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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-10 22:09:34
看板 Stock
作者 democrat (democrat)
標題 [情報] 9940 信義房屋四月營收
時間 Tue May 10 19:30:05 2022


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1. 標題：9940 信義房屋四月營收

2. 來源：信義房屋投資人專區

3. 網址：https://www.sinyi.com.tw/investors/financial-information/

4. 內文：

四月單月營收：13.33 億新台幣
年比率：年減 17.24%
月比率；月減約16.9%

看起來台灣房市交易在四月開始冷卻了，今年這隻優質殖利率股票還有入場機會嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.85.251 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YUap0Ou (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1652182208.A.638.html
推 MinJun5566  : 房市終於冷了嗎1F 05/10 19:30
※ 編輯: democrat (223.136.85.251 臺灣), 05/10/2022 19:31:18
→ JuiFu617    : 才升一碼就急凍2F 05/10 19:31
推 bruce20053  : 房子交易量概念股3F 05/10 19:31
→ icekiba     : 1碼1000萬每個月多1000上下 未來5碼?4F 05/10 19:32
推 x221x221    : fj 9955F 05/10 19:32
→ icekiba     : 除非買便宜的500萬以下才無感 問題是…房子動不動6F 05/10 19:32
→ icekiba     : 就是那麼貴阿
推 poisonB     : 轉去房版又會有不一樣的見解8F 05/10 19:33
→ b9513227    : 不是說升幾碼都追不上賺錢速度嗎9F 05/10 19:33
推 ryusenming  : fj有這隻嗎?10F 05/10 19:34
推 bruce20053  : 房版只會說 噴不然就是轉嫁房客或加價賣11F 05/10 19:34
→ wowjesus    : 沒房賣缺貨啦 沒有貨交 ok12F 05/10 19:34
→ tigerzz3    : FJ有13F 05/10 19:35
推 alau        : 五月應該是更__14F 05/10 19:35
噓 loopdiuretic: fj30就喊了 是要9啥15F 05/10 19:36
推 f204137     : 法會資料看一下就知道公司在幹嘛 另外有房地產收入16F 05/10 19:36
推 jerrylin    : 房市去年Q4就開始衰退了  所以今年建商選擇慢慢蓋17F 05/10 19:36
→ laechan     : https://i.imgur.com/QDm6CSn.jpg18F 05/10 19:43
[圖]
→ tctv2002    : 升息很多都在觀望了19F 05/10 19:44
推 AGODC       : 成交量高房市熱井噴，成交量低惜售房價更是噴，我都20F 05/10 19:44
→ AGODC       : 會背了
→ tctv2002    : 租金沒這麼好轉嫁啦22F 05/10 19:45
推 bj45566     : 房版網民都還集體沉溺在台中市「太平區」一坪快站上23F 05/10 19:45
→ bj45566     : 四字頭的歡愉裏呢嘻嘻
推 bj45566     : 其實四月的台北市北投、文山等區就已經出現緩跌房
→ bj45566     : 價，現在反而全台灣的蛋殼區炒作到飛上九重天
推 lpmybig     : 不可能 隔壁說不會跌 歐威死漲27F 05/10 19:49
推 Jycc        : 推12F、20F28F 05/10 19:50
推 bj45566     : 漲房租？台灣的房價所得比是全世界前幾名的最好還29F 05/10 19:50
→ bj45566     : 有多少房租漲價空間啦
推 bj45566     : 房租最重要的決定因素是上班族的薪資，台灣普遍薪
