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看板 Kaohsiung
作者 標題 [新聞] 高雄法式咖啡店斥資2500萬！「3800元咖啡
時間 Mon Mar 10 10:47:32 2025
https://news.tvbs.com.tw/life/2802354
高雄法式咖啡店斥資2500萬！「3800元咖啡」引熱議 業者最高600萬盤讓
發佈時間：2025/03/09 14:02
最後更新時間：2025/03/09 14:02
tvbs記者 李東陞 / 攝影 徐記宏 報導
高雄一家斥資2500萬元裝潢的法式咖啡店，在營業半年後就傳出業者將以最高價格600萬
盤讓，引發外界討論，據了解，這家咖啡店一塊蛋糕就要兩、三百元，咖啡最貴一杯要
3800元，也讓高雄人的消費習慣，成了話題。
盤讓，引發外界討論，據了解，這家咖啡店一塊蛋糕就要兩、三百元，咖啡最貴一杯要
3800元，也讓高雄人的消費習慣，成了話題。
高雅低調的店內陳設，除了只有15組座位區以外，還有VIP包廂可以使用，吸睛的甜點珠
寶櫃，上頭擺著相當多看起來十分尊貴的蛋糕，這些裝潢耗資就要2500萬元。
記者李東陞：「高雄鼓山這家去年10月剛開幕的法式咖啡店，斥資2500萬元打造，不過現
在卻傳出，業者營業半年決定進行盤讓」。
到現場直擊，大門緊閉，咖啡廳上頭還貼著空調修繕、暫停營業一週的告示，
這家最高價咖啡要價3800元的咖啡店，卻在近期傳出盤讓消息，仲介幾天前在臉書PO文，
指出這間法式咖啡店就在精華地段，建坪約140坪，每月租金22萬，盤讓金最貴要600萬。
曾消費顧客：「(附近居民)要去捧場看到蛋糕一塊200、300元咖啡一杯最便宜的280元最
高的3800元價格很貴。」
指出這間法式咖啡店就在精華地段，建坪約140坪，每月租金22萬，盤讓金最貴要600萬。
曾消費顧客：「(附近居民)要去捧場看到蛋糕一塊200、300元咖啡一杯最便宜的280元最
高的3800元價格很貴。」
攤開周邊地圖，這家在瑞豐商圈的法式咖啡廳，附近就至少有12家的咖啡店，競爭相當激
烈。
附近店家：「(法式咖啡廳)接受的客群比較少，可能會想要以網美打卡景點這樣子，我們
店主要主打老客人，(店內族群)外帶客比較多，內用也會有，可是就是老熟客。」
由於周邊停車位少，附近咖啡業者主打都是外帶客，內用客以老客人為主，而這家法式咖
啡廳走的是網美風格，定位偏向高檔。
其他房仲業者：「(百坪租金)大概會落在15到20萬左右，但還是要看實際坪，(附近居民
組成)企業主老闆工程師也有老師醫生。」
周遭居民即使有老闆、工程師，但在高雄瑞豐商圈走高檔咖啡定位，恐怕與大家平常的消
費習慣不太一樣，另外也有其他房仲業者說，法式咖啡廳的租金、盤讓金實際上偏高，盤
讓恐怕不容易，該怎麼樣才能抓住高雄人的心，成了剛起步店家的一大課題。
費習慣不太一樣，另外也有其他房仲業者說，法式咖啡廳的租金、盤讓金實際上偏高，盤
讓恐怕不容易，該怎麼樣才能抓住高雄人的心，成了剛起步店家的一大課題。
心得：這樣的裝潢要2500萬!?是合資然後跟股東們報2500萬裝潢？又讓裝潢賺到！
花得起2500萬撐不了半年...沒留週轉金沒先算過？該不會是洗錢、股東上下其手？
吃裝潢的然後說外帶的比較多?開不到半年有什麼老客人？金礦當年都做不起來了！
這種設在農16一帶或美術館特區都未必能生存了，開在文信路這種地方是在想什麼?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.64.15 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-03-10 10:47:32
※ 文章代碼(AID): #1dpbB7Is (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1741574855.A.4B6.html
推 : 不知道3800的有沒有賣出一杯1F 03/10 11:15
→ : 取名不好，3800的叫總統咖啡，2500的叫市長咖啡2F 03/10 11:27
推 : 原來已經有營業，還以為裝修中3F 03/10 11:34
推 : 那裝潢要2500萬？ 是日幣嗎？4F 03/10 11:41
推 : 感覺很怪 是不是有內情5F 03/10 11:48
推 : 好貴的咖啡喔6F 03/10 11:48
推 : 一輩子都去不起的店7F 03/10 12:02
推 : 是錢太多了吧，下次開在杜拜吧8F 03/10 12:08
→ : 這裝潢250萬都有剩.. 2500是怎麼花的9F 03/10 12:09
→ : 這裡只能有一種聲音 高雄又老又窮 正解 什麼市場評估10F 03/10 12:10
→ : 問題有行無市的問題都不是問題
→ : 問題有行無市的問題都不是問題
→ : 之前是水果行再之前是燒肉餐廳，咖啡店又撐不住啦！12F 03/10 12:10
→ : 咖啡太貴了……13F 03/10 12:14
推 : 2500W門口擺著四個垃圾子母車，變電箱也不修飾一下14F 03/10 12:23
→ : 這資方真是人傻錢多Zzz
→ : 這資方真是人傻錢多Zzz
推 : 不知道本身是詐騙集團 還是 被詐騙集團騙 在高雄弄這種價16F 03/10 12:24
→ : 位的產品
→ : 位的產品
