永慶房屋日前統計六都各年齡層購屋申辦房貸情形，發現六都購屋族群皆以中壯年為主力
，桃園以南的城市以30~40歲占比最高，約3至4成；新北市主力為30~40歲、40~50歲，占
比皆為32%；台北市則以40~50歲占比最高，為31%。

觀察30歲以下年輕人購屋情況，以高雄市最高，占比17.8%；台北市最少約7.6%；新北市
為11%；台中14.5%。與10年前相比，六都30歲以下購屋占比皆呈現下滑情勢，其中桃園市
跌幅7%為最多，新北市、台南市也減少5~6%。

永慶房屋表示，2009年後全球景氣逐步回升，房價隨之上漲，但民眾薪資並無明顯調升，
因此使得30歲以下購屋越來越困難，該情形於台北市最為顯著，台北市於2009年時，30歲
以下購屋占比為一成，10年過去後，房價大幅升高，依照內政部統計，去年第2季台北市
房價所得比已達15倍，使得青年購屋的困難度再度向上提升。

而桃園市30歲以下購屋占比大幅下滑的原因，永慶房屋分析，大台北房價高，使得許多人
轉至桃園購屋，但主要是以換屋族群為主，年齡層較高，因此使得30歲以下購屋占比下滑
；高雄市方面，儘管30歲以下購屋占比為六都中最高，主要是高雄市房價較低，年輕人相
對買得起，此外，高雄產業發展成熟，就業機會多，吸引年輕人於當地就業、購屋，使得
高雄市30歲以下購屋占比相對較高。記者王添豪