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作者 標題 [新聞] 開案一個月賣光 「華固碧湖天」今動工
時間 Fri Mar 9 08:55:02 2018
連結：
https://udn.com/news/story/7241/3020754
開案一個月賣光 「華固碧湖天」今動工 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
房市開春報喜，華固建設（2548）宣布旗下開案僅一個月的「華固碧湖天」完銷，並在今日舉行動工典禮，而總銷80億元的「華... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/03/08/realtime/4553708.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
內文：
開案一個月賣光 「華固碧湖天」今動工
2018-03-08 22:46經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
房市開春報喜，華固建設（2548）宣布旗下開案僅一個月的「華固碧湖天」完銷，並在今
日舉行動工典禮，而總銷80億元的「華固敦品」銷售率也達三成；華固建設總經理洪嘉昇
表示，新案在地段、品牌、產品規劃優越是全案順銷的關鍵。
日舉行動工典禮，而總銷80億元的「華固敦品」銷售率也達三成；華固建設總經理洪嘉昇
表示，新案在地段、品牌、產品規劃優越是全案順銷的關鍵。
洪嘉昇分析，「華固碧湖天」開案一個月完銷，以及「華固敦品」熱賣，主要有三大關鍵
，亦即地段優質、建商品牌，以及產品規劃得當，才會吸引買方出手；尤其是2月花蓮強
震過後，公司特別針對旗下建案強化耐震度，建物抗震係數從法規標準0.24g提高到0.28g
（可承受六級以上強震），讓自住買方住得更加安心。
，亦即地段優質、建商品牌，以及產品規劃得當，才會吸引買方出手；尤其是2月花蓮強
震過後，公司特別針對旗下建案強化耐震度，建物抗震係數從法規標準0.24g提高到0.28g
（可承受六級以上強震），讓自住買方住得更加安心。
值得一提的是，位於台北市內湖區近陽光街的「華固碧湖天」，因過去三年周邊久未推出
新案，市場呈現「推案真空期」，在客戶累積量眾多，，加上三房為主流的產品規劃，切
中換屋族市場，也是推出一個月就完銷的原因之一。
新案，市場呈現「推案真空期」，在客戶累積量眾多，，加上三房為主流的產品規劃，切
中換屋族市場，也是推出一個月就完銷的原因之一。
風光結案的「華固碧湖天」今日舉行動工典禮，由董事長鍾榮昌、以及該案合作夥伴新光
人壽總經理蔡雄繼共同親自主持，全案預計2020年完工。
心得：
華固猛猛搭，小弟有去看過詢價過，預售低樓層成交應該落在75~77萬，
開價的85~87折，車位偏貴B1，3xx萬，
內科捷運沿線新大樓低樓層成屋行情，反推落在65~70，依案件周邊環境調整，
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推 : 在哪一地方？完銷？會不會是噱頭？1F 03/09 08:58
→ : 讓我想起金城舞那件事，根本雷聲大雨點小
→ : 讓我想起金城舞那件事，根本雷聲大雨點小
→ : 地點內文不是有寫嗎?自己餵狗呀?華固的1/3完銷3F 03/09 09:00
→ : 新壽的2/3等成屋賣
→ : 是不是噱頭，自己打去華固問還有沒有不就知道了
→ : 0227582828
→ : 真的是很懶惰捏
→ : 新壽的2/3等成屋賣
→ : 是不是噱頭，自己打去華固問還有沒有不就知道了
→ : 0227582828
→ : 真的是很懶惰捏
推 : 喔喔 完銷了 顆顆8F 03/09 09:12
→ : 房地慘真好賺 顆顆
→ : 房地慘真好賺 顆顆
→ : 怎麼辦！！！！買不到惹~~~崩╰(〒皿〒)╯潰10F 03/09 09:31
推 : 又慢一步,又買不到了11F 03/09 09:34
→ : 碧湖天你們買不起吧，不用難過吧12F 03/09 09:36
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 03/09/2018 09:36:45推 : 40坪 一坪給你80萬 一個車位給你400萬13F 03/09 09:44
→ : 才4000萬不到 反推房版年薪300底標 500平均 買的起的一票人吧
推 : 40坪室內大概23、24坪 住兩個剛好
→ : 才4000萬不到 反推房版年薪300底標 500平均 買的起的一票人吧
推 : 40坪室內大概23、24坪 住兩個剛好
→ : 我是指那兩位崩潰的16F 03/09 09:51
→ : 所以你也買得起?
