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作者 標題 [新聞] 「北市最猛兇宅大樓」時隔5年再法拍 一
時間 Thu Oct 18 19:28:27 2018
1.媒體來源:ETtoday 東森新聞雲
2.完整新聞標題:
「北市最猛兇宅大樓」時隔5年再法拍 一拍毫無懸念再流標！
3.完整新聞內文
▲錦新大樓被外界稱為「北市最猛兇宅大樓」。（圖／記者邱顯燁攝）
記者陳韋帆／台北報導
被外界流傳為「台北第一凶宅」的「錦新大樓」，於今（18）日上午在法務部行政執行署
台北分署進行一拍，拍賣底價為7,240萬元，但最終無人投標收場；法拍業者寬頻房訊發
言人徐華辰分析，此次拍賣面積僅22.6坪，不到總基地面積1成，持份過低也難以整合，
才會導致資方無人願意出手。
台北分署進行一拍，拍賣底價為7,240萬元，但最終無人投標收場；法拍業者寬頻房訊發
言人徐華辰分析，此次拍賣面積僅22.6坪，不到總基地面積1成，持份過低也難以整合，
才會導致資方無人願意出手。
位於台北市新生北路二段、錦州街的「錦新大樓」，民國73年曾是「時代大飯店」，疑因
二樓餐廳電線走火造成19人死亡，事後又陸續發生幾次非自然死亡案件，導致靈異事件頻
傳，因此被冠上「北市最猛兇宅大樓」稱號。
二樓餐廳電線走火造成19人死亡，事後又陸續發生幾次非自然死亡案件，導致靈異事件頻
傳，因此被冠上「北市最猛兇宅大樓」稱號。
此次遭法拍的物件為曾轟動一時的「時代大飯店」持有土地，因積欠地稅遭法務部行政執
行署強制執行，18日上午進行一拍，但直到投標截止的最後一刻都無人出手，最終流標收
場。
行署強制執行，18日上午進行一拍，但直到投標截止的最後一刻都無人出手，最終流標收
場。
其實該案在103年8月14日就曾被法拍，當時一拍底價為8,000萬元，土地單價約354萬／坪
，但連續3拍都全部流標，直到「第4拍特別拍賣」（債權人申請的特別減價拍賣），降到
4,096萬元仍無人投標。
，但連續3拍都全部流標，直到「第4拍特別拍賣」（債權人申請的特別減價拍賣），降到
4,096萬元仍無人投標。
法拍業者寬頻房訊發言人徐華辰分析，本案經過4年再戰法拍市場，一拍底價雖比103年底
價調降760萬元，但「時代大飯店」持有土地僅約22.6坪，占比不到總基地面積1成，且整
體基地土地所有權人共有294人。徐華辰說，端看該地現有格局，買下該地後，未來整合
勢必相當吃力，短期內又不可能重建，等於白花7,240萬，所以投資人不願出手，才會導
致再次流標。
價調降760萬元，但「時代大飯店」持有土地僅約22.6坪，占比不到總基地面積1成，且整
體基地土地所有權人共有294人。徐華辰說，端看該地現有格局，買下該地後，未來整合
勢必相當吃力，短期內又不可能重建，等於白花7,240萬，所以投資人不願出手，才會導
致再次流標。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://goo.gl/Pwrvp8
5.備註:
每天騎車經過只覺得怎麼外觀這麼老舊，還沒想過這個竟然是第一凶宅!
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→ : 幹麻不重蓋…1F 1.161.157.188 台灣 10/18 19:29
推 : 30年前讀新興國中時，親眼目睹火災Q2F 180.217.162.135 台灣 10/18 19:29
→ : 很老的大樓，現在還有人在住嗎？3F 118.171.179.246 台灣 10/18 19:30
推 : 有八掛兇宅兇4F 111.246.219.9 台灣 10/18 19:30
→ : 這燒過要重蓋了阿5F 1.174.183.252 台灣 10/18 19:30
推 : @@....2樓幾歲啊..6F 101.11.35.253 台灣 10/18 19:31
推 : 樓下兇宅7F 42.77.54.204 台灣 10/18 19:31
推 : 是不是一堆特種行業的去那租 所以死了8F 118.167.138.145 台灣 10/18 19:33
→ : 很多在那呢
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→ HANAXALICE …
推 : 末段講的才是重點吧...11F 1.34.238.97 台灣 10/18 19:34
噓 : 迷信12F 223.140.10.31 台灣 10/18 19:40
噓 : 關鍵字：全台最凶宅、僅22坪、底價7213F 49.215.212.245 台灣 10/18 19:48
→ : 40萬
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→ : 30年前讀國中現在已經4X了吧XD15F 114.26.65.167 台灣 10/18 19:49
推 : 不是西寧國宅最兇喔16F 223.137.135.125 台灣 10/18 19:50
→ : 買了也沒用，土地持份人太多了17F 1.174.69.28 台灣 10/18 19:53
→ : 近300人持有22坪，買的不是傻子就是有死18F 114.136.43.110 台灣 10/18 20:02
→ : 亡筆記本吧
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推 : 好像有人住那邊20F 180.204.215.237 台灣 10/18 20:03
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推 : 這大樓太破了吧？第三世界是不是22F 49.215.226.6 台灣 10/18 20:08
推 : 八卦凶宅才多23F 175.97.7.12 台灣 10/18 20:17
推 : 最恐怖的是他的價格吧24F 118.233.136.180 台灣 10/18 20:22
推 : 原來這棟。。25F 219.68.101.88 台灣 10/18 20:30
推 : 22坪7000萬怎麼不去吃屎26F 39.12.75.66 台灣 10/18 20:37
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推 : 法拍還賣這麼貴，買的人真會卡到貸款28F 111.250.9.46 台灣 10/18 21:42
→ : 去掉一個0再拍吧29F 27.247.73.44 台灣 10/18 22:01
推 : 凶宅不是重點，是整塊基地所有權人太多30F 220.133.210.1 台灣 10/18 22:08
→ : 只要出一兩個獅子大開口的，玩不下去
→ : 只要出一兩個獅子大開口的，玩不下去
推 : 只有賣不出去的價格啦32F 36.229.106.131 台灣 10/18 22:48
推 : 拆掉 變停車場 曬個太陽兩年 就可重蓋了33F 223.140.99.198 台灣 10/18 22:51
→ : 關凶宅屁事 最後一段才是賣不出去的原因34F 119.14.243.123 台灣 10/18 22:58
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