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作者 標題 [新聞] 打炒房再也打不下手 疫情嚴峻救了房產業
時間 Wed Jun 9 12:56:18 2021
原文標題：
打炒房再也打不下手 疫情嚴峻救了房產業者
原文連結：
https://tw.appledaily.com/property/20210604/4OESODK5LZCC3DDL7R52TE57XE/
打炒房再也打不下手 疫情嚴峻救了房產業者 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
疫情衝擊內需產業，行政院推出「紓困4.0」方案，央行也提高中小企業貸款專案額度，同時本月17日將針對利率、選擇性信用管制進行討論。部分網友直稱，若再降息、房地產業最終會成為大贏家。專家解讀，「房市萎縮、地方政府財源也會受影響」，當前紓困乃救急、降息空間不大，房產業很難因此就回... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_re54b7d6ec54b8d3b176807905c676767d.jpg)
發布時間：
2021/06/04
原文內容：
疫情衝擊內需產業，行政院推出「紓困4.0」方案，央行也提高中小企業貸款專案額度，
同時本月17日將針對利率、選擇性信用管制進行討論。部分網友直稱，若再降息、房地產
業最終會成為大贏家。專家解讀，「房市萎縮、地方政府財源也會受影響」，當前紓困乃
救急、降息空間不大，房產業很難因此就回溫，唯原先計畫的打炒房後部曲，現在勢必得
縮手。
同時本月17日將針對利率、選擇性信用管制進行討論。部分網友直稱，若再降息、房地產
業最終會成為大贏家。專家解讀，「房市萎縮、地方政府財源也會受影響」，當前紓困乃
救急、降息空間不大，房產業很難因此就回溫，唯原先計畫的打炒房後部曲，現在勢必得
縮手。
央行總裁楊金龍昨（3日）表示，6月17日理監事會議將會討論降息的可行性與選擇性信用
管制相關內容。此說引來網友臆測，「央行怕GDP無法達標、怕房市走疲影響內需，所以
想要降息；振興經濟，說穿了就是用地產業來帶動其他內需，藉此保住GDP與就業率」，
總結地產財團準備荷包滿滿，成為最終贏家。
管制相關內容。此說引來網友臆測，「央行怕GDP無法達標、怕房市走疲影響內需，所以
想要降息；振興經濟，說穿了就是用地產業來帶動其他內需，藉此保住GDP與就業率」，
總結地產財團準備荷包滿滿，成為最終贏家。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，去年降息對房市確實有點火的作用，而這波疫
情衝擊範圍廣，「房產業確實也很慘」，但他認為，即便降息，政府紓困會傾向救急、救
還不出貸款來的民眾，給予利率上的優惠，而不是降息讓非自用買方進場買更多，至於選
擇性信用管制要放寬的機率則不高。
情衝擊範圍廣，「房產業確實也很慘」，但他認為，即便降息，政府紓困會傾向救急、救
還不出貸款來的民眾，給予利率上的優惠，而不是降息讓非自用買方進場買更多，至於選
擇性信用管制要放寬的機率則不高。
曾敬德說，去年以來政府打炒房一波接一波，依過往經驗，打房都會一路打下去，不過房
市現在因疫情從熱轉冷，「產業都需要急救了，原先規劃的打炒房後部曲，現在大概也會
縮手，讓房地業者能稍稍歇息。」但他不認為，今年會出現降息後，房市更熱的狀況。
市現在因疫情從熱轉冷，「產業都需要急救了，原先規劃的打炒房後部曲，現在大概也會
縮手，讓房地業者能稍稍歇息。」但他不認為，今年會出現降息後，房市更熱的狀況。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，企業貸款加碼與條件放寬，可讓更多企業獲得營
運上的資金活水，讓企業得以暫解燃眉之急，「不管是用來支應廠房、辦公室的房貸及租
金，或員工薪資，都具有正向的穩定經濟效益」。
運上的資金活水，讓企業得以暫解燃眉之急，「不管是用來支應廠房、辦公室的房貸及租
金，或員工薪資，都具有正向的穩定經濟效益」。
