※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-06-14 20:37:57
看板 Stock
作者 標題 [標的] 營建股 受惠港人移民 長期多
時間 Sun Jun 14 17:23:32 2020
1. 標的：營建族群
2. 分類：長期多
3. 分析/正文：
隨著台灣政府開始對 香港人提供必要協助，將可能放寬香港移民
香港移民 首需購屋置產
以往對台灣人因價格因素無法購入的房產，對港人來說都相當便宜，高cp值
大多數港人年所得高於台灣人，且只要變賣舊有香港房產，在台灣買屋就毫不費力
以地區來說
(1).台北市：
新屋很貴，但中古屋對港人就還ok，比起港島 便宜、大，買完還能剩一堆錢
(2).新北市：
甚至可以一次買2間新房，對港人來說都很便宜
依據供需法則，在土地供給有限下，房產需求隨港人移入，需求爆增，房價upup！！
配合政府對房產的金融政策 低利 & 低稅
短、中、長線 對不動產皆呈利多
可預期未來台灣房產價格飆升，將有利營建、不動產族群
今日香港房價 明日台灣房價！！
4. 進退場機制：
港人的移入 將會是長久的，長期的人口紅利，對台灣不動產即為長線利多
投資營建股，無需停損
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.61.9 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UvUoMlR (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1592126614.A.BDB.html
推 : 未看先猜樓下時光機1F 06/14 17:27
推 : 可惜沒如果2F 06/14 17:28
推 : 上上週買海O的已經在看房了3F 06/14 17:28
→ cpblgu …
→ : 油膩髒兮兮的燒臘港人要來台了5F 06/14 17:30
噓 : 你真當台灣會開放香港一般民眾來台喔? 好天真....6F 06/14 17:34
[新聞] 港人人道救援方案蔡英文：將由行政院組專案 2020/5/26[新聞] 蔡英文明將宣布港人在台安置計畫 2020/6/10
[新聞] 蔡明興爆料港資來台掃房地產 2020/6/12
[新聞] 「大型港資」來台獵地蓋房！蔡明興：台灣不動產物美價廉 2020/6/11
噓 : 想太多了 關心不介入7F 06/14 17:39
噓 : 一般港人可以來台共產黨還不千萬黨員先入港8F 06/14 17:40
噓 : 誰都知道香港不能救，人家是國內事務！9F 06/14 17:50
推 : 也許是剛好 最近遇到不少香港移民10F 06/14 17:52
→ : 低調 關鍵在星期四要不要降息11F 06/14 18:03
→ : 你可以去移民局看資料，每年移民來台灣只有一千多12F 06/14 18:03
→ : 而已
→ : 反送中後多了2成根本沒多少
→ : 專不專案根本沒差，真正有錢的都去歐美了
過去可能還好，但事件激化後，隨門檻調低後，預期未來會更多移入→ : 而已
→ : 反送中後多了2成根本沒多少
→ : 專不專案根本沒差，真正有錢的都去歐美了
推 : 我覺得妳不要把港人移民當利多比較好，這根本沒數據16F 06/14 18:05
推 : 香港早就一堆移民過來了17F 06/14 18:06
推 : 鄰居好幾個是香港人18F 06/14 18:06
噓 : 暴民滾19F 06/14 18:06
推 : 蔡英文在執行韓國踰的香港村20F 06/14 18:06
推 : 話說外來資金過往己有規定只有一部份的金額可買房21F 06/14 18:06
→ : 不要被房仲騙了22F 06/14 18:07
→ : 早就一堆？移民局有十幾年的資料
→ : 十年加起來才一萬多
→ : 自己去網站看，都公開的
→ : 早就一堆？移民局有十幾年的資料
→ : 十年加起來才一萬多
→ : 自己去網站看，都公開的
推 : 香港兩百多萬人而已26F 06/14 18:10
→ : 這是認真的還是來耍幽默的27F 06/14 18:15
→ : 但我也有做多營建就是了
看看香港的房價… 你怎麼能不愛不動產？→ : 但我也有做多營建就是了
※ 編輯: TCB006 (101.10.61.9 臺灣), 06/14/2020 18:16:49
推 : 現在門檻就六百萬就能來了，調低有啥用XD29F 06/14 18:19
→ : 六百都沒有買什麼房子
→ : 六百都沒有買什麼房子
推 : 我去住英國香港就好啦～來台灣幹嘛31F 06/14 18:21
沒錢的仍視台灣最佳解，而這些沒錢的 只要賣掉港島房子 買起 台灣房 ez…推 : 燒砸店家的暴民也要600萬才能來嗎?32F 06/14 18:22
推 : 那你怎不考慮...香港的薪水 讓你去東南亞買便宜的33F 06/14 18:23
