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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-06 10:04:13
看板 Gossiping
作者 qqq87112 (小Q)
標題 [新聞] 國旅爆發也難救 全台至少50飯店要出售
時間 Sun Jul  5 18:25:16 2020


1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
自由

2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
記者徐義平/台北報導〕武漢肺炎疫情對飯店業衝擊大,掀起一波歇業關店潮,各地陸
續傳出旅館出售消息,除了北、高兩地,台中、花蓮,甚至宜蘭礁溪都有大型飯店要脫
手,其中更有多筆單棟開價五十億至六十億元的知名飯店。商仲業者保守估計,全國大
小飯店至少超過五十家要賣。


礁溪60億溫泉飯店 傳委售
目前五大外商不動產顧問公司,多數手中都有飯店、旅館委售案,其他國內商仲也有旅
館委售案、甚至標售案。高力國際資本巿場執行董事黃正忠透露,目前有一宗總資產逾
六十億元的溫泉飯店銷售案,地點就在宜蘭礁溪。


請繼續往下閱讀...


戴德梁行委售飯店案則有北市民生東路一段上的「優美飯店」,開價九.五億元,採議
價方式銷售,甚至附上售後租回保證三%的履保承諾。

此外,李方酒店集團也傳出委託商仲打九折標售北市皇家季節酒店南西館、高雄頭等艙
飯店,兩家飯店合計底價十六.八億元。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,觀光旅館靠的是住房收入及餐飲收入,外
籍客、陸客歸零後,尚能靠餐飲包套方式吸引國旅市場的目光,所以一泊四食等瘋狂食
宿專案或結合深度旅遊等行銷手法紛紛搶市;而且國際觀光旅館多以承租不動產的輕資
產方式經營,即使市況不佳,頂多要求閉館裝修、降租或退場,不會有變賣旅館的問題


相較之下,缺乏集團、品牌奧援的中小型商務旅館,過去靠殺到見骨的價格,毛利已低
,加上短期內如果邊境不解封,商務、觀光需求停擺,彈盡援絕之下,人事成本精簡後
,處分自有資產的需求一定很強。


黃舒衛表示,雖然旅宿市場進入休眠期,中長期投資的國內外買方仍不少,但因改裝、
疫情等不確定性因素,出價意願、條件相對較差。

3.完整新聞標題:
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國旅爆發也難救 全台至少50飯店要出售

4.完整新聞內文:
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https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1384267
國旅爆發也難救 全台至少50飯店要出售 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平/台北報導〕武漢肺炎疫情對飯店業衝擊大,掀起一波歇業關店潮,各地陸續傳出旅館出售消息,除了北、高兩地,台中、花蓮,甚至宜蘭礁溪都有大型飯店要脫手,其中更有多筆單棟開價五十億至六十億元的知名 ...

 
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經濟很好

還是不能坑殺外國人賣盤子


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q347: 20年來經濟最好1F 07/05 18:26
higameboy: 政府輔助不要停2F 07/05 18:26
andy199113 
andy199113: 民進黨執政 覺青說是經濟最好的時代 怎麼會倒?3F 07/05 18:26
madboy: 快島4F 07/05 18:26
C13H16ClNO: 其實是賣房才有賺頭吧?5F 07/05 18:26
madboy: 希望這些吸血業都島光6F 07/05 18:26
firemothra: 別怕,三倍券要來拯救了7F 07/05 18:26
devidevi: 趁現在賣一賣,威脅政府,不紓困我就賣光8F 07/05 18:27
remember246: 不是每年都在喊要賣飯店嗎?喊多久了9F 07/05 18:27
C13H16ClNO: 都要賣房賺大錢了還要三小券救幹嘛XD10F 07/05 18:27
ao5566: 自己不爭氣 自己淘汰也好啦11F 07/05 18:28
delegate: 直接把飯店房間當小坪數套房賣不知可不可行12F 07/05 18:28
elainakuo: 自己爛13F 07/05 18:29
delegate: 舜間變成飯店式管理的小豪宅14F 07/05 18:29
wwwaa1217: 國內旅遊很難完全彌補國外旅客不能來的缺口15F 07/05 18:30
delegate: 我知道美國有把旅館當遊民安置的啦 那拿去當小資族租房/16F 07/05 18:30
delegate: 或賣小套房是不是一個選擇呢
garcia: 取名叫頭等艙 這也太發大財了18F 07/05 18:30
ken1990710: 殺到見骨??19F 07/05 18:32
oklagg: 台灣那麼小,民宿.飯店好幾百間20F 07/05 18:32
NTJL: 市場機制21F 07/05 18:33
KITAN: 飯店也就算了,房價到底什麼時候才要打,操22F 07/05 18:42
AUwalker: 能賣50e廢話誰要上班拼命23F 07/05 18:46
lauxc: 小菸政績+5024F 07/05 18:48
iamch: 房地產比較好賺25F 07/05 19:14
Laotoe: 出國就知道台灣住宿算蠻貴26F 07/05 19:32
Laotoe: 而且看到觀光區一堆醜陋的飯店民宿就覺得不爽
panda816: 還不是只能靠陸客的廢物28F 07/05 19:34
iamneptune: 還來要補助29F 07/05 20:00
sinohara: 商旅平日比汽旅貴 你會住商旅?30F 07/05 20:41
alex00089: 就多蓋的咩31F 07/06 08:57
alex00089: 歐洲三千都比台灣三千好,台幣喔

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