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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-05-07 01:13:20
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作者 AIronKuma (Comment allez-vous)
標題 [新聞] 「帝寶」法拍價跌出200俱樂部 劉媽媽想
時間 Thu Apr 27 23:00:55 2017


內文:

「帝寶」法拍價跌出200俱樂部 劉媽媽想要賣了

2017年04月27日20:17

知名投資客「三黃一劉」之一的「劉媽媽」劉月釵,2011年以法拍取得「宏盛帝寶」5樓
戶,當時取得價金換算單價約196萬元。近期,該戶已被端上市場待價而沽。現於591房屋
交易網上唯一待售的「帝寶」物件,總面積近165坪,含2車位,開價總價3億9570萬元,
扣除車位價,每坪近289萬元。


據了解,劉媽媽在2011年,於法拍第一拍搶下該戶,取得單價約196萬元,專營「帝寶」
銷售及租賃的業者透露,歷經本月「帝寶」13樓戶,以單價不到190萬元法拍拍定後,該
社區短期成交的確有難度。


而劉媽媽一向對市場敏銳度極高,除社區傳出跌落200萬元行情,使她萌生賣意,另一則
是《老屋重建條例》三讀通過,劉媽媽盤算台北市將有更多新屋出現,屆時「帝寶」恐難
坐穩第一豪宅寶座,因此選在此時出脫,試探市場水溫。(詹宜軒/台北報導)



連結:
https://goo.gl/LtB8ER
「帝寶」法拍價跌出200俱樂部 劉媽媽想要賣了 | 即時新聞 | 20170427 | 蘋果日報 新增:表格知名投資客「三黃一劉」之一的「劉媽媽」劉月釵,2011年以法拍取得「宏盛帝寶」5樓戶,當時取得價金換算單價約196萬元。近期,該戶已被端上市場待價而沽。現於591房屋交易網上唯一待售的「帝寶 ...

 

其他:
所謂的炒房有錢大戶也開始跑了 南大哥 那你呢?

