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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-08-14 08:57:13
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作者 MonkeyCL (可愛的小猴子)
標題 [新聞] 就是不買!購屋族好任性 讓北市蛋黃也失
時間 Mon Aug 14 01:39:20 2017


好房網HouseFun

就是不買!購屋族好任性 讓北市蛋黃也失守

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

房價太高,買不起怎麼辦?秉持「不買最大」真的能讓房價因此下跌嗎?對於想前進台北
市的購屋族來說,可能真的快要成功了,現在就連鍍金程度最高的蛋黃區,也宣布失守。

根據台北市地政局公布的4月實價登錄量價動態指出,交易量共959件,雖較3月減少8.67%
,但比去年同期增加,只是交易金額也減少2.82%,顯示房市仍要拿價來換量,而跌幅最
深的是大安、信義、中正區等蛋黃區,住宅價格指數95.84,月跌幅達3.65%,與去年同期
相比下跌5.89%,標準住宅單價為61.87萬元,就快要跌落5字頭。 價格還是不滿意!根據
永慶房產集團2017Q3網路會員調查,當房價與高點時相比降15%時,民眾是否願意進場購
屋,台北市僅42%的民眾表示會進場,為七大都會區意願最低。 永慶房產集團業管部經理
謝志傑分析,過去北市房價高,雖然到目前已有13%左右的跌幅,但下跌15%,對購屋族來
說還無法滿足需求,購屋腳步仍緩,不過謝志傑認為,房價還有向下修正空間,緩跌趨勢
不變,建議有意售屋的屋主,合理讓價將有助獲利了結速度。


https://news.housefun.com.tw/news/article/395488169848.html
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[圖]
房價太高,買不起怎麼辦?秉持「不買最大」真的能讓房價因此下跌嗎?對於想前進台北市的購屋族來說,可能真的快要成功了,現在就連鍍金程度最高的蛋黃區,也宣布失守。 ...

 

心得:

如果剛性需求變得有韌性,是不是就變成彈性需求了?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.189.212
※ 文章代碼(AID): #1Pa8xDLR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1502645965.A.55B.html
※ 編輯: MonkeyCL (223.136.189.212), 08/14/2017 01:41:59
kusomanfcu: 剛需也會轉彎,丞相風勢有點旺1F 08/14 01:41
abyssa1: 蛋黃區向來就不是什麼剛需買盤在買 洗到外圍硬要買的才是2F 08/14 01:51
Fujiwarano: 北市沒有蛋黃區了 只剩下老就破公寓貧民窟區.....3F 08/14 01:53
Fujiwarano: 剩下那種舊的公寓還自以為很有錢口袋空空的貧窮天龍人
Fujiwarano: 越舊的公寓 流動性風險越來越高了 等台北市自然都更吧
liwmewmew: 應該不是任性不買吧XDD 大部份是想買也沒辦法買6F 08/14 02:20
liwmewmew: 這就血淋淋的現實狀況,就變有價無市了
oneyoung1121: 貴的是蛋黃區分到的地價 不是房價8F 08/14 03:26
ason: 樓樓上正解9F 08/14 05:35
amordelcor: 不喜歡的一直出 喜歡的買不起 (笑(10F 08/14 06:35
cs7033604: 不是不買,是買不起..11F 08/14 07:10
HarryHTC: 也可以説 投客好任性! 再撐不久了12F 08/14 07:28
amordelcor: 現在沒投客了 至少今年底前13F 08/14 07:38
C13H16ClNO: 你他媽不買也要被人說任性是怎樣14F 08/14 07:39
Laleh: 越來越舊 地坪又小 買的是白癡嗎, 泡沫太嚴重了 當真每個人15F 08/14 07:50
Laleh: 都買得起?
Laleh: 看到現在在po買房的真的很想笑 看到買貴超爽的 哈哈
dakkk: 父母可以幫的 買的差不多了 其餘的就是買不起18F 08/14 08:20
Taqz: 投客炒房者真的很任性!有錢還不快買19F 08/14 08:21
Taqz: 快幫同行解套
golover: 單身幹嘛買?21F 08/14 08:41
jaseman: 為了安全,應該規定超過40年房禁止交易…22F 08/14 08:51

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