→ : 所以你也買得起?
推 : 可以18F 03/09 09:51
→ : 不過太小了
→ : 不過太小了
→ : 所以呢? 也要推文崩潰一下?20F 03/09 09:52
→ : 不會太小，他有大三房
→ : 不會太小，他有大三房
→ : 畢竟我在房版也有段時間了 也是要追上大家的水準嘛22F 03/09 09:52
→ : 有60的，你有去看?23F 03/09 09:52
→ : 歡迎討論阿~
→ : 歡迎討論阿~
→ : 大三房室內30坪 搭兩個車位4800萬 再弄個裝潢傢俱5000萬 嘖25F 03/09 09:53
→ : 嘖
→ : 嘖
→ : 佩服、佩服，他60的賣最慢，成屋後老吳才會拿出來賣27F 03/09 09:54
→ : 不如往回挑3000萬的舊房子 財務規劃輕鬆一點28F 03/09 09:54
→ : 裝潢不會只有200的29F 03/09 09:54
→ : 至少抓個400吧，60的
→ : 至少抓個400吧，60的
推 : 自住裝潢一坪5 室內30坪 150可以了31F 03/09 09:56
→ : 當然傢俱家電其實低估啦
→ : 當然傢俱家電其實低估啦
→ : 不可能的....你很久沒裝潢了齁33F 03/09 09:56
→ : 台北行情，加上你是豪宅，都很貴
→ : 台北行情，加上你是豪宅，都很貴
→ : 木作石材少一點 多想一下35F 03/09 09:57
→ : 那就搭不上你的大氣豪宅了36F 03/09 09:57
→ : 對啦 很多設計師 油滋滋的 就是瞄準各位大喀37F 03/09 09:58
→ : 轉手賣實就會被挑三揀四38F 03/09 09:58
→ : 這棟顯然是貴在地點 不是坪數39F 03/09 09:58
→ : 沒很貴阿40F 03/09 09:59
→ : 貴在它在台北市啦 我本身對內湖有好感 除了溼冷一點 賣場那41F 03/09 09:59
→ : 些也方便
→ : 些也方便
→ : 很貴他就賣不掉了43F 03/09 09:59
→ : 跟外縣市比啦 跟市區比就是便宜在地點了 內湖跟市區比太偏僻44F 03/09 10:00
→ : 了
→ : 了
→ : 哪裡偏僻?46F 03/09 10:00
→ : 10年前內湖東湖就是首購的標的了 當然不能太貴47F 03/09 10:01
→ : 10年前?48F 03/09 10:01
推 : 要去台大也很遠啊 去世貿 去張榮發基金會那邊上個課也很遠49F 03/09 10:02
→ : 10年前我學長首購就是買在東湖 透天1600
→ : 10年前我學長首購就是買在東湖 透天1600
→ : 內湖要去市區真的不是很方便,不過東湖那邊也是越來51F 03/09 10:03
→ : 越多人,該開的店也都有了
→ : 越多人,該開的店也都有了
推 : 而且內湖的捷運站也不太好用53F 03/09 10:04
→ : 去信義區10分鐘內，台北火車站15分鐘54F 03/09 10:04
→ : 哈拉影城現在有沒有進步一點？55F 03/09 10:04
→ : 原來你們坐捷運阿56F 03/09 10:05
→ : 原來你們去哈拉影城阿，文德那離美麗華3站而已耶
→ : 原來你們去哈拉影城阿，文德那離美麗華3站而已耶
推 : 內湖去信義區不都搭 284 怎麼會搭捷運58F 03/09 10:06
→ : 去台大去世貿都是搭 284 啊
→ : 去台大去世貿都是搭 284 啊
→ : 為什麼要去東湖阿?60F 03/09 10:07
→ : 東湖要直接進市中心其實要靠民汐線，但台北市政府自己擋61F 03/09 10:08
→ : 這案子，滿好笑的
→ : 這案子，滿好笑的
→ : 對阿，討論的實在有點兒怪63F 03/09 10:08
推 : 從陽光街跟文德路208巷口到新光三越A11 開車也要17分鐘 搭大64F 03/09 10:08
→ : 眾捷運更久
