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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-03-28 22:59:05
看板 Gossiping
作者 Su22 (裝配匠)
標題 [新聞] 東區商圈凋零 天龍國店面行情慘創5年低
時間 Wed Mar 28 22:53:30 2018

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
中時

2.完整新聞標題:
※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章
東區商圈凋零 天龍國店面行情慘創5年低

3.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼! 違者刪除(政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔!
近年景氣低迷，國人消費更加理性保守，加上線上電商蓬勃發展，許多熱門商圈包括東區
等人潮大不如前，店面租金也大受影響。根據實價登錄資料，北市店面去年平均成交單價
每坪103.7萬，創下5年新低。


《經濟日報》報導，永慶房屋統計近5年北市店面交易情況，2013年到2016年，平均成交
單價守住每坪110萬元大關，2014年因有高價店面登錄，全年平均成交單價更高達117.5萬
元，但之後一路下滑，2017年北市店面均價下修至每坪103.7萬元，與2014年相比，跌幅
逾1成。


永慶房產店面經理鄭朝鶴表示，過去房市景氣好時，東區、台北車站、西門町、師大、公
館、士林夜市等熱門商圈，最高成交單價每坪上看5、600萬元，但近年房市景氣反轉，投
資客對後市看法保守，投報率要拉高至2.3%以上才比較會考慮，許多買方會等到店面大幅
跌價才願接手。


4.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180327001792-260410
東區商圈凋零 天龍國店面行情慘創5年低 - 中時電子報
近年景氣低迷，國人消費更加理性保守，加上線上電商蓬勃發展，許多熱門商圈包括東區等人潮大不如前，店面租金也大受影響。根據實價登錄資料，北市店面去年平均成交單價每坪103.7萬，創下5年新低。《經濟日報》報導，永慶房屋統計近5年北市店面交易情況，2013年到2016年，平均成交單價守住每坪110萬元大關 ...

 

5.備註:
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※ 文章代碼(AID): #1QkwnjgD (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1522248813.A.A8D.html
→ yorkyoung: 嘻嘻1F 03/28 22:53
→ bonfferoni: 哈哈房東哈哈2F 03/28 22:53
推 SupCat: 沒差 地主早就爽賺幾千萬了3F 03/28 22:54
推 YESGOTO: 東區 東區4F 03/28 22:54
推 s155260: 還有100多萬啊 房東根本不怕5F 03/28 22:54
推 greg7575: 無良房東全家死光光，不用客氣6F 03/28 22:54
推 joumay: 繼續抱  反正台灣資產持有成本低  加價租加價賣啦~~~7F 03/28 22:54
→ QUIBECK: 噗噗 炒啊炒 炒到一堆空屋8F 03/28 22:54
→ KEYSOLIDER: 人口外移9F 03/28 22:55
推 Bokolo: 還是台灣最先進的地方10F 03/28 22:55
→ qooisgood: 店面慘跌 柯文哲不用負責嗎11F 03/28 22:57
→ ymx3xc: 哈哈  不過東區那些房東本身就有錢 也不怕放就是惹12F 03/28 22:57
→ rookiecop: 賣不掉、租不掉 加價就對了 台灣經濟奇蹟啊13F 03/28 22:57
→ berice152233: 店面慘跌，那柯文哲還真的是做得很好14F 03/28 22:57
噓 Leo4891: 沒降價租出去代表房東不在乎 本厚的很15F 03/28 22:58

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