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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-06-05 22:33:42
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作者 TeamFallBack (Watch Over You)
標題 [新聞] 新成屋雨遮屋簷不登記不計價 2018年起上
時間 Mon Jun  5 22:20:43 2017


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內文:
新成屋雨遮屋簷不登記不計價 2018年起上路

2016/12/22 17:12

內政部務會報今天通過「地籍測量實施規則」修正草案,明定2018年起無論預售屋、新成
屋的「屋簷」、「雨遮」,全都刪除以附屬建物測繪登記的規定,一律不登記(不計坪)
不計價,以健全測量登記制度,維護消費者權益。


內政部官員說,從2011年5月1日起實施「屋簷、雨遮登記不計價」措施,但僅針對預售屋
,不適用其他新建成屋,實施迄今超過5年,但常發生消費者混淆的情況,也發生屋主購
買預售屋因屋簷、雨遮登記不計價,卻在以成屋賣出時又將屋簷、雨遮的坪數計價出售,

造成炒作預售屋套利的投機亂象,官員舉例,以台北市房價一坪7、80萬元計算,消費者當初把買預售屋不計價的「屋簷」

、「雨遮」又用登記的坪數計價賣出,如果有2坪就淨賺1百多萬元,不但不公平,也造成
消費糾紛。不過,因內政部日前徵詢部分業者、建商公會等意見,雖曾表達不宜修正的態
度,內政部決定給予業者1年緩衝期,從2018年1月1日起,新建物申請建造執照,不分預
售屋、成屋的「屋簷」、「雨遮」都不登記、不計價。


此外,目前新型態建物的地下層四周牆壁多採連續壁設計,因工法不同而有數10公分差異
,如依現行規定依連續壁「外緣」為界測量登記面積,卻無法實際使用,顯失公平,且衍
生虛坪爭議。內政部也修正「地籍測量實施規則」,從2018年起,建物地下層測繪邊界改
以竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為界,以符合社會對健全登記制度及公平交易的
期待。(徐珮君/台北報導)


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新成屋雨遮屋簷不登記不計價 2018年起上路│即時新聞│20161222│蘋果日報
[圖]
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心得:各位建商們 抓緊了 要落地囉~~~

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※ 編輯: TeamFallBack (61.228.148.221), 06/05/2017 22:21:49
※ 編輯: TeamFallBack (61.228.148.221), 06/05/2017 22:22:30
leoth: 心得12字1F 06/05 22:27
leoth: 逆轟高灰啦!!

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1樓 時間: 2017-06-07 01:11:24 (台灣)
  06-07 01:11 TW
奸商已經想好了,價錢灌在每坪單價上!
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