《住展》雜誌研發長何世昌則認為，「紓困對象有限，對於產業恐怕只是杯水車薪，很難
因此就反轉，房地產是否因此受惠，仍賴下半年國內整體經濟是否回溫。」
他接著說，其實交易量縮不單影響房地產業，地方政府衝擊也不小，「先是地方財源的土
增稅、契稅明顯減少，另課徵的房屋稅、地價稅也因疫情給予減免；此外地方政府的一大
收入，土地標售也因疫情暫緩」，地方政府財庫下半年也會因此短缺不少。（施智齡／台
北報導）
增稅、契稅明顯減少，另課徵的房屋稅、地價稅也因疫情給予減免；此外地方政府的一大
收入，土地標售也因疫情暫緩」，地方政府財庫下半年也會因此短缺不少。（施智齡／台
北報導）
心得/評論： ※必需填寫滿20字
去年沒啥疫情，炒房炒到翻
房價連漲 16 個月，台南13.4%，台中市9.9%
現在有疫情，反而說打不下手，所以又要繼續炒？
營建股可以作多？
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如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET
駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文)
在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社)
應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇)
的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版)
人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友)
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→ : 講的好像原本會打一樣 當獻金吃素的喔1F 06/09 12:57
推 : 99興富發2F 06/09 12:57
推 : 可以3F 06/09 12:58
→ : 沒倒閉的店家覺得店租好便宜喔4F 06/09 12:58
推 : 要通膨了5F 06/09 12:58
→ : 去年賺到翻的仲介，今年多開分店幾家的那比較慘6F 06/09 12:58
噓 : 建商就是該死7F 06/09 12:59
→ : 發哥慘8F 06/09 13:00
→ : 永慶仲介天天打電話來
→ : 永慶仲介天天打電話來
推 : 所以疫情再嚴重央行也不敢降息 一降息就被會罵圖利10F 06/09 13:03
→ : 國家最值錢的東西就是土地 打房不是打自己？11F 06/09 13:03
推 : 99冠德12F 06/09 13:06
噓 : ？？疫情最該打的就是她媽房價13F 06/09 13:06
推 : 囤房稅搞下去，降息也打的到房，房地合一本來就不是14F 06/09 13:06
→ : 打房政策，是降交易量用的
→ : 打房政策，是降交易量用的
→ : 政府有打房？？！？16F 06/09 13:07
→ : 利率是地圖炮，本來就不該只考慮房地產。台灣的問題17F 06/09 13:08
→ : 是持有稅，日本低利率高持有稅，房價合理多了
→ : 是持有稅，日本低利率高持有稅，房價合理多了
噓 : 本日笑話：政府有打房19F 06/09 13:09
推 : 剛買房就套在最高點 馬的20F 06/09 13:10
推 : 本來就該針對持有課稅，一直在帶風向，利率躺槍21F 06/09 13:10
→ : 6/4?22F 06/09 13:10
推 : 講個笑話：台灣政府打房23F 06/09 13:11
→ : 台灣每次考量什麼政策。想的不是政策是否合理，而是24F 06/09 13:11
推 : 漲啦，哪次不漲25F 06/09 13:12
→ : 擔心會不會減少稅收。難道為了不讓地方減少稅收，就26F 06/09 13:12
→ : 可以繼續荒謬不合理的政策嗎?
→ : 可以繼續荒謬不合理的政策嗎?