→ : 台灣大概只有台北撐得住這價格18F 03/10 12:24
台北也沒辦法，獲選世界最棒咖啡館第一名及世界冠軍咖啡師的興波咖啡最貴也才600元推 : 騙人集資，然後隨便弄一家店出來的吧19F 03/10 12:30
→ : 一直宣傳裝潢費多少 很奇怪20F 03/10 12:35
→ : 門口的垃圾車真有點微妙21F 03/10 12:42
→ : 叫民主咖啡吧22F 03/10 12:46
推 : 高檔咖啡選了個不好停車的地方想以外帶為主? 有那個錢23F 03/10 13:05
→ : 開店確沒那個腦真的是很奇妙
→ : 開店確沒那個腦真的是很奇妙
推 : 雖說平均薪資有往上趨勢 但應該只有中北部消費的起25F 03/10 13:08
→ : 原來我太聰明才當不成有錢人…26F 03/10 13:12
推 : 這是洗錢吧？27F 03/10 13:16
→ : 這新聞說得好像這種消費離開高雄就撐得住似的28F 03/10 13:54
→ : 這種價位只適合附設在5星級飯店裡面 自已拉出來開 地還不是29F 03/10 13:58
→ : 影片中的室內裝潢也有一點普通啊30F 03/10 13:59
→ : 自已的話光店租就撐不住了吧 再加上沒生意又不好停車31F 03/10 13:59
→ : 如果是錢太多做身體健康圓夢的就算了
→ : 如果是錢太多做身體健康圓夢的就算了
推 : 有的是投資詐騙~集資2500萬花5百萬裝潢，剩下的進口袋33F 03/10 14:07
※ 編輯: JQK2 (1.200.64.15 臺灣), 03/10/2025 14:15:20→ : 賠錢再要求股東增資~~不增資就倒閉吧拍拍屁股走人34F 03/10 14:08
推 : 真的是賣裝潢www35F 03/10 14:20
→ : 「在端豐夜市旁邊開一家賣 4千元一杯的咖啡」 的天才36F 03/10 14:20
推 : 所以，沒人喝過他的3800吧37F 03/10 14:27
→ : 一定是有人喝過，問題在多少喝過的人 可以分辨一杯4千及五38F 03/10 14:37
→ : 百的不同。
→ : 百的不同。
推 : 3800一杯，本肥一輩子也喝不起= =40F 03/10 14:48
推 : 這裝潢有2500萬？？？41F 03/10 15:03
推 : 補助真香42F 03/10 15:11
噓 : 最貴的是那種特殊的 貓屎咖啡 吧?? 我不相信是均價43F 03/10 15:19
推 : 我有3800不如拿去課金了，喝一杯咖啡根本瘋了44F 03/10 15:26
推 : 那個裝潢哪裡法式了....45F 03/10 15:28
推 : 兩杯咖啡可以買一台ps portal，我當然買psp46F 03/10 15:45
推 : 這價位一般人不會去 懂咖啡的也不會去 再看這照片的裝潢47F 03/10 15:57
→ : ..就算不懂咖啡的有錢人應該也不會去 這到底要賣誰?
→ : ..就算不懂咖啡的有錢人應該也不會去 這到底要賣誰?
推 : 賣給那幾個酸民阿，嘻嘻，他們支持的很49F 03/10 16:13
→ : 但是只有一張嘴，現實是根本買不起
→ : 但是只有一張嘴，現實是根本買不起
推 : 老闆很有錢啦 2500萬對他來說小case51F 03/10 16:21
→ : 太無聊找事情做而已
→ : 太無聊找事情做而已
推 : 所以沒人知道他的3800用甚麼豆子？53F 03/10 16:23
→ : 最有資格知道的就樓上了54F 03/10 16:53
推 : 140坪2500萬，貴了點，倒也不是不可能55F 03/10 16:54
推 : 我每天經過 現在才知道店名XDD56F 03/10 16:59
推 : 剛看了沒看到3800的咖啡阿.57F 03/10 17:03
→ : 他有金標藝妓喔,12xx
→ : 但是這種等級的豆子不是要去標+標到可能保鮮期一個月.
→ : 他有金標藝妓喔,12xx
→ : 但是這種等級的豆子不是要去標+標到可能保鮮期一個月.
推 : 搞錯客群了吧…60F 03/10 18:31
推 : 兩杯咖啡買PSP 重點是你要買的到PSP欸61F 03/10 18:40
推 : 還好啦，不難買，只是要等62F 03/10 19:40
推 : 這個老闆可以出來開課怎麼募資的 根本高手63F 03/10 22:44
→ : 被裝潢業者框了吧64F 03/10 23:24
推 : 台北有機會撐得起啦 相思李舍最便宜都1000起跳了 但這65F 03/11 05:58
→ : 價位的產品不會是走這種網紅打卡風格
→ : 價位的產品不會是走這種網紅打卡風格
→ : 真的可疑，臺北也沒這盤子價67F 03/11 07:07
噓 : 要唬爛，何不乾脆說花9999億裝潢68F 03/11 07:54
推 : 上禮拜去吃一碗江振誠初心牛肉麵再到隔壁去吃道地的69F 03/11 09:28
→ : 法式雙層下午茶加起來也不到兩千，3800一杯的咖啡到
→ : 底是什麼味道？
→ : 法式雙層下午茶加起來也不到兩千，3800一杯的咖啡到
→ : 底是什麼味道？
推 : 這裝潢..質感不夠那價位72F 03/11 13:29
推 : 老闆就那個w開頭的吧 一剛開始就一直強調裝潢很貴73F 03/11 13:42
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