→ : 眾捷運更久
→ : 然後西湖要直接進市中心的南北線又生不出來半廢了66F 03/09 10:08
→ : 阿就離美麗華近，討論哈拉影城幹嘛67F 03/09 10:08
→ : 284 要40分鐘以上68F 03/09 10:09
→ : 設計師要找真的有熟的,不然被卡油真得很多可以差一半69F 03/09 10:09
→ : 開車阿，不然你要買信義區140萬喔70F 03/09 10:10
→ : 這就是住市區到好處啊 通勤都省下來了71F 03/09 10:10
→ : 通勤? 內科上班阿72F 03/09 10:10
→ : 所以就說跟市區比 便宜啊 因為它偏僻嘛 要開車才方便73F 03/09 10:11
推 : 其實內湖離傳統市區最近的是五期，但機能沒成功路文德好74F 03/09 10:11
→ : 單純就居住環境 我是覺得ok啦75F 03/09 10:11
→ : 機能也很方便阿，無聊換地方逛街才近市區阿76F 03/09 10:12
→ : 內科就更不用說了 民權東塞成什麼樣子77F 03/09 10:12
→ : 不然走個彩虹橋就能到松山的地方還滿便宜的78F 03/09 10:12
→ : 上班機會內科不就很多了79F 03/09 10:12
→ : 所以才要住內湖阿，不用在那邊塞民權東
→ : 彩虹橋走過去很熱耶，都懶得走
→ : 所以才要住內湖阿，不用在那邊塞民權東
→ : 彩虹橋走過去很熱耶，都懶得走
→ : 假日去市區逛街不趕時間，上班比較重要，當然住內湖囉82F 03/09 10:13
推 : 所以我就說我對內湖有好感啊 但是就是去市區不方便 問題是一83F 03/09 10:14
→ : 堆活動都辦在市區
→ : 堆活動都辦在市區
→ : 對阿，所以看地緣性，你不在這上班，去看中山中正吧85F 03/09 10:14
→ : 有時候成美橋塞車，從基河國宅那邊選擇徒步彩虹橋還更快86F 03/09 10:14
→ : 我走過兩三次到松山車站，有點兒累15min87F 03/09 10:14
→ : 以後內湖會有優勢啦，因為大型展覽活動會改往南港展覽館88F 03/09 10:15
→ : 隨便一個研討會都是辦在XX會議中心or信義區,都是進城89F 03/09 10:15
→ : 不然假日我是都開車帶孩子去信義區市區玩90F 03/09 10:15
→ : 變成搭文湖線直接坐到終點就可以了91F 03/09 10:15
→ : 不過還是要看南港經貿園區未來的發展狀況
→ : 內湖帶小孩其實比較方便，綠地公園山坡多踏青容易
→ : 不過還是要看南港經貿園區未來的發展狀況
→ : 內湖帶小孩其實比較方便，綠地公園山坡多踏青容易
→ : 你的研討會需求多，去看蛋黃吧，70幾蛋黃有嗎?94F 03/09 10:17
→ : 要逛商場去美麗華去哈啦去南軟中信都OK，不一定要進市區95F 03/09 10:17
→ : 研討會多在市中心信義區的去看北醫吳興街也沒內湖貴吧
→ : 還可以走芳蘭路去台大不塞車唷
→ : 研討會多在市中心信義區的去看北醫吳興街也沒內湖貴吧
→ : 還可以走芳蘭路去台大不塞車唷
→ : 聽過一家公司本來要買在經貿園區做據點,後來沒買,98F 03/09 10:18
推 : 內湖交通還可以？去年柯市長不是說內湖交通沒救？99F 03/09 10:18
→ : 這個老闆笑說,公司這些年不用賺錢,光買在那邊不做事100F 03/09 10:19
推 : 對啊 展覽當然是可以啦 但是我們那種研討會 比較常在 集思廣101F 03/09 10:19
→ : 益中心啦 張榮發基金會啦 台大某某會議室 世貿 就比較遠 但是
→ : 不得不說這些停車場都不會太貴 停一天300元內打死
→ : *集思會議中心 更正
→ : 益中心啦 張榮發基金會啦 台大某某會議室 世貿 就比較遠 但是
→ : 不得不說這些停車場都不會太貴 停一天300元內打死