→ bj45566     : 資沒有漲又面臨高通膨基本支出不斷增加，還敢漲房
→ bj45566     : 租？
推 cblade      : 賣到沒貨34F 05/10 19:56
推 simdry      : 台中一般三房車不好跑，結果大坪數高總價物件開始35F 05/10 19:56
→ simdry      : 跑得掉，北部怎樣我不清楚，但中部業績反而創高
推 Arashi0731  : 我租過三間房差不多10年，沒被漲過房租，房租真的那37F 05/10 19:57
→ Arashi0731  : 麼好轉嫁嗎...。
→ victorytim  : 現在就真的沒貨可賣啊==39F 05/10 20:00
推 simdry      : 租金蠻好漲的，我在外面租套房今年續約漲一千，看40F 05/10 20:00
→ simdry      : 一下周遭釋出物件也全漲一輪，沒得選擇
推 bj45566     : 我家的國立大學週邊店面前幾年還降房租呢 -- 手機42F 05/10 20:00
→ bj45566     : 店開始撐不住了、娃娃機店越開越多、餐飲店越來越
→ bj45566     : 少都轉成同質性高的飲料店
→ asdzxc001   : 轉貼房版會有不一樣的結論喔45F 05/10 20:02
→ simdry      : 量縮真的很明顯，現在丟出來賣的標準品真的都開天46F 05/10 20:03
→ simdry      : 價，其實也都有在成交，只不過有些成交了銀行根本
→ simdry      : 貸款貸不下來，流程卡超久
推 kate1104    : 房板待久了會以為太陽從西邊升起 地球是平的49F 05/10 20:04
→ simdry      : 不用轉房板啦，商標品量縮嚴重沒貨賣，高總價萬年50F 05/10 20:05
→ simdry      : 庫存開始去化，低總價投資客的案子也去化很快，上
→ simdry      : 個月市場變得極端
推 bj45566     : 而且細心去房版爬文(關鍵字好像是「店面」)就有篇53F 05/10 20:06
→ bj45566     : 恐慌文，原 po 家買來三十多年的店面位於基隆廟口夜
→ bj45566     : 市附近，去年那條街竟然開始陸續有店面一直空著租
→ bj45566     : 不出去，然後在他家店面營業多年的餐飲店解約倒閉，
→ bj45566     : 等了幾個月來問的都是要開娃娃機的，然後都要求降
→ bj45566     : 房租
→ simdry      : 店面躺很久了，也不是這一天兩天的事情，一堆新大59F 05/10 20:07
→ simdry      : 樓樓店躺了3~5年還在躺
→ simdry      : 但是店面這種東西基本上不關普通人的事，你也不會
→ simdry      : 買店面來住，買店面收租的其實基本上也不缺錢
→ john0909    : 一房不賣 奇蹟自來！63F 05/10 20:08
推 bj45566     : 那篇恐慌文的經驗分享和我家店面那條街這幾年遇到64F 05/10 20:09
→ bj45566     : 的問題非常像，然後一樣是在大北部地區，一樣是出現
→ bj45566     : 以往穩定熱鬧地區
→ john0909    : 房價不會跌 政府會護盤67F 05/10 20:09
噓 a9etrfk3    : 假的啦 台灣房市有冷過？68F 05/10 20:10
推 bj45566     : 某樓，現在很多地方的店面最大的問題不是降房租，69F 05/10 20:10
→ bj45566     : 而是空了一年以上都找不租客喔
推 bj45566     : 今年四月的新聞：北台灣新竹、台北、新北的細部行政
→ bj45566     : 區「漲跌互見」
推 Infinair    : 這個叫做惜售，看隔壁版就知道怎麼可能跌73F 05/10 20:12
推 jerrylin    : 屁啦台中太平哪時候站上四字頭74F 05/10 20:12
→ jerrylin    : 我家這麼值錢我都不知道  = =
推 bj45566     : 資料來源：清華安富房價指數。摘要：全台除了新竹微76F 05/10 20:14
→ bj45566     : 跌2.9％，台北市、新北市僅微漲，區內更有 4 區房
→ bj45566     : 價年增率連五月下跌
推 bj45566     : 某樓你去房版看啊，好幾個 ID 都在推文裏炫耀台中
→ bj45566     : 市太平區房價今年從三字頭迅速逼近四字頭 www
推 simdry      : 佳福的推案啊，佳福大於哦？忘了叫啥81F 05/10 20:18
