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作者 標題 [新聞] 台港夫妻買舊金山豪宅街 遭推翻交易揚言
時間 Wed Nov 29 17:19:16 2017
1.來源: 蘋果
2.標題:【翻盤片】台港夫妻買舊金山豪宅街 遭推翻交易揚言告到底
3.內文:
舊金山一條不少政商名流居住的豪宅區共享街道，因為多年沒交稅被政府收回作公開拍賣
，由一對華裔夫婦以9萬美元超低價買入。豪宅街道眾屋主不服氣，向市議會申訴，誓從
華裔夫婦手上奪回。市議會周二（28日）宣布推翻交易。對此，華裔鄭氏夫婦表示決不退
讓合法買下的土地，「為何守法的人要為不守法交稅的人讓步？法庭見！」正式為此案司
法訴訟揭開序幕。
，由一對華裔夫婦以9萬美元超低價買入。豪宅街道眾屋主不服氣，向市議會申訴，誓從
華裔夫婦手上奪回。市議會周二（28日）宣布推翻交易。對此，華裔鄭氏夫婦表示決不退
讓合法買下的土地，「為何守法的人要為不守法交稅的人讓步？法庭見！」正式為此案司
法訴訟揭開序幕。
遭政府拍賣的市北豪宅區Presidio Terrace，由35間豪宅組成，房價最少4百萬美元起跳
，更不乏破千萬美元的大豪宅。屋主們一直過私穩度極高的生活，閒雜人等不得進入街道
。眾住戶雖然一向準時交私人房屋稅，但是他們的屋主管理委員會（Homeowner’s
，更不乏破千萬美元的大豪宅。屋主們一直過私穩度極高的生活，閒雜人等不得進入街道
。眾住戶雖然一向準時交私人房屋稅，但是他們的屋主管理委員會（Homeowner’s
Association，簡稱HOA）卻連續至少15年漏交該豪宅區屋前的共享街道稅項，每年欠款
$14。結果，市府財政及稅收辦公室（Office of the Treasurer & Tax Collector）按慣
常做法，在2015年公開拍賣該街道。任職矽谷工程師的香港移民林曉茵（Tina Lam）當時
出價$90,100成功標到，惹來屋主們不滿。眾人表示「沒交稅是因（HOA）改了地址」，稅
收辦公室催繳通知因此收不到。又稱十幾年來加起來不足千元的欠款「怎會付不起」。
出價$90,100成功標到，惹來屋主們不滿。眾人表示「沒交稅是因（HOA）改了地址」，稅
收辦公室催繳通知因此收不到。又稱十幾年來加起來不足千元的欠款「怎會付不起」。
市議會周二（28日）討論是次交易是否合符正當程序，否則裁定買賣無效。
稅收辦的代表在會上否認在程序上有疏忽，多年來把稅單通知寄去Kearny街47號的HOA登
記地址，但沒收到款項。按照法律，當局有權將欠稅5年或以上的地段拍賣。「拍賣有兩
個好處，一是所得可彌補損失的稅收，二是能找到會準時交稅的新地主。」對於有市議員
和Presidio Terrace的屋主質疑，當局沒知會他們就自行把街道賣掉。稅收辦反駁，「我
們在《舊金山觀察家報》和政府網上已經發出公告。」市議員們也質疑，辦方將滿佈停車
位的街道歸類成「空地」（empty lots）是否恰當，當局承認這個分類系統有改進空間，
日後可檢視，但是這次不贊成市議會推翻買賣。
記地址，但沒收到款項。按照法律，當局有權將欠稅5年或以上的地段拍賣。「拍賣有兩
個好處，一是所得可彌補損失的稅收，二是能找到會準時交稅的新地主。」對於有市議員
和Presidio Terrace的屋主質疑，當局沒知會他們就自行把街道賣掉。稅收辦反駁，「我
們在《舊金山觀察家報》和政府網上已經發出公告。」市議員們也質疑，辦方將滿佈停車
位的街道歸類成「空地」（empty lots）是否恰當，當局承認這個分類系統有改進空間，
日後可檢視，但是這次不贊成市議會推翻買賣。
已經持有Presidio Terrace街道兩年半的林曉茵，對《蘋果》表示，自己和丈夫鄭宇翔（
Michael Cheng）遭這群有財有勢的屋主指控「牟財」，但實情是自己持有街道以來，根
本沒有干涉過屋主們的原來生活，也沒有徵收停車費。「我覺得很不公平，我是由正當途
徑買下來，為何要受到質疑？市議員和（屋主之一的）加州聯邦參議員范世丹（Dianne
Michael Cheng）遭這群有財有勢的屋主指控「牟財」，但實情是自己持有街道以來，根
本沒有干涉過屋主們的原來生活，也沒有徵收停車費。「我覺得很不公平，我是由正當途
徑買下來，為何要受到質疑？市議員和（屋主之一的）加州聯邦參議員范世丹（Dianne
Feinstein）是傾向幫有錢人。雖然他們做錯一次又一次（持續欠稅），但我們（城市）
也好像決意要幫他們！」如果能保住街道，她表示：「我願意和她們談怎用，我只想擁有
它，是作為移民的『美國夢』。」
也好像決意要幫他們！」如果能保住街道，她表示：「我願意和她們談怎用，我只想擁有
它，是作為移民的『美國夢』。」
一群屋主則表示，Presidio Terrace是有一百多年歷史的特色住宅地，當中很多戶是已二
、三代在這兒安居樂業，包括一名李小姐（音譯）表示，母親罹癌，一家人也是在此陪伴