→ : *集思會議中心 更正
→ : 就賺的比公司本業多了(實際上此公司真的沒賺什麼錢)105F 03/09 10:19
→ : 內湖是出不去，近不來，都在裡面就沒事兒，沒事兒106F 03/09 10:20
→ : 跑那種會是有點煩沒錯，上下班時間進出城很堵南
→ : 看你的選擇吧，內科上班、有開車不偏僻，很方便
→ : 而且未來台北市中心B辦市場萎縮，工作機會一直移往內科
→ : 人會更多，交通會更塞，也會越熱鬧，快蓋南北線吧
→ : 跑那種會是有點煩沒錯，上下班時間進出城很堵南
→ : 看你的選擇吧，內科上班、有開車不偏僻，很方便
→ : 而且未來台北市中心B辦市場萎縮，工作機會一直移往內科
→ : 人會更多，交通會更塞，也會越熱鬧，快蓋南北線吧
推 : 我同學當年進去一間4人小公司 老闆是矽谷創業華人 買在南111F 03/09 10:35
→ : 軟200坪 XD 這些年公司賺的錢比不過房價上漲的錢
→ : 我同學都想搬進去辦公室住了 反正空空的 可惜南軟禁止
→ : 軟200坪 XD 這些年公司賺的錢比不過房價上漲的錢
→ : 我同學都想搬進去辦公室住了 反正空空的 可惜南軟禁止
→ : 這也是有反例的114F 03/09 10:37
→ : 舊宗段入住率沒那麼高，行情回跌不少
→ : 舊宗段入住率沒那麼高，行情回跌不少
推 : 公司正常營運的話 反正自用可以凹比較久 跟自住沒差的理116F 03/09 10:38
→ : 論差不多 XD
→ : 論差不多 XD
→ : 廠辦買了，賠的不夠補賺的，科科118F 03/09 10:39
→ : 對呀
→ : 對呀
→ : 舊宗段空廠辦非常多 當地交通只能靠汽車 不像西湖那邊120F 03/09 10:39
→ : 西湖段幾乎滿了，慢慢往文德段擠出來121F 03/09 10:40
→ : 其實論與台北市區的距離 舊宗其實更近的122F 03/09 10:40
→ : 舊宗段沒捷運就是不方便，沒辦法123F 03/09 10:41
推 : 舊宗的商辦不行啊，舊宗傳統就大賣場印象的地方124F 03/09 10:41
推 : 內湖均價4000萬，完銷@@125F 03/09 10:41
→ : 不過最近華固跟長虹都買了潭美段的地，挺有意思的126F 03/09 10:41
→ : 而且它離松山機場航道太近，建物蓋不高沒發展空間的127F 03/09 10:41
→ : 舊宗本來是南北線跟民汐線兩鐵共構，現在全變廢棄計劃
→ : 舊宗本來是南北線跟民汐線兩鐵共構，現在全變廢棄計劃
→ : 因為便宜吧 垃圾山也沒了 環境只會越來越改善129F 03/09 10:42
→ : 我算了一下他們潭美段商辦大概要推5x萬坪130F 03/09 10:42
→ : 南北線被柯砍掉了要重新研究什麼東側南北向輕軌的131F 03/09 10:42
→ : 民汐線等基隆輕軌蓋完大概也要正式廢止了
→ : 民汐線等基隆輕軌蓋完大概也要正式廢止了
→ : 上次內科2.0計畫，有重提要蓋了，不知道要蓋多久133F 03/09 10:43
→ : 內湖焚化爐對面有個市地重劃計畫 一直默默在打官司中134F 03/09 10:43
→ : 說真的舊宗那邊只對開車的有優勢，搭公車都得塞成美橋135F 03/09 10:43
→ : 碧湖天57坪*80含車位5千左右而已 怎會買不起 是買不到阿~136F 03/09 10:44
→ : 潭美街我看弄個吊橋去南港還比較方便137F 03/09 10:44
→ : 柯文哲就完全不想蓋捷運的感覺啊 XD 其實專心弄好公宅就138F 03/09 10:44
→ : 商辦除非要台北市門牌，不然舊宗潭美的價格比不上汐科139F 03/09 10:44
→ : 雖然都沒捷運，但汐科好歹火車站下來就是辦公室
→ : 雖然都沒捷運，但汐科好歹火車站下來就是辦公室
→ : 算是有功勞了 捷運那麼大的計畫他的政治手腕沒辦法141F 03/09 10:44