推 mp60707     : 來房有政府稱 好安心82F 05/10 20:21
推 bj45566     : 現在是全台灣永遠「蛋黃中的蛋黃」台北市都漲不太83F 05/10 20:21
→ bj45566     : 動某些區裏面還有緩跌交易，但青埔、太平等蛋殼或連
→ bj45566     : 蛋殼都談不上的爛區房價屢創新高，尤其是「預售屋」
→ bj45566     : ，真是春暖，花開、普大喜奔啊嘻嘻
推 senma       : 建商慢慢蓋? 我附近的建案連週六週日白天都在施工87F 05/10 20:25
推 kikinini    : 房版：升息噴 降息噴 戰爭噴 房地產 經濟火車頭 永88F 05/10 20:25
→ kikinini    : 遠不會跌
→ senma       : 不知道在急著麼，假日想清靜一下都沒辦法90F 05/10 20:26
推 MTBF        : 量縮是真的 但目前的環境量縮並無法促成價跌91F 05/10 20:27
推 simdry      : 台北市漲不動跟總價有關啊，拜託你看現在漲最多的92F 05/10 20:32
→ simdry      : 蛋殼全新三房車多少錢？不用兩千萬，兩千萬在台北
→ simdry      : 能買個雞雞喔？
推 bj45566     : 房子的本質是不動產，所以量縮不會立刻反應在房價沒95F 05/10 20:38
→ bj45566     : 錯；但如果持續量縮看不到止境、加上景氣差導致大多
→ bj45566     : 數公司獎金分化縮減，房價終究會下跌，也不是沒發
→ bj45566     : 生過，事實上發生好幾次了
推 bj45566     : 從 2000 年 .com bubble 泡沫破裂到 2003 年 SARS
→ bj45566     :  在台灣爆發，有五年左右雙北房價都很蕭條，甚至發
→ bj45566     : 生台北市(部分地區)房價兩段式下跌
推 bj45566     : 某樓，台北市現在只是漲不動，新竹市可是進入緩跌囉
→ R3hab …
→ R3hab       : [url=https://imgur.com/lARbpvd]https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg[/url]103F 05/10 20:47
推 cateyes     : 記得台北房價有大跌過(<--老人)104F 05/10 20:49
→ cateyes     : SARS時候是7折，1997好像對折
推 bj45566     : 有啊，1990 台灣股房雙崩大爆炸那次就連台北市也逃106F 05/10 20:51
→ bj45566     : 不過
→ bj45566     : 1997 沒到對折這麼慘啦
推 bj45566     : 而且我敢賭台海十年之內一定會有武力衝突，只是規
→ bj45566     : 模大小不知道罷了
→ piliwu      : 你幻想的不會發生111F 05/10 20:54
→ piliwu      : 因為你認為會發生你就把老家賣了套現
→ piliwu      : 你還不賣老家表示不看空只是在網路喊空自己想撿便宜
→ piliwu      : 台北市預售都爆衝一段還帳不太動
→ piliwu      : 五月一定成交量大跌因為社區疫情關係很多不給看屋
→ piliwu      : 魯空又可以高潮重演去年五月
→ piliwu      : SARS是阿呆谷你們完全搞錯
→ piliwu      : SARS賣房的人砍在阿呆谷20年回不去
→ piliwu      : 講SARS造成房地產不景氣就是外行
推 chrisdddd   : 不是房市冷，是沒房子買，正常有人丟出來，實登+10%120F 05/10 21:02
→ chrisdddd   : 應該都是秒殺
→ R3hab …
→ R3hab       : [url=https://imgur.com/zrtFiVw]https://i.imgur.com/zrtFiVw.jpg[/url]122F 05/10 21:02
推 bj45566     : 樓上又在偷換概念，我講的就是 SARS 時台北市房價下123F 05/10 21:03
→ bj45566     : 跌，這串有誰說 SARS 「造成房地產(持續)不景氣」？
→ bj45566     : ？？
推 happyendless: 坐等跳樓潮126F 05/10 21:04
推 bj45566     : 我台北自住房不賣是因為還在台北工作權，而且自住127F 05/10 21:05
