顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-01-03 18:02:01
看板 home-sale
作者 hemia (黑米亞)
標題 [新聞] 屋主先「跌飽、跌滿」 2018爽握現金
時間 Tue Jan  2 22:52:58 2018



連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/140933184031.html
屋主先「跌飽、跌滿」 2018爽握現金 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
[圖]
2017年第4季全台六都買賣移轉棟數拉尾盤,總計六都全年成交20.39萬棟,較2016年年增12%。其中,台北市12月買賣移轉飆破2500棟,達全年單月最高點,這都證明了,自住買方在讓利風盛行之下,只要達到甜蜜點、負擔得起,就會進場,而屋主抓緊這股緩跌趨勢,先「跌飽、跌滿」,就能率先成交落袋為安。 ...

 


內文:

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

2017年第4季全台六都買賣移轉棟數拉尾盤,總計六都全年成交20.39萬棟,較2016年年增
12%。其中,台北市12月買賣移轉飆破2500棟,達全年單月最高點,這都證明了,自住買
方在讓利風盛行之下,只要達到甜蜜點、負擔得起,就會進場,而屋主抓緊這股緩跌趨勢
,先「跌飽、跌滿」,就能率先成交落袋為安。


2017年買家主要購買的六都買賣移轉棟數,較2016年增加12%,其中台北市12月月增近24
%,年增也達17%。東森房屋研究中心副理于靜芳表示,10月中買氣逐漸打開,除了是遞
延的交屋潮之外,年底也是傳統購屋旺季,締造自住客看屋、議價潮。


2017年市場普遍有「破盤」的現象,而房市轉空頭邁入第4年,依照2017年的成交狀況,
幾乎只要願意讓價,就會成交。戴德梁行總經理顏炳立在2015年受訪時曾預測,房價每年
跌幅約5~10%,將走4年跌價、4年盤整格局。


若依此推論,今年是跌價的第4年,而屋主若要2018農曆年前順利出脫,那麼乾脆先「跌飽
、跌滿」5%幅度,只要降的比人快,不怕沒買家。台北市士林區的屋主Cindy就說,房屋
待售2個月,的確發現區域出現破盤價,也造成會考慮要大幅降價動作;她也說,以屋主
角度來說,現階段出售房屋,現金為王,是最安全的。



--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.244.95
※ 文章代碼(AID): #1QIvpCnh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514904780.A.C6B.html
HANAXALICE 
HANAXALICE: 樓下房蟲1F 01/02 22:54
HANAXALICE: ====樓下鳥人====
seuil: 胡說什麼 台灣房價只漲不跌3F 01/02 23:01
roc1110: 不對吧,台灣就是不一樣,台灣房價只漲不跌,獨步全球!!4F 01/02 23:03
F0r: 個案吧5F 01/02 23:14
qwert1122: 台灣只漲不跌 台灣不一樣 我家不一樣6F 01/02 23:16
hylx: 好房網是不是都在勸買阿7F 01/02 23:28
Petrovsky: 台灣只漲不跌 媒體不要唯恐天下不亂  XDD8F 01/02 23:28
ilovestudykk: 這不是去年的新聞嗎XD9F 01/02 23:28
ilovestudykk: :先存著2019再發XD
seelove: 價格數據就是盤~對多空方/房仲都是折磨~11F 01/02 23:44
IS0987: 好房=永慶。永慶=仲介。仲介=成交賺佣金。沒人要降價、沒12F 01/02 23:50
IS0987: 人要提高預算、沒量=掛點
seelove: 其實多數資金都在觀望~鎖到保險也非常多~股房都不算有量14F 01/02 23:53
hylx: 原來如此!自己宣傳這樣15F 01/02 23:53
sstarss: 怎可能跌16F 01/03 00:06
Yunk: 造謠! 台灣房市什麼時候跌過了?17F 01/03 00:08
dnzteeqrq: 賣不掉就加價賣  何時跌過了18F 01/03 00:11
IS0987: 現在量縮先慘的大概就仲仲跟代書吧!我親戚夫妻鬥代書,以19F 01/03 00:49
IS0987: 前都說忙到沒時間,現在剩他老公在事務所,老婆整天在逛
IS0987: 街,他們那種當1-20年的該賺的都賺起來了是比較沒差啦
Hall: 放著每天都在加價 放了好幾年已經翻倍了誰在跟你讓利22F 01/03 01:08
IS0987: 之前過年碰到還聽他們講很多年前跟人和吃下來的加油站土地23F 01/03 01:16
IS0987: 要被收購了
HarryHTC: 個案25F 01/03 07:09
seafloor: 看來大家都有共識 台灣不一樣 只漲不跌 這是個案26F 01/03 07:44
Petrovsky: 的確是個案  XDD27F 01/03 08:22
dick01411: 降價風28F 01/03 09:33
kisshitdog: 高雄空汙嚴重 人口外移 不跌也難29F 01/03 10:12
GameHeven: 假新聞,台灣怎麼可能會跌30F 01/03 10:55
jimlexus: 很多房子都是好的投資標的,快買31F 01/03 11:59
XristianBale: 2015+4 = 2017 鬼遮眼32F 01/03 12:09
AIronKuma 
AIronKuma: 1F率先彈出乃推文 好狂 不過房價一樣要跌 沒得商量33F 01/03 13:15
newhander: 1樓誠實34F 01/03 15:17
jcchiou: 還現金為王,問題就是沒現金啊35F 01/03 16:54

--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 29 
作者 hemia 的最新發文:
  • +18 [新聞] 小夫妻熬10年 年初買房「全棟最便宜」 - home-sale 板
    作者: 223.136.161.224 (台灣) 2018-03-07 23:17:55
    連結: 內文: 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 台北市高房價讓不少想成家的人,只能往外圍移動。在台北工作的Larry跟老婆結婚7年, 但遲遲無法買房,更悲慘的是為了存錢買房,從結婚開始夫妻倆分隔兩 …
    42F 22推 4噓
  • +22 [新聞] 誰在澎風?5大建商預言全被打臉 - home-sale 板
    作者: 114.136.208.196 (台灣) 2018-01-16 20:07:29
    連結: 內文: 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 2017年房市是個好年嗎?根據商仲業者統計,2017年建商共投入591億元購地,其中又以 興富發家族的興富發與潤隆買地最兇,潤泰創新、大陸建設也逆勢 …
    44F 23推 1噓
  • +22 [新聞] 屋主先「跌飽、跌滿」 2018爽握現金 - home-sale 板
    作者: 223.136.244.95 (台灣) 2018-01-02 22:52:58
    連結: 內文: 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 2017年第4季全台六都買賣移轉棟數拉尾盤,總計六都全年成交20.39萬棟,較2016年年增 12%。其中,台北市12月買賣移轉飆破2500棟,達全 …
    35F 24推 2噓
  • +18 [新聞] 恐怖投資房 Sway:4種碰不得 - home-sale 板
    作者: 223.138.36.5 (台灣) 2017-11-30 10:54:33
    連結: 內文:好房網TV/恐怖投資房 Sway:4種碰不得 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 好房網TV熱門直播節目《Sway說》,28日由主持人Sway在午間與網友聊「碰不得的恐怖投資房」,Swa …
    53F 25推 7噓
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