東南亞對港移民門檻 高 台灣很多…→ : 房子然後薪水砍成1/3到1/4你要嗎...34F 06/14 18:23
→ : 學生是念書 要有良民證35F 06/14 18:24
→ : 燒砸的暴民應該都是學生36F 06/14 18:25
推 : 等等，沒錢的為什麼有香港的房子？37F 06/14 18:32
推 : 從中國跑到香港再跑到台灣？38F 06/14 18:33
推 : 台中三井附近建案莫名一堆香港人買39F 06/14 18:34
→ : 香港也有很小的房子 門一推開進去就剛好睡覺的空間40F 06/14 18:35
噓 : 還不夠擠啊？41F 06/14 18:35
→ : 而且住香港的 都有香港的房子嗎? 恩????42F 06/14 18:36
→ : 租房的買不起香港正常房子 來台灣買剛好
→ : 租房的買不起香港正常房子 來台灣買剛好
→ : 哈哈44F 06/14 18:45
推 : 應該限制移民人口入籍六都45F 06/14 18:48
※ 編輯: TCB006 (101.10.61.9 臺灣), 06/14/2020 18:51:12噓 : 太樂觀了46F 06/14 19:00
→ : 不停損，因為book能47F 06/14 19:09
推 : 你想太多港人要去也是英國加拿大48F 06/14 19:09
→ : 香港有錢人都雙重國籍，其他沒錢移民49F 06/14 19:14
→ : 營建就算營收是正的 股價還是在烙賽50F 06/14 19:21
→ : 港仔不好控制，當Dpp傻了嗎？51F 06/14 19:29
推 : 營建股除了配息 其他大多都是炒的 因為都是完工一次52F 06/14 19:36
→ : 認列 沒配息的公司 一年可能一個案子都沒完工賺到錢
→ : 短線來看就是會往下滑
→ : 認列 沒配息的公司 一年可能一個案子都沒完工賺到錢
→ : 短線來看就是會往下滑
推 : 我的意思是 用台灣人不想降薪移民去東南亞的心情來55F 06/14 19:41
→ : 比喻港不會很多人想降低薪水來台...你完全誤會了QQ
→ : 他們要去也是想去英國 就像台灣人移民一定選歐美之
→ : 類一樣
→ : 比喻港不會很多人想降低薪水來台...你完全誤會了QQ
→ : 他們要去也是想去英國 就像台灣人移民一定選歐美之
→ : 類一樣
推 : 沒有一定 香港人就覺得台灣比較熟悉59F 06/14 19:44
推 : 去年香港人在台設籍已破萬了60F 06/14 19:52
→ : 台灣內政部統計 已經1.1萬 光去年
→ : 集中在雙北 新北第一
→ : 超多香港人在看林口的房子
→ : 可能就是便宜又離機場近吧
→ : 移民的效果是 先來一個 其他靠伊親來一大串
推 : 2015年為6,193人，到2019年增至11,009人，4年間升幅
→ : 達77.8%。在6個主要城市中，新北市一直是最受歡迎
→ : 的港澳人士設籍城市，其次為台北市
→ : 成長速度多驚人
→ : 天龍國房價要破新高了
→ : 井底之蛙不要再自慰下去了好嗎
→ : 香港人超有競爭力的
→ : 台灣內政部統計 已經1.1萬 光去年
→ : 集中在雙北 新北第一
→ : 超多香港人在看林口的房子
→ : 可能就是便宜又離機場近吧
→ : 移民的效果是 先來一個 其他靠伊親來一大串
推 : 2015年為6,193人，到2019年增至11,009人，4年間升幅
→ : 達77.8%。在6個主要城市中，新北市一直是最受歡迎
→ : 的港澳人士設籍城市，其次為台北市
→ : 成長速度多驚人
→ : 天龍國房價要破新高了
→ : 井底之蛙不要再自慰下去了好嗎
→ : 香港人超有競爭力的
推 : 有錢移民歐美國家 中產移民新加坡日本 沒錢的..73F 06/14 20:00
→ : 沒錢的就只能待在香港拉 對台灣有愛才會移民台灣
→ : 沒錢的就只能待在香港拉 對台灣有愛才會移民台灣
→ : 其實台灣不輸新加坡日本跟歐美耶75F 06/14 20:01
→ : 有錢人待台灣其實比較爽耶
→ : 郭台銘也沒移民去歐美啊
→ : 有錢人待台灣其實比較爽耶
→ : 郭台銘也沒移民去歐美啊
→ : 台灣現在國際政治環境很不穩好嗎78F 06/14 20:01
→ : 歐美日本新加坡現在隨時會得武肺79F 06/14 20:02
→ : 以後風向不對郭台銘也一定先跑好嗎80F 06/14 20:03
推 : 救救興富發...81F 06/14 20:03
→ : 去想想為什麼台灣疫情守住結果外資還賣超快6000E82F 06/14 20:03
推 : 5/1去新北看房，房仲說快賣完了。結果到現在每個禮83F 06/14 20:04
→ : 拜都狂call我不知道call什麼...ㄚ不是快賣完了嗎？
→ : 拜都狂call我不知道call什麼...ㄚ不是快賣完了嗎？
