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作者 標題 [新聞] 北市房價 大安區3條路跌最慘
時間 Wed Mar 2 15:43:26 2016
聯合財經網
北市房價 大安區3條路跌最慘
2016-03-02 14:32:57 聯合晚報 記者游智文／台北報導
北市房價回跌成趨勢，房仲業統計實價資料下跌最多路段，大安區有三條道路名列前十，
排名各區第一；其他分別位於信義、松山、中山、內湖及文山區。
統計顯示，市中心區、低價入門區、熱門題材區等房價上漲較多地區，在這波反轉中都先
被打回原形，跌幅在一成以上。
北市截至目前房價跌最深的是大安區和平東路三段，去年房價每坪已下跌10萬元，跌幅達
13.4%；住商不動產企研室主任徐佳馨分析，和平東路三段一帶屬於大安區入手區，過去
幾年漲幅甚大，在去年房市進入跌價趨勢後，不僅投資客積極獲利了結，屋主也願意讓價
出售，讓價格出現修正。
幾年漲幅甚大，在去年房市進入跌價趨勢後，不僅投資客積極獲利了結，屋主也願意讓價
出售，讓價格出現修正。
大安區另有光復南路及忠孝東路四段名列下跌路段前十，分居第三和第五，跌幅分別為
12%、9.3%。徐佳馨表示，光復南路、忠孝東路四段一帶近年受惠大巨蛋、東區商圈題材
，房價一路大漲，去年新成屋成交一坪百萬起跳，中古屋均價也直逼百萬，漲幅過快、過
大，如今回跌也較其他路段明顯。除大安區外，信義、中山、松山等市中心區，也都有路
段名列跌幅前十名，包括松江路、忠孝東路五段、八德路三、四段，推估原因主要也與市
中心近年漲多，不少屋主擔心價格修正，願意讓利出售有關。
12%、9.3%。徐佳馨表示，光復南路、忠孝東路四段一帶近年受惠大巨蛋、東區商圈題材
，房價一路大漲，去年新成屋成交一坪百萬起跳，中古屋均價也直逼百萬，漲幅過快、過
大，如今回跌也較其他路段明顯。除大安區外，信義、中山、松山等市中心區，也都有路
段名列跌幅前十名，包括松江路、忠孝東路五段、八德路三、四段，推估原因主要也與市
中心近年漲多，不少屋主擔心價格修正，願意讓利出售有關。
郊區有三條路跌幅較大，分別位於內湖、文山區，內湖區民權東路六段因生活機能相對弱
，目前均價跌12.3%排名第二，星雲街則是漲多回跌約6.7%；文山區景興路跌9%，跌價排
名第六。
，目前均價跌12.3%排名第二，星雲街則是漲多回跌約6.7%；文山區景興路跌9%，跌價排
名第六。
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北市房價 大安區3條路跌最慘 | 房市焦點 | 房產 | 聯合財經網
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北市房價回跌成趨勢，房仲業統計實價資料下跌最多路段，大安區有三條道路名列前十，排名各區第一；其他分別位於信義、松山、中山、內湖及文山區。 ...
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大安區耶...
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推 : 還是很高阿 幹1F 03/02 15:43
推 : 海水退了2F 03/02 15:44
→ : 活該3F 03/02 15:44
→ : 看來新北市要跌個100~200%才合理了4F 03/02 15:44
推 : 就 還是一堆人買不起阿~~~~5F 03/02 15:44
→ : 不知道有多少盤子等著這時候接XDDD6F 03/02 15:45
噓 : 在跌十年 我應該就買的起了7F 03/02 15:45
→ : 等跌150%再來哭好嗎8F 03/02 15:45
→ : 等到房價崩盤 台灣人才會醒吧9F 03/02 15:46
推 : 忠孝敦化50萬以下才合理10F 03/02 15:46
推 : 一成有很多嗎( ￣ c￣)y▂ξ11F 03/02 15:46
推 : 回到2002年的價格再叫我12F 03/02 15:46
推 : 100萬→99萬13F 03/02 15:47
→ : 臥龍街也敢自稱是大安區？14F 03/02 15:47
推 : 能降十分之一再來買15F 03/02 15:47
推 : 景興路一堆鄰居啊，本來就沒那個價16F 03/02 15:47
→ : 跌回sars前 有工作就買得起房的社會也不錯17F 03/02 15:48
→ : 現階段已經跌回2012水準了18F 03/02 15:48
推 : 跌一成有屁用，我家這邊一棟八千多，跌一成年輕人買得起膩19F 03/02 15:49
推 : k大住哪阿?20F 03/02 15:49
→ : 柯p:我不打房滴~~21F 03/02 15:50
→ : 我家這裡也是3x坪公寓30年左右 開兩千五秒殺22F 03/02 15:50
→ : 第一段其中一區啦。23F 03/02 15:50
→ : 跌100%～200%以上是免費送你住的意思嗎？24F 03/02 15:51
→ : 投資客沒跳樓前都不算大跌25F 03/02 15:51
推 : 漲100% 跌10%26F 03/02 15:52
噓 : 很重要嗎?27F 03/02 15:53
→ : 砍半再來28F 03/02 15:53
→ : 沒差!依然買不起..先買個塔位比較實在29F 03/02 15:54
→ : 打對折再叫我30F 03/02 15:54
推 : 跌十萬看起來悔多 實際上13%還好吧31F 03/02 15:54
推 : 房價頂多修正一下而已 跌太多大家又搶著買了32F 03/02 15:55
→ : 這時候敢接的只有佩服33F 03/02 15:55
→ : 建商/投資客自殺潮還沒出現，先等等34F 03/02 15:55
→ : ㄛ35F 03/02 15:55
→ : 喔喔喔
→ : 喔喔喔
噓 : 蛋黃區不會跌啦37F 03/02 15:57
推 : 其他還在死撐有用嗎? 一個比一個還敢開38F 03/02 15:59
→ : 新北的很多還加價賣嘞 都覺得沒在怕的
→ : 新北的很多還加價