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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-01-05 22:08:45
看板 home-sale
作者 fytnship (<( ̄︶ ̄)>)
標題 [新聞] 就要資訊透明! 8成民眾贊實價揭露地址
時間 Fri Jan  5 19:36:29 2018


連結:
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20171229/1268611/
就要資訊透明! 8成民眾贊實價揭露地址|蘋果地產網|蘋果日報
[圖]
實價登錄不好用嗎?為了讓實價登錄的資料更透明化,針對民眾對進一步揭露地址的看法,中信房屋進行明調發現,不論有無房產均偏向「贊成」,其中有房者贊成的比例為77.6%,甚至還高過無房者的67.7%,顯示民 ...

 

內文:

就要資訊透明! 8成民眾贊實價揭露地址

2017年12月29日

實價登錄目前揭露區段,多數民眾希望能揭露確切地址。截自實價登錄網

實價登錄不好用嗎?為了讓實價登錄的資料更透明化,針對民眾對進一步揭露地址的看法
,中信房屋進行明調發現,不論有無房產均偏向「贊成」,其中有房者贊成的比例為
77.6%,甚至還高過無房者的67.7%,顯示民眾對於資訊透明的渴望強烈。

資料顯示,不論有無房產均偏向「贊成」,其中有房者贊成的比例為77.6%,進一步分析
贊成與反對的原因,持贊成意見者有房者中,認為「可以讓房屋的市場價格更透明完整」
的佔比最高,達44.4%,但也有3成民眾在贊成的同時,「希望要有完善的登錄管理機制,
以免資料被歹徒利用」。


無房者中持贊成意見者,則是以「希望要有完善的登錄管理機制,以免資料被歹徒利用」
最高,達37.6%,其次才是「可以讓房屋的市場價格更透明完整」。

中信房屋副總經理劉天仁說,實價地址登錄之後的好處是,市場的確會變得更透明,並將
由於人為操作價格的空間減少,但一旦實施實價登錄揭露地址,政府就該提供完善的登錄
管理機制,以及加強資安,讓個資受到完善的保護。


劉天仁補充, 屋主若要賣得比行情高,必須提出充分的理由,而買方要議價,也要更加
理性,才能夠說服屋主,這將促使房仲業者的角色有所轉變,為消費者提供的服務,由「
價格」轉為「效益」,也就是對於買方客戶,房仲要展現的專業是比較哪一個物件的綜合
效益較理想。(黃阡阡/台北報導)


心得:

1.實價登錄資料更透明,對於進一步揭露地址
  有房者贊成的比例為77.6%,甚至還高過無房者的67.7%

2.有房者認為「可以讓房屋的市場價格更透明完整」
  無房者「希望要有完善的登錄管理機制,以免資料被歹徒利用」

  黑人問號?? 怎麼感覺反而反過來

3.實登 實坪 實居 實價 一步一步來吧
  相對實際的狀況而言   "虛"的東西總是含有更多偽裝跟謊言
  也許無法完全拆穿     "實"的東西至少已經先拿掉虛假的外包裝

  至於還剩下多少"實際"的東西 這功課本來就是該做的

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為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
      1."假的"虛坪制  :公設坪也要你用實居坪的價格買
      2."假的"持有稅基:公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易
一切假象都只是誤導而已 利用資訊不對稱來讓不查的人上鉤
營造出易炒房的環境 房價炒過高後 一般受薪的居住需求者根本買不起
想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"

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HANAXALICE 
HANAXALICE: 贊成1F 01/05 19:39
HANAXALICE: 希望酸酸不要一堆藉口了
HANAXALICE: 屋主贊成是因為一堆xx不懂行情亂殺很煩
Yunk: 當然樂觀其成 但更期待實價課稅4F 01/05 19:45
guk: 現在沒房想買,想知到別人底價,等換自己賣就不一樣了。5F 01/05 19:47
guk: 屋主存款,負債,職業,收入,所得稅。看要不要一並揭露
ceca: 沒意見...都可以.7F 01/05 19:52
ilovestudykk: 不能找藉口了很麻煩8F 01/05 19:57
redmi2: 會不會崩? 什麼時候崩?9F 01/05 20:09
adifdtd: 會省下很多時間跟精神  不過仲介費可能會被大砍10F 01/05 20:14
amordelcor: 之後可能有app對房子AR一下就知道價錢了11F 01/05 20:16
HANAXALICE 
HANAXALICE: 香港就是如此12F 01/05 20:18
HANAXALICE: 台灣的最近的制度好像都在模仿香港
HANAXALICE: 奢侈稅也是
fytnship: 看來這調查跟大家認同的一致15F 01/05 20:52
Petrovsky: 套套真的會支持這個?  XDD16F 01/05 20:54
HANAXALICE 
HANAXALICE: 不知道套套會不會支持,不過酸酸要先面對現實17F 01/05 21:04
l79cm: 地址還不夠若是社區要能查到社區名18F 01/05 21:27
JuanWang: 社區名字信義跟永慶都查得到了 等政府跟進吧19F 01/05 21:30
forever0611: 都AB約一堆了,參考價值不大20F 01/05 21:57
HANAXALICE 
HANAXALICE: 還在跳針ab約XD21F 01/05 22:00
QQ5566: 都贊成 真金不怕火煉 房價上漲必然22F 01/05 22:02

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