→ : 然後去看看中科院今年不知道試射了幾次飛彈85F 06/14 20:05
推 : 井噴 快allin86F 06/14 20:05
推 : 建商派來的吧？祝你買的跟推文同色87F 06/14 20:05
推 : 你先去看看歐美日本新加坡死多少人88F 06/14 20:06
→ : 以前根本沒在試射就算有也沒那麼密集89F 06/14 20:06
→ : 這麼嫌棄台灣 韓粉嗎90F 06/14 20:06
→ : 中共要打早就打了 說幾十年了
→ : 中共要打早就打了 說幾十年了
→ : 那台灣肺炎才死幾個人而已為什麼外資不買爆台股?92F 06/14 20:07
→ : 你這麼害怕怎麼不先放棄台灣國籍93F 06/14 20:07
→ : 你以為外資只賣台灣啊 去看看其他國家吧 笑死
→ : 你以為外資只賣台灣啊 去看看其他國家吧 笑死
→ : 你先回答我的問題嘛XD 台灣那麼好外資不買??95F 06/14 20:08
→ : 那外資怎麼不買大洋洲啊96F 06/14 20:08
→ : 其他國家像你講的疫情嚴重阿，台灣是守的超好好嘛97F 06/14 20:08
推 : 沒錢的港人應該是住香港的公屋或租房吧？98F 06/14 20:09
→ : 有房的話直接賣掉就可以去英國啦
→ : 有房的話直接賣掉就可以去英國啦
→ : 我可是超討厭韓喔XD100F 06/14 20:10
推 : 台股創新高 外資當然快倒貨賺翻啊101F 06/14 20:10
→ : 上次就有人分析過了 香港中產比較想移民日本還在102F 06/14 20:11
→ : 守的好好的才要趕快逢高倒貨 獲利了結啊103F 06/14 20:11
→ : 有很少理解嗎 買低賣高啊
→ : 很難理解嗎
→ : 有很少理解嗎 買低賣高啊
→ : 很難理解嗎
→ : 8523這一波到上禮拜自己去統計外資賣幾億106F 06/14 20:11
→ : 外資又不是都想移民 人家是來賺錢的107F 06/14 20:12
→ : 人家就愛賣給散戶接刀啊
→ : 疫情越嚴重的地方漲越兇 巴西第二名嚴重 一個月漲50
→ : ％
→ : 你懂不懂投資啊
→ : 外資買爆巴西 難道就都想移民到巴西喔 笑死
→ : 第一次聽到用外資買賣超來決定移民的
→ : 人家就愛賣給散戶接刀啊
→ : 疫情越嚴重的地方漲越兇 巴西第二名嚴重 一個月漲50
→ : ％
→ : 你懂不懂投資啊
→ : 外資買爆巴西 難道就都想移民到巴西喔 笑死
→ : 第一次聽到用外資買賣超來決定移民的
推 : 剛剛幫你算了從3/20到6/12外資賣了1015E 給你參考:)114F 06/14 20:15
→ : 巴西一個月漲50％給你參考115F 06/14 20:16
→ : 疫情最嚴重的地方都漲最兇 給你參考
→ : 疫情最嚴重的地方都漲最兇 給你參考
→ : 台灣人很爭氣阿 自己買爆台股 外資根本反指標117F 06/14 20:16
→ : 你現在換風向了118F 06/14 20:16
推 : 對岸常常來敲門，港人會移來可能會被威脅的地方?119F 06/14 20:16
→ : 你可以去思考為什麼這波反彈外資不買進台股120F 06/14 20:16
→ : 所以港人移民台灣已經是好幾個志願以後了阿
→ : 擺明就建商拉抬房價的理由而已
→ : 所以港人移民台灣已經是好幾個志願以後了阿
→ : 擺明就建商拉抬房價的理由而已
推 : 你可以去思考外資買賣超跟外資想移民之間的關係123F 06/14 20:18
→ : 你也可以自慰下去
→ : 港人移民四年來就是增加快80％
→ : 2020的數字就更多
→ : 你也可以自慰下去
→ : 港人移民四年來就是增加快80％
→ : 2020的數字就更多
→ : 阿你怎麼不說港版國安法過了港股還爆噴?127F 06/14 20:19
→ : 港股噴爆所以你可以移民去香港128F 06/14 20:20
→ : 你可以移民去任何一個外資買爆的國家
→ : 你可以移民去任何一個外資買爆的國家
推 : 台股爆噴所以移民來台灣?XD130F 06/14 20:21
→ : 你移民的標準是看外資買多少 笑死喔131F 06/14 20:22
→ : 看起來有人很多營建股XD132F 06/14 20:23
推 : 看來有人有很多眼紅藥 但名下無房133F 06/14 20:24
推 : 14年移民來台港人7506人，之後到15.16.17逐年遞減134F 06/14 20:25
→ : 18年反送中又增加，我猜今年過後又開始遞減拉
推 : 移民四年增加80% 結果不說中間人數都減少
→ : 18年反送中又增加，我猜今年過後又開始遞減拉
推 : 移民四年增加80% 結果不說中間人數都減少
--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 44
→
guest
回列表(←)
分享