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作者 標題 [新聞] 東區租金板塊「大地震」 房東月租20萬
時間 Tue Mar 26 10:52:20 2019
ETtoday
東區租金板塊「大地震」 房東月租20萬降至14萬
記者黃靖惠／綜合報導
台北東區店鋪業者接連撤點，也開始鬆動房東對租金堅持，其中更有房東店租「大跳水」
，位於捷運忠孝敦化站口旁、正忠孝東路四段，一間約10坪的小店招租，房東原本開價20
萬元店租，狠降到13萬9千元，調降幅度將近三成。
，位於捷運忠孝敦化站口旁、正忠孝東路四段，一間約10坪的小店招租，房東原本開價20
萬元店租，狠降到13萬9千元，調降幅度將近三成。
網路房屋交易平台591招租廣告，位於捷運忠孝敦化站旁的一間10坪小店面，屋主租金自
砍6萬元，從20萬降至14萬元，並在屋況特別註記「巷弄內都要15萬元，何不選擇大馬路
口和捷運呢？」，坪數約10坪，店面寬幅1.6米、深10米，周邊多百貨服飾，地段精華。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德曾表示，忠孝東路四段為東區商圈最精華地段，以
目前周邊租金行情，每坪約2萬元租金。
砍6萬元，從20萬降至14萬元，並在屋況特別註記「巷弄內都要15萬元，何不選擇大馬路
口和捷運呢？」，坪數約10坪，店面寬幅1.6米、深10米，周邊多百貨服飾，地段精華。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德曾表示，忠孝東路四段為東區商圈最精華地段，以
目前周邊租金行情，每坪約2萬元租金。
東區退租潮引發房東讓部降租，根據屋比房屋比價平台統計，最近三年東區主要道路店面
租金開價有向下修正幅度，平均降一成左右。
以最精華忠孝東路四段店面租金，2017年時開價一坪7798元，到了今年剩下7079元，減幅
達到9.2％，如果以一間30坪店面來說，平均一個月可以省下2萬1570元租金。
不僅如此，敦化南路一段店面租金，2017年一坪租金6400元，到了2019年一坪租金5814元
，一坪減少586元，減幅率達9.2％。
原文網址: 東區租金板塊「大地震」 房東月租20萬降至14萬 | ETtoday房產雲 |
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推 : 原本1F 03/26 10:53
→ : 1.4萬再來報。2F 03/26 10:53
推 : 會不會最後5W才有人租 那就全台大降價3F 03/26 10:53
推 : 現在東區又沒人潮，降了也沒用4F 03/26 10:53
→ : 不是很愛漲ㄇ 再漲阿5F 03/26 10:53
→ : 可撥
→ : 可撥
→ : 無感 來不及惹7F 03/26 10:53
噓 : 去西區 比較好玩8F 03/26 10:54
→ : 是不是怕被隨機殺人?9F 03/26 10:54
→ : 9.210F 03/26 10:54
推 : 10坪 13萬一個月....11F 03/26 10:54
噓 : 呵呵 你以為西門町的房租很便宜喔，一個柱子都好幾萬在12F 03/26 10:55
推 : 等到冷清才降已經慢一步了13F 03/26 10:55
→ : 租的14F 03/26 10:55
推 : 台北市八德路某段 有一棟從98萬直接砍到56萬 空了快三15F 03/26 10:55
推 : 一年少收72萬QQ16F 03/26 10:55
→ : 還是太高 殺雞取卵17F 03/26 10:56
→ : 年 上個月租出去了 不知道是不是 4字頭18F 03/26 10:56
→ : 來去高雄19F 03/26 10:57
推 : 真羨慕 什麼都不做 月收1420F 03/26 10:58
→ : 商圈毀掉 要重新建立 要很久y21F 03/26 10:58
推 : 哪個房東破壞行情小心被公幹22F 03/26 10:58
噓 : 反正租出去 商店生意好又漲回來惹 垃圾空心菜也不管23F 03/26 10:58
推 : 太晚了，已經沒用了，已經沒人潮了24F 03/26 10:58
推 : 面寬1.6米?!這麼畸形的店面本來就難做生意阿25F 03/26 10:59
→ : 1.6米都可以跟店員胸部貼胸部了XD
→ : 1.6米都可以跟店員胸部貼胸部了XD
→ : 商圈重建，少說要5年以上27F 03/26 10:59
推 : 跟股票一樣一直空他 空到房東嫑嫑的28F 03/26 10:59
推 : 沒人潮的金店面，幫QQ29F 03/26 11:00
噓 : 每天報店面租金，還不如報住宅租金跟民生比較相關30F 03/26 11:00
→ : 人潮都不見了~13萬租了也賺不回31F 03/26 11:02
推 : 早就該降了32F 03/26 11:02
推 : 不是說都不怕？還降啥價33F 03/26 11:03
推 : 神秘數字34F 03/26 11:04
→ : 還是太高。35F 03/26 11:04
推 : 沒人潮，沒人逛，開了店，也很快就倒了，13萬不好賺36F 03/26 11:04
噓 : 太便宜了啦37F 03/26 11:05
推 : 租14萬還是沒人38F 03/26 11:06
噓 : 不是很有錢不降租 何必為了那點房租弄低房價39F 03/26 11:06
→ : 整個商圈都沒了 去那邊開店根本找死40F 03/26 11:06
→ : 租了下一期就又回漲了 放心41F 03/26 11:06
噓 : 人走了，這樣還是太貴。42F 03/26 11:07
噓 : 一年少72萬好多ㄟ43F 03/26 11:07
噓 : 空屋稅用力收起來啦 國家缺錢還不宰肥羊44F 03/26 11:07
噓 : 降到2w再說45F 03/26 11:08
推 : 等其他地方漲到倒光 東區就有機會了 房東們不缺錢46F 03/26 11:09
→ : 政府空屋稅一個月徵50w 看這些房東口袋有多深47F 03/26 11:10
噓 : 跌到剩五萬再來 滾48F 03/26 11:11
推 : 破壞行情 想害其他人？49F 03/26 11:11
→ : 再漲啊50F 03/26 11:12
→ : 剩兩萬再來講，滾51F 03/26 11:12
噓 : 有比較好？52F 03/26 11:13
→ : 代表之前有多坑人了 但來不及了 都去西門了53F 03/26 11:14
噓 : 人走了就很難再聚集起來..這金額還是太高了54F 03/26 11:15
→ : 其他的商圈自己要看好..東區就是你們的借鏡
→ : 其他的商圈自己要看好..東區就是你們的借鏡
推 : 還是爽賺，租出去生意好在漲回來，養套殺玩不膩56F 03/26 11:16
→ : 太過貪婪..到最後人潮散去就很難聚集人潮57F 03/26 11:16
→ : 而出走的商家都已經找到其他的點位..要再回去也難了
→ : 而出走的商家都已經找到其他的點位..要再回去也難了
→ : 反正遲早有人會來租的59F 03/26 11:18
推 : 租不起就不要租60F 03/26 11:19
噓 : 才一間61F 03/26 11:19
推 : 小漲十萬，慘扣六萬，大概類似這種概念62F 03/26 11:34
→ : 到最後就算折半，一個月躺著擺爛還是比大多數上班族薪資高
→ : 到最後就算折半，一個月躺著擺爛還是比大多數上班族薪資高
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