推 : 這篇新聞誰買的？28F 06/09 13:13
噓 : 有打??29F 06/09 13:13
→ : 自己要把房子當商品，被套就乖乖吞啦30F 06/09 13:13
推 : 降息？ 現在市場不是都在等升息塊陶嗎？31F 06/09 13:14
推 : 一講到打房藉口就來了32F 06/09 13:15
→ : 台灣炒房 拉gpd 屌不拉g33F 06/09 13:16
噓 : 政府打房XD34F 06/09 13:17
推 : 笑死人，錯誤的城市規劃設計和官商勾結35F 06/09 13:20
噓 : 笑死，看不出來的打房36F 06/09 13:23
推 : 房子不是商品是什麼？你可以自己蓋就不是商品了37F 06/09 13:24
推 : 房蟲急了38F 06/09 13:24
噓 : 不趁這個時候打什麼時候打39F 06/09 13:25
推 : 到底40F 06/09 13:25
→ : 不打房,房價怎麼漲,快點打41F 06/09 13:27
推 : 如果這時候你還敢看房 是最好的買點了42F 06/09 13:28
→ : 因為會賣的屋主比較高比率是真的想賣
→ : 疫情結束後 囤積一大堆想買的人傾巢而出
→ : 到時候不要漲的比疫情前還高就偷笑了
→ : 因為會賣的屋主比較高比率是真的想賣
→ : 疫情結束後 囤積一大堆想買的人傾巢而出
→ : 到時候不要漲的比疫情前還高就偷笑了
噓 : 何時有打過房46F 06/09 13:30
推 : 政府有打房過？47F 06/09 13:32
推 : 很有可能炒房來救GDP, 期待一坪50萬平民宅來臨.48F 06/09 13:35
噓 : 都你們相關業者自己吹哨49F 06/09 13:35
→ : 沒有囤房稅，一切打假球50F 06/09 13:35
→ : 然後屋齡30年,需整理.51F 06/09 13:35
推 : 有打炒房？52F 06/09 13:38
推 : 民進黨打房 國民黨炒房????53F 06/09 13:39
推 : 勞工是我們心中最好吃的那一塊54F 06/09 13:41
噓 : 打房 股市才會好 但是民進黨政府死都不打55F 06/09 13:42
推 : 房價只有漲沒再跌的56F 06/09 13:44
推 : SARS的時候明明就有跌，不過以前利率差很多57F 06/09 13:44
推 : 疫情過去新聞就會說報復性看房 漲爆58F 06/09 13:45
推 : 99252059F 06/09 13:47
噓 : 去年一波接一波…？60F 06/09 13:48
噓 : 講的好像有打過一樣61F 06/09 13:49
推 : 漲阿 那次沒漲62F 06/09 13:51
推 : 幹政府 你要不要看看新竹房價？63F 06/09 13:57
→ : 打房比打手槍射的還少
→ : 打房比打手槍射的還少
→ johntu …
推 : 國民黨炒那麼高沒看人出來叫66F 06/09 14:01
→ : 一堆死纏家裡 空屋又要變多了67F 06/09 14:03
推 : 不升息基本廢話68F 06/09 14:05
推 : @kenimai 哪裡沒有… 16年會輪替某部分原因就是房69F 06/09 14:05
→ : 價 至少那時ptt風向是這樣的對房價不滿
→ : 所以很多人寄望dpp 前兩年還真的有緩跌 但之後…
→ : 價 至少那時ptt風向是這樣的對房價不滿
→ : 所以很多人寄望dpp 前兩年還真的有緩跌 但之後…
推 : 緩跌是因為升息吧72F 06/09 14:10
→ : 打在哪？ 有打過嗎？73F 06/09 14:11
推 : 這時候還有人看房嗎74F 06/09 14:22
→ : 打房？何時？75F 06/09 14:24
推 : 可能少數有剛性需求 這時候還拿出來賣的 應該是76F 06/09 14:27
→ : 真心想賣 雖然不是低點但比較有議價空間吧
→ : 真心想賣 雖然不是低點但比較有議價空間吧
噓 : 最近房仲一直po負能量文超煩78F 06/09 14:34
推 : 笑死 藍綠從沒打房過79F 06/09 14:39
推 : 這次要投小黨了，DPP明擺著擋囤房稅，看的很清楚80F 06/09 14:52
推 : 一堆說沒打的是怎樣 去看看homesale版 當時整個暴動81F 06/09 16:22
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