→ : 我現在房貸餘額都還有快4千 當然是崩潰買不到阿阿阿142F 03/09 10:45
→ : 然後開車的話堤頂環東也不一定比國道一三有利143F 03/09 10:45
→ : 潭美有一段接到民權東，他們標那段144F 03/09 10:45
→ : 要環境還是會先選瑞光路或者就去南軟，要便宜就汐科145F 03/09 10:46
→ : 我想B兄應該很難買到喔，你年初還跟我吵今年銷量會負增146F 03/09 10:46
→ : 碧湖天那塊地好像就是新壽花天價買舊公寓那塊地?147F 03/09 10:46
→ : 數學真的是需要好好修習一下148F 03/09 10:46
→ : 對，他們天價買走釘子戶
→ : 對，他們天價買走釘子戶
→ : 那邊真正的地王應該是紫陽加油站臨路那幾塊地150F 03/09 10:48
→ : 旁邊公園旁的地沒談下來，只好鄰裡面的巷子151F 03/09 10:48
→ : 不知道什麼時候加油站會廢掉蓋豪宅?152F 03/09 10:49
→ : 應該是同一塊吧 那個是假公園台北好好看啊
→ : 應該是同一塊吧 那個是假公園台北好好看啊
→ : 是喔，小小一塊，談下來就更好價，也不用巷道出入了154F 03/09 10:51
→ : 長條那個帶狀公園本來是高壓電塔預留地 蔡正元把電塔地下156F 03/09 10:53
→ : 化之後就不再有那個風險了
→ : 地圖正中央那塊公園 印象中是公有地標售 新光吃下來?
→ : 化之後就不再有那個風險了
→ : 地圖正中央那塊公園 印象中是公有地標售 新光吃下來?
→ : 原來如此159F 03/09 10:54
→ : 然後為了基地完整性 拔掉角落老地主的公寓釘子戶160F 03/09 10:54
→ : 一定是新光全吃，華固只有1/3，他們應該只負責建161F 03/09 10:55
→ : 基地面積9xx近1000坪，規劃得不錯，就是一層六戶太多
→ : 基地面積9xx近1000坪，規劃得不錯，就是一層六戶太多
→ : 好像五六年前的新聞了??? 也是夠久了163F 03/09 10:56
→ : 老吳認為以後會好價，所以不跟著華固預售164F 03/09 10:56
→ : 新壽吳董的眼光一向很明燈的 XD165F 03/09 10:57
→ : 話說 內湖很多小山丘本來有電塔的 台電會定期維護保線路
→ : 話說 內湖很多小山丘本來有電塔的 台電會定期維護保線路
→ : 確實很經典，但最近我的老師紀珠姐去拯救他了167F 03/09 10:58
→ : 現在電塔拆除之後 那個路慢慢都不見了 害我有次爬山迷路168F 03/09 10:58
→ : 文德，公館山上的六個瓦斯球，還有2萬坪地也是老吳的169F 03/09 10:59
→ : 很小的山竟然困在裡面3個小時 有夠糗的 XD170F 03/09 10:59
→ : 那個瓦斯球 找不到更好的地方設了 那個位置超完美
→ : 那個瓦斯球 找不到更好的地方設了 那個位置超完美
→ : 對的，為了台北蛋黃區，他們說近年不可能搬遷172F 03/09 11:01
→ : 四面環山的環境 就算爆炸 威力也不會往四周擴散173F 03/09 11:02
→ : 應該是不太可能爆炸，日本工法蓋的，除非大台北亂搞174F 03/09 11:03
推 : 不用太久 就會有人丟出來賣 大家再看賣的如何吧！175F 03/09 11:07
→ : 比較難啦，現在敢買的自住戶比例高176F 03/09 11:08
→ : po這個案子，只是分享預售價回推的成屋行情
→ : 既然賣得動，他的預售價有參考性，自己斟酌吧
→ : po這個案子，只是分享預售價回推的成屋行情
→ : 既然賣得動，他的預售價有參考性，自己斟酌吧
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