→ bj45566     : 房只佔我家總資產的 1/5 不到 OK
→ piliwu      : SARS房價沒有下跌你就狀況外 那時是阿呆谷129F 05/10 21:05
→ piliwu      : 會跌5成7成你早就賣掉租屋幾年後買回來賺爆
→ piliwu      : 不要在那邊嘴巴喊空還長期持有
→ piliwu      : 你覺得GG會腰斬手上幾十張GG不賣的意思一樣
推 bj45566     : 我家的國立大學對街店面就要賣，上文就講過了，就是133F 05/10 21:07
→ bj45566     : 個 TMD 爛資產
推 qaz2361     : 利多繼續漲135F 05/10 21:08
推 bj45566     : 你自己去找就報紙，SARS 爆發時台北市房價一片下跌136F 05/10 21:08
→ bj45566     : 是當時各家主流媒體的新聞，不要只會「想當然爾」
→ piliwu      : 店面下跌你當成自用住宅，這幾年店面也很慘你怎買138F 05/10 21:10
→ piliwu      : 不到便宜房子
→ piliwu      : 現在這波疫情店面又受災但你買不到便宜自用住宅一
→ piliwu      : 樣的
推 bj45566     : 我就是相信台海必有戰爭所以家中主要資產要轉移到142F 05/10 21:11
→ bj45566     : 美國買房，這幾年已經換了 100 多萬美金，接下來就
→ bj45566     : 是等店面賣掉湊足資金
→ bj45566     : 我台灣有間自住房就好幹嘛再繼續投資體質不良的台灣
→ bj45566     : 房低產？？？
→ piliwu      : 看空自住不賣都假的147F 05/10 21:13
→ piliwu      : 戰爭炸掉你什麼都沒有租屋不是更好
→ piliwu      : 你還認為現在就是高點呢結果不賣
推 bj45566     : 你愛買台灣房地產請拼命買啊，我就是愛家庭總資產 ~150F 05/10 21:14
→ bj45566     : 4/5 是美國房子和美國股票
推 topfree     : 為啥看空就要賣啊@@ 我股市看空但我9元台企銀也沒152F 05/10 21:15
→ topfree     : 賣啊0..0
→ piliwu      : 100萬去美國就是窮人而已快去吧154F 05/10 21:15
→ piliwu      : 不賣不叫看空股票也一樣
→ piliwu      : 不確定想凹單而已騙人沒玩股票
推 bj45566     : 我講最後一次，我台北的自住房只佔我家庭總資產的 1157F 05/10 21:17
→ bj45566     : /5，現在只等北部的店面賣掉就要買美國房子了，至
→ bj45566     : 於美股我早就買一大堆了，懂？
推 bj45566     : 有文盲有文盲 www 就說要買美國加州房的預算是已經
→ bj45566     : 匯過去的一百多萬美金「加上」今年北部店面賣掉後
→ bj45566     : 的收益！國語、數學都比小學生還差嘻嘻
推 topfree     : 0..0 你弄錯了吧，我看空所以我只剩臺企銀這種低價163F 05/10 21:19
→ topfree     : 存股類留著，其他波段類都賣了，存股就是不管多空
→ topfree     : 都留才叫存，看空就賣還說存股才是騙人吧
推 bj45566     : 你們這些房蟲繼續無腦炒高台灣房地產我是喜聞樂見166F 05/10 21:22
→ bj45566     : 啊，這樣我家的北部店面可以賣更高價多割些你們這
→ bj45566     : 些台蛙韭菜 ^.<
推 bj45566     : 另外感謝 R3hab 網友貼新聞爆料台灣建商現在其實是
→ bj45566     : 滿手餘屋的血腥事實
→ Ilou        : 有些地區已經在緩跌了  效果時間拉長才看得到171F 05/10 21:34
推 bj45566     : 台灣房蟲們請繼續炒讓台中太平衝破四字頭、桃園青埔172F 05/10 21:36
→ bj45566     : 衝破六字頭、高雄楠梓衝破五字頭啊！衝啊衝啊衝啊 w
→ bj45566     : ww
→ bj45566     : 這些數字不都是你們房版人人都認為能夠輕鬆達陣的
→ bj45566     : 數字嗎？？？
推 NEWinx      : 不管什麼東西，短時間炒高都會下修177F 05/10 21:47

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