:17
推 : 經濟貨車頭你也敢做反向啊!!4F 12/13 10:17
推 : 借錢買放在賣，一樣操作模式5F 12/13 10:18
推 : reits 的ETF借來放空試試6F 12/13 10:20
推 : 台灣房子只會大漲頂多小跌7F 12/13 10:21
→ : 長線看多
→ : 長線看多
推 : 有這麼一說,因為台灣房市沒有商品可以放空,所以易漲9F 12/13 10:24
→ : 難跌.
→ : 難跌.
推 : 賣自住房改租房就是了11F 12/13 10:25
推 : 直接放空台股啊 房地產台灣命脈12F 12/13 10:25
→ : 台灣房價會漲13F 12/13 10:26
→ : 歸根結底還是人民的觀念
→ : 歸根結底還是人民的觀念
→ : 買龍巖啊 不是說現在買房都要跳樓嗎15F 12/13 10:27
→ : 最好不要1)沒行情2)短期賠的機率多於賺3)不如推正向16F 12/13 10:27
→ : 現在流行推賣相好、有配息、籌資迅速容易的ETF
→ : 現在流行推賣相好、有配息、籌資迅速容易的ETF
噓 : 哪個券商要出一看就知道注定清算的etf?18F 12/13 10:29
→ : 目前ETF市場還沒飽和就是我決定續做多的其中一因素19F 12/13 10:29
推 : 租房子來賣啊 租期到了再買回來20F 12/13 10:29
噓 : 項目是啥21F 12/13 10:29
→ : 放空營建股22F 12/13 10:33
推 : 去看大賣空23F 12/13 10:34
推 : 借券放空，我有開 都沒人借QQ24F 12/13 10:35
推 : 中日韓房地產都泡沫了剩台灣撐得住 你敢跟國家做對25F 12/13 10:39
推 : 台灣房價除了對面射飛彈過來 不然不可能跌 頂多盤26F 12/13 10:41
→ : 整
→ : 整
噓 : 政府不會准的 房蟲會叫你買自己的房子28F 12/13 10:49
推 : 把你家祖厝賣掉全家去租屋就是放空房市了29F 12/13 10:51
推 : 跟想買台灣50反1一樣__到有剩XD30F 12/13 10:52
噓 : 把台指空到剩3000也有一樣效果31F 12/13 10:52
推 : 你到底知不知道不動產的定義？32F 12/13 10:52
→ : 想當Michael Burry?33F 12/13 10:56
推 : 只要還有人吵著買房就不會跌啦 會有人舉中韓當例子34F 12/13 10:57
→ : 你看現在中韓有人想買房嗎
→ : 你看現在中韓有人想買房嗎
推 : 去玩你看好的產業就好 其他不看好的不要亂空 小心36F 12/13 11:01
→ : 嘎到你哭出來 衷心建議
→ : 嘎到你哭出來 衷心建議
推 : 用什麼當指數很難算吧38F 12/13 11:01
推 : 壽險公司對不動產的曝險不小39F 12/13 11:01
推 : 我想換大四房喔 支持你做空40F 12/13 11:02
推 : 放空00912嗎？41F 12/13 11:02
→ : 00712
→ : 00712
推 : 大賣空看太多囉43F 12/13 11:04
推 : 空你家阿44F 12/13 11:04
推 : 跟國家對做 你很勇喔45F 12/13 11:05
→ : 每次有放空氛圍,網飛就會上大賣空,希望它能上黑心交46F 12/13 11:06
→ : 防空復華不動產47F 12/13 11:07
→ : 日本房地產才剛暴漲 還泡沫化..48F 12/13 11:09
噓 : 這是連半桶水都沒有的廢文…什麼東西漲了就在想反向49F 12/13 11:09
→ : 說到日本 我親戚大戶前一陣子去日本打算置產50F 12/13 11:10
→ : 她說還蠻多人去的 市場比想像中的熱....
→ : 她說還蠻多人去的 市場比想像中的熱....
噓 : 你有認真去查過各種反向金融商品的價格長期趨勢嗎…52F 12/13 11:11
推 : 認真回答：台灣幾檔Reits可以考慮，不過現在處於租53F 12/13 11:12
→ : 金上漲的時期，要空還太早
→ : 金上漲的時期，要空還太早
推 : 大賣空是主角自己去談客製化信用違約交換，畢竟那55F 12/13 11:13
→ : 個時空沒有銀行券商會推出沒人要買的做空房市商品
→ : ，拿出幾個億來券商就幫你客製
→ : 個時空沒有銀行券商會推出沒人要買的做空房市商品
→ : ，拿出幾個億來券商就幫你客製
推 : 到時被軋死58F 12/13 11:14
→ : 想放空的我有開借券 趕快來跟我借 ~ 啾咪~! <359F 12/13 11:14
推 : 沒有期貨怎麼做出反向etf60F 12/13 11:21
推 : 營造營建三雄都有券 錢多可以去空61F 12/13 11:31
→ : 台灣金融管這麽嚴沒辦法談CDS吧62F 12/13 11:34
推 : 我以為房地產只有大漲跟小漲兩種方向63F 12/13 11:37
推 : 你以為你大賣空嗎64F 12/13 11:39
→ : 講CDS之前先看一下台灣有沒有MBS好嗎..65F 12/13 11:44
噓 : 你的判斷依據好像是”你覺得”欸66F 12/13 11:48
推 : 難道樓上的判斷不是你覺得？都是看新聞？67F 12/13 11:56
噓 : 上幾個倒幾個68F 12/13 11:56
噓 : 樓上你去發一篇看空文 內容都是你覺得 沒有分析依69F 12/13 11:59
→ : 據試試看啊 看你會不會被噓爆
→ : 據試試看啊 看你會不會被噓爆
推 : 推文只會賣房 啊家裡沒房怎麼放空71F 12/13 11:59
