※ 本文為 BruceX 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-04 21:27:25
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作者 標題 [新聞] 台北市住不起！ 桃園成小資族最愛「蛋殼區」
時間 Fri Oct 4 19:56:06 2013
1.媒體來源:
鉅亨網
2.完整新聞標題/內文:
台北市住不起！ 桃園成小資族最愛「蛋殼區」
3.新聞連結:
http://tw.news.yahoo.com/台北市住不起-桃園成小資族最愛-蛋殼區-074601330.html
![[圖]](http://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/81I5U991YW6EEaB2Cjd58g--/YXBwaWQ9eW5ld3M7cT04NTt3PTYwMA--/http://l.yimg.com/os/mit/media/m/social/images/social_default_logo-1481777.png){kind=logo}
雖然日前政府承諾青年安心成家貸款的利率兩年內都不變，減輕青年買房的壓力，台北市
動輒千萬的房價依然讓小資族高攀不起，不少小資族將購物計畫「外移」，根據統計今年
來到八月為止，桃園縣淨遷入5,513人，是北台灣淨移入人口最高的區域，以空間換取金
錢、通勤時間換取便宜房價，儼然已成為眾多小資族購屋的新準則。
動輒千萬的房價依然讓小資族高攀不起，不少小資族將購物計畫「外移」，根據統計今年
來到八月為止，桃園縣淨遷入5,513人，是北台灣淨移入人口最高的區域，以空間換取金
錢、通勤時間換取便宜房價，儼然已成為眾多小資族購屋的新準則。
據內政部實價登錄網9月17日查價，台北市大安區均價每坪為91.88萬元、中正區為92.55
萬元，信義區均價較低，每坪也要63.67萬元；如果是信義區30坪房子，平均也要1,910.1
萬，若要買40坪以上，平均更是上看2,500萬元，對於月薪四萬來說的小資族是很沉重的
負擔。
萬元，信義區均價較低，每坪也要63.67萬元；如果是信義區30坪房子，平均也要1,910.1
萬，若要買40坪以上，平均更是上看2,500萬元，對於月薪四萬來說的小資族是很沉重的
負擔。
事實上，桃園中壢是桃園唯一擁有台鐵、捷運的區域，若要從中壢前往台北，交通方便、
通勤方式選擇性多，吸引大批台北人移居入住。若搭乘台鐵自強號通勤，最慢42分鐘就可
抵達台北火車站，30坪房價加上30年交通費，也僅需461萬，遠比在台北市買屋划算。
通勤方式選擇性多，吸引大批台北人移居入住。若搭乘台鐵自強號通勤，最慢42分鐘就可
抵達台北火車站，30坪房價加上30年交通費，也僅需461萬，遠比在台北市買屋划算。
除了桃園，新竹、基隆甚至宜蘭也是外移族的好選擇。好房網總編吳光中指出，這些地區
房價水準每擴增一圈、房價就便宜一半，即新北市平均房價為台北市二分之一，桃園和基
隆房價又是新北市二分之一，因此新北市、桃園和基隆成為台北市小資族的移居熱門區域
。
房價水準每擴增一圈、房價就便宜一半，即新北市平均房價為台北市二分之一，桃園和基
隆房價又是新北市二分之一，因此新北市、桃園和基隆成為台北市小資族的移居熱門區域
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房仲業者表示，有雪山隧道和高鐵的加持，也有小資選擇在宜蘭、新竹竹北等地購屋，不
僅享受較大的居住空間，也能享受田野氣息，房價加上通勤費用，一千萬有找，很適合出
社會不久、甫成家立業的年輕家庭。
僅享受較大的居住空間，也能享受田野氣息，房價加上通勤費用，一千萬有找，很適合出
社會不久、甫成家立業的年輕家庭。
蛋殼區500萬有找 小資族買得起
實際計算新北淡海、基隆安樂、桃園中壢、宜蘭礁溪和新竹竹北，到台北車站的車資與車
程，發現即使是與台北市中心最遠的新竹竹北，30年都搭高鐵，再加上30坪大的房價，也
只需850.8萬元，相較於台北市動輒千萬的房價，還是相當划算。若以時間房價來看，基
隆安樂和桃園中壢500萬有找的總費用，是小資買房的最佳選擇。
程，發現即使是與台北市中心最遠的新竹竹北，30年都搭高鐵，再加上30坪大的房價，也
只需850.8萬元，相較於台北市動輒千萬的房價，還是相當划算。若以時間房價來看，基
隆安樂和桃園中壢500萬有找的總費用，是小資買房的最佳選擇。
基隆安樂區基金一路、麥金路一帶，鄰近長庚商圈，不僅生活機能佳，附近又有不少風景
區，近期吸引不少台北客購屋。加上與台北車站約為31公里，開車約40分鐘就可抵達，根
據實價登陸每坪不到10萬元的房價，30坪住宅總價不到300萬，加上30年的通勤費用140萬
元，合計440萬元，有民眾戲稱，「這樣的價格在台北市可能只能買一間廁所吧！」
區，近期吸引不少台北客購屋。加上與台北車站約為31公里，開車約40分鐘就可抵達，根
據實價登陸每坪不到10萬元的房價，30坪住宅總價不到300萬，加上30年的通勤費用140萬
元，合計440萬元，有民眾戲稱，「這樣的價格在台北市可能只能買一間廁所吧！」
註：實價登錄均價以9月17日實際查詢數字為主；資料來源:《好房》
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◆ From: 219.85.215.15
→ :小蛋殼1F 10/04 19:57
推 :幫炒房客脫手廣告?2F 10/04 19:58
→ :實價登陸3F 10/04 19:58
推 :出社會不久一千萬有找。請問是找九百萬嗎?4F 10/04 19:59
推 :一敲就碎？5F 10/04 19:59
推 :桃園機能還遠比不上台北6F 10/04 19:59
噓 :就是有這種廣告式新聞才會一堆人傻傻被騙買房7F 10/04 20:02
→ :一種錢一種貨呀 台北是集全國之力用力砸錢的地方 誰能比?8F 10/04 20:03
推 :桃園機能連基隆都比不上9F 10/04 20:04
→ :不要說桃園了 光基隆一年預算有1500億的話 馬上一堆移民10F 10/04 20:04
→ :再來一個大颱風石門水庫又出包再來停水好幾天11F 10/04 20:05
→ :台北的機能都是錢砸出來的 沒什麼了不起啊12F 10/04 20:05
→ :不這樣靠拉大通勤時間臺北捷運怎麼會有這麼高的運量呢?13F 10/04 20:06
推 :桃園遲早垮14F 10/04 20:06
推 :寫這種沒良心的新聞,搭早上七八點自強入境超痛苦的15F 10/04 20:16
噓 :哈哈哈，蛋殼區都出來了，還蠻好笑的!16F 10/04 20:29
→ :通勤操爆你!!!!
→ :通勤操爆你!!!!
推 :倒貨文18F 10/04 20:33
推 :桃園要起飛囉~~19F 10/04 20:37
推 :三峽林口其實都更好20F 10/04 20:44
推 :幹,一千萬22k要不吃不喝多久21F 10/04 21:21
推 :請不要來桃園買房子。22F 10/04 21:22
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