她走過最後日子，擔心屋前街道落在鄭氏夫婦手上會有治安問題。
、三代在這兒安居樂業，包括一名李小姐（音譯）表示，母親罹癌，一家人也是在此陪伴
她走過最後日子，擔心屋前街道落在鄭氏夫婦手上會有治安問題。
市議會終以7票贊成、4票反對裁定買賣無效。對此街道目前的地主林曉茵在會外說：「現
在我才是街道的地主，但是我買下的物業被人就此奪去了，我的憲法權利被剝削，誰來維
護？」鄭氏夫妻表明會訴諸訴訟，即使最終打官司的花費可能會高於買街道的9萬元，也
在所不惜。（唐芷瑩／舊金山報導）
在我才是街道的地主，但是我買下的物業被人就此奪去了，我的憲法權利被剝削，誰來維
護？」鄭氏夫妻表明會訴諸訴訟，即使最終打官司的花費可能會高於買街道的9萬元，也
在所不惜。（唐芷瑩／舊金山報導）
4.連結: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171129/1250034/
【翻盤片】台港夫妻買舊金山豪宅街 遭推翻交易揚言告到底 | 蘋果日報
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（新增動新聞）舊金山一條不少政商名流居住的豪宅區共享街道，因為多年沒交稅被政府收回作公開拍賣，由一對華裔夫婦以9萬美元超低價買入。豪宅街道眾... ...
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推 : 台女1F 11/29 17:20
→ : 狗男女2F 11/29 17:20
推 : 金山街有這麼搶手嗎? 誤.)3F 11/29 17:20
推 : 金山街只有肥宅4F 11/29 17:21
推 : 講個笑話：美國夢5F 11/29 17:21
→ HANAXALICE …
推 : 九萬鎂買一整條街2的土地？豪宅主人拿槍打你也要奪回去7F 11/29 17:22
推 : 不會收停車費，不過會在街道兩頭裝鐵門收過路費8F 11/29 17:22
→ : 金山街在哪9F 11/29 17:23
推 : 住戶怎麼不標下來10F 11/29 17:23
→ : 弄死這些老外喔11F 11/29 17:23
→ : 此路是我開 此樹是我栽12F 11/29 17:26
推 : 吉吉吉吉13F 11/29 17:27
→ : 金山街違建要拆了嗎？14F 11/29 17:32
噓 : 你老師的勒,住址改了這理由可以喔? 我之前也都沒收15F 11/29 17:33
→ : 到通知突然被催繳,最後補了快100萬臺幣的稅
→ : 到通知突然被催繳,最後補了快100萬臺幣的稅
→ : 議員可惡，不分藍綠都是垃圾17F 11/29 17:34
推 : 支持港女弄死老美18F 11/29 17:39
推 : 買路幹嘛？沒用吧19F 11/29 17:42
推 : 金山鴨肉 好ㄘ20F 11/29 17:45
推 : 白人買的話判決結果會不同21F 11/29 17:48
推 : 來買金山街 舊好了啊22F 11/29 17:55
推 : 只能說膚色不對23F 11/29 18:00
推 : 膚色錯誤24F 11/29 18:02
→ : 級死25F 11/29 18:03
推 : 超好笑的 這件事已經超過當時應繳納稅款跟罰款26F 11/29 18:13
→ : 在人家地盤刷賤招根本是不可取27F 11/29 18:15
推 : 法拍買的叫賤招喔28F 11/29 18:27
推 : 種族歧視就大方承認啊 還治安因素勒29F 11/29 18:38
噓 : 「擔心屋前街道落在鄭氏夫婦手上會有治安問題。」啊就歧30F 11/29 18:40
→ : 視黃猴子 不是嗎？如果是白人買下來還敢在那邊瞎逼逼什
→ : 麼？
→ : 視黃猴子 不是嗎？如果是白人買下來還敢在那邊瞎逼逼什
→ : 麼？
推 : 這華人夫婦明明合法啊33F 11/29 18:42
→ : 然後權益被這樣搞 根本膚色問題
→ : 這個問題把他搞成種族歧視 一定贏
→ : 然後權益被這樣搞 根本膚色問題
→ : 這個問題把他搞成種族歧視 一定贏
推 : 哇 可以直接deny一個人的所有權 這三小市政議會36F 11/29 19:26
推 : 白人:會被低等黃種人，污染37F 11/29 19:30
推 : 支持告死他們38F 11/29 19:45
推 : 香港人的確會這樣搞39F 11/29 19:47
推 : 洋人說守法 結果看到有色民族就轉彎40F 11/29 20:23
→ : 要告去告公告拍賣的政府啊！根本畫錯重點 到底是誰不守
→ : 法在先的？
→ : 要告去告公告拍賣的政府啊！根本畫錯重點 到底是誰不守
→ : 法在先的？
推 : 他們真正錯的其實是膚色43F 11/29 21:09
推 : 他們真正錯的 其 實 是 膚 色44F 11/29 21:23
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