推 : 放空營建股？72F 12/13 12:02
→ : 看就知道魯空73F 12/13 12:07
噓 : XD74F 12/13 12:11
推 : 沒有放空工具75F 12/13 12:12
推 : 家裡沒房你就輸了，那麼簡單。76F 12/13 12:12
推 : 大屯山地震讓你蠢蠢欲動了 想撿便宜？77F 12/13 12:13
噓 : 把你家跟你老家的房子都賣掉啊！噓你不敢啦78F 12/13 12:13
推 : 除非你可以跟別人借房子賣79F 12/13 12:13
![[圖]](https://i.imgur.com/qCcpTYP.jpg)
→ : 沒持有就是反向放空了，只是沒錢賺81F 12/13 12:15
→ : XD82F 12/13 12:18
→ : 就是銀行股啊，房貸都跟銀行開槓桿，銀行崩房產才會83F 12/13 12:25
→ : 崩。但為何要你打算這樣做呢？
→ : 崩。但為何要你打算這樣做呢？
推 : 台灣版本大賣空 房蟲會噓85F 12/13 12:27
推 : 50反1，因為房地產崩盤會連帶產業崩盤86F 12/13 12:28
噓 : 買了保證被嘎爛87F 12/13 12:32
推 : 先幫QQ88F 12/13 12:36
推 : 看推文一面倒 搞不好你會贏89F 12/13 12:41
推 : 跟整個國家對做XD90F 12/13 12:46
推 : 跟香港比還是有差91F 12/13 12:49
→ : 哈哈92F 12/13 12:54
推 : 賣掉你家的房子、請你的親友賣掉房子，然後押30%保93F 12/13 12:56
→ : 證金給他
→ : 證金給他
推 : 崩也是慢慢崩 買反向會先自己扣血…95F 12/13 12:56
推 : 敢跟政府對作 勇者96F 12/13 12:56
→ : 空好嗎？97F 12/13 13:02
推 : 直接賣房就好了啊98F 12/13 13:12
推 : 你會輸 不要跟政府對做99F 12/13 13:43
推 : 台灣麥可貝里 靠你了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!100F 12/13 13:53
推 : 房地產100%穩漲 把你房子賣掉算是看空的一種101F 12/13 14:10
推 : 可以空營建股102F 12/13 14:49
推 : 雖然不看好台灣房地產 但也不敢做空 空手就好了103F 12/13 15:09
→ : 做其他標的就好 台灣房地產做多做空都很掙扎
→ : 做其他標的就好 台灣房地產做多做空都很掙扎
推 : 好慘喔XDDD 在股板唱衰房地產還沒幾個附和105F 12/13 15:14
推 : 現在是有微微量縮的感覺 但價格還是撐得住106F 12/13 15:14
→ : 能撐住都是靠政府在撐 之後不好說
→ : 房地產雖然是泡泡 但誰戳破這泡泡 誰就是台灣的罪人
→ : 能撐住都是靠政府在撐 之後不好說
→ : 房地產雖然是泡泡 但誰戳破這泡泡 誰就是台灣的罪人
推 : 台灣房地產沒有高於合理價值109F 12/13 15:25
推 : 把你自己房子賣掉，等跌了再買啊110F 12/13 15:26
→ : 自己沒房不然叫父母賣，證明自己眼光獨到
→ : 自己沒房不然叫父母賣，證明自己眼光獨到
推 : 你可以把房子買了，拿這些錢做空營建股就好，幾年112F 12/13 15:27
→ : 後來對答案就知道了
→ : 後來對答案就知道了
→ : 去空營建鋼鐵不就得了114F 12/13 15:27
→ : 不過政府有心護房是能利用量縮向上滑價
→ : 不過政府有心護房是能利用量縮向上滑價
推 : 大賣空116F 12/13 15:49
推 : 疫情期間房價有掉嗎117F 12/13 16:11
推 : 營建妖股 你敢空？118F 12/13 16:28
推 : 哪來的勇氣跟政府對賭119F 12/13 16:50
→ : 呃 要玩反向應該成堆更好的標的 台灣房地產玩反向？120F 12/13 17:01
→ : 房價只會漲121F 12/13 17:26
→ : 嗯，單調上升太無趣了，有空軍才有指數級的波動122F 12/13 17:31
噓 : 如果不是反串，我為你感到擔憂。股市做空已經不容123F 12/13 17:36
→ : 易，你還肖想空台灣房地產？是哪裡想不開了老兄
→ : 易，你還肖想空台灣房地產？是哪裡想不開了老兄
噓 : 這麼想賠錢？125F 12/13 17:43
推 : 我看您是很勇喔XDD126F 12/13 18:28
噓 : 你要不要先找到不動產ETF給大家看看0.0127F 12/13 18:35
推 : 房股是正相關的，房價跌會帶動賣股繳貸款，然後泡沫128F 12/13 18:58
→ : 就
→ : 就
推 : 事實證明。政府就是有能力造大房地產泡沫。你做空遇130F 12/13 19:12
→ : 到新青安也只有被巴的份。未來有一天一定會崩盤，
→ : 但你有辦法等到那天嗎？
→ : 到新青安也只有被巴的份。未來有一天一定會崩盤，
→ : 但你有辦法等到那天嗎？
推 : 沒有那種東西133F 12/13 22:37
推 : 租房就是做空啊134F 12/14 01:30
→ : 全面炒房炒股，國家才有希望135F 12/14 07:25
推 : 把你家賣了 低點再買回136F 12/14 07:47
→ : 買反向絕對死 市長長期就是往上137F 12/14 09:25
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