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angel07: 剛好20字1F 04/27 23:05
AIronKuma 
AIronKuma: 有算過 謝謝版主2F 04/27 23:06
hc23: XD3F 04/27 23:11
jamo: 這案子已經在市場上賣超過三年了,甚麼叫做開始跑?4F 04/27 23:22
jamo: 不懂的東西還是少評論,以免自身水準跟記者一樣高~
原來賣超過三年還賣不掉 感謝你的助攻 看起來房市真的很糟
HarryHTC: 不是說不欠錢不賠錢賣!6F 04/27 23:42
Ax0101: 越早認賠,賠越少,現實就緩跌~7F 04/27 23:43
zxcas: 買196,想賣298....8F 04/27 23:43
不錯喔 你有看到重點
guardian93: 好野人都在等陶朱隱園吧,等彭總退休,順勢開上300萬一9F 04/27 23:46
quiet93: 敏銳度高  怎麼放到現在賣?10F 04/28 00:10
LAUNFEI: 年紀大了 敏銳度是會差一點點 XD11F 04/28 00:11
black205: 敏銳度高 所以三年前開始賣 但賣不掉12F 04/28 00:24
vaughn: 無老鍋中正店最近也要收了,有店面的房東沒以前好過了13F 04/28 01:25
NorthRoad: 1樓和2樓 ... XD14F 04/28 07:33
jagin: 4樓跟5樓助攻超強15F 04/28 08:11
Ax0101: 4樓5樓XDDD16F 04/28 08:19
LearnRPG: 開這價錢還要試探什麼水溫 肯定給你水都結冰的答案啊17F 04/28 08:28
birdyman: ====4樓現在應該很悶 用臉助攻 真厲害===18F 04/28 08:37
HarryHTC: 四樓傳了一記大妙傳~~助功+1 XDDD19F 04/28 08:56
l79cm: 法拍拍不掉才有助攻賣這麼久也沒降價跟沒賣其實沒差別20F 04/28 09:01
GameHeven: 謝謝4樓助攻21F 04/28 09:39
Neymar: 市況這兩年本來就很糟有什麼好助攻的XD22F 04/28 09:57
Neymar: 還什麼用臉助攻?真正專業的投客兩年前就跑光脫手了
rogerhsu1121: 樓上比劉媽媽專業耶24F 04/28 10:06
birdyman: ===他是說版上的投客都不專業啦 套句大師兄的話:在座的25F 04/28 10:11
birdyman: 投客都是xx 當然他自己不是投客 只是嘴炮而已===
birdyman: ===問題來了 neymar是仲仲/不專業投客/嘴炮男 請投票==
dragontwo: Neymar是自住屋主,森7男何必這樣28F 04/28 10:13
birdyman: 還有一個可能 他是達~聞~西~ 聞西哥好久不見29F 04/28 10:15
Justice5566: 多多用臉助攻30F 04/28 10:33
bitlife: 灌籃高手賣客喬板凳三年前中線起跳灌籃,現在還沒碰到籃框31F 04/28 10:33
wing95035: 年紀大了 腳會麻 跑比較慢32F 04/28 10:53
silentsand: 套套: 安西教練,我想無套~~~33F 04/28 11:11
newhander: 之前喊跌一成全掃的套套怎麼不去掃34F 04/28 11:46
jamo: 我早說我空手要進場很久了,就是一堆人看不懂中文.....35F 04/28 11:49
jamo: 一天到晚以為我多方,還在那邊助攻+1真是無言
jamo: 反空方只是因為太多空軍發文無腦,根本沒法有料討論
jamo: 所以很討厭部分ID,就是這些ID搞爛本版討論風氣
jamo: 一堆只有立場,沒有內容的可悲文章~
birdyman: =====用臉助攻是事實 不會因為你"號稱"是空空 你的臉就40F 04/28 11:55
birdyman: 變成屁股 懂?=====
birdyman: ===最喜歡看到有人被打臉然後趕緊澄清 反而漏洞一堆 哈
birdyman: 哈
jamo: 樓上完美詮釋什麼叫只有立場,沒有討論內容~44F 04/28 11:57
記者寫得不合你胃口就是胡說 詮釋什麼叫只有立場 我看JM你也是不遑多讓
不管你是助攻還是射錯球門 把事實講出來是可以肯定的
birdyman: ===喜歡看人被打臉叫立場?臉跟屁股不會分?===45F 04/28 11:59
geniusw: 幫Q46F 04/28 12:00
NSYSUEE: 中古屋不跌怎可能,現在脫手賠比較少47F 04/28 12:17
KrisNYC: 劉媽媽淡水這邊一堆套房是真的2013年就一直再出清 蠻屌的48F 04/28 12:19
KrisNYC: 當然他換現金以後跑去買帝寶開300萬掛著就是願者上勾而已
vaughn: 4樓這臉也被打的太響........噗哈50F 04/28 12:48
l79cm: 點出記者的內容有錯這被打臉的點在哪51F 04/28 12:53
所以說肯定他講出事實啊
只是他後來又推文說別人都無腦發文 只有他是有腦發文
然後別人都只有立場 只有他公正不阿 這不被打臉我看很有難度
※ 編輯: AIronKuma (114.36.76.146), 04/28/2017 12:57:35
vaughn: 不想回答你呦~~~啾咪52F 04/28 12:54
birdyman: l79cm的閱讀能力可能國小沒畢業 習慣了53F 04/28 12:56
Ax0101: 套套別在崩潰了54F 04/28 12:56
l79cm: 國小畢業也看得懂完美詮釋那段推文且認同55F 04/28 13:10
Neymar: 哈哈,森氣男又爆發啦,提出不同意見就先把對手打成套套56F 04/28 14:21
Neymar: 仲仲,你還有甚麼招?
Neymar: 然後你犯了很多邏輯上的錯誤,我說專業投客這兩年該跑都跑
Neymar: 光了,我可沒說版上投客都不專業,思考立論還真跳躍
Neymar: 還有,討論多空也可,要戰多空也可,直接戰別人閱讀能力
Neymar: 這種直接人身攻擊,版主不處理?還是得當事人檢舉版主才願
Neymar: 意處理?
Neymar: 事實上這幾年版上很少出現個案實質的討論
black205: 事實上就是這樣鬆緊比較合適 與版主何甘?64F 04/28 15:38
black205: 版主都公認前幾認真了也可以酸 笑了
angel07: 依使用者條款第八條處分66F 04/28 15:51
Neymar: 嗯,看了板規知道了,要當事人檢舉67F 04/28 15:54
Neymar: 版主莫怪,抱歉。
frankfurt: 賣不掉加價賣的案例69F 04/28 16:03
angel07: 誰教他在檢舉區亂推文70F 04/28 16:40
Ax0101: 套套真崩潰XD講話超像小朋友XDD71F 04/28 16:49
kevinhon: 有人說服家人把老房賣掉全家改租房,脫離套套了XDD72F 04/28 18:44
jamo: 我就單純的指出報導的錯誤,不要把我扯進多空泥巴戰73F 04/28 19:21
jamo: 這種毫無營養的話題,很難嗎?
momo311167: 其實J大不需要跟說話沒內容的人計較太多75F 04/29 01:32
bunbun923: 笑死,某樓超像國小吵輸了要去告老師,可憐被套瘋了76F 04/29 11:04
BLUESWIFT: 10幾年的房子 價格掉下來只是剛好77F 04/29 13:15
polk1023: 真好奇jamo的職業學歷水準有多高78F 04/29 18:43
q135q135: 別人就是發文無腦  自己的發文才是有內容  看來某人的水79F 04/30 01:09
q135q135: 準應該真的滿高的  大家該多向其學習學習  別只會打多空
q135q135: 泥巴戰
Eslin: 所以是三年前就開始跑可惜跑不掉82F 04/30 13:16
Eslin: 不過我不懂jam在生氣什麼,明明誇獎他補充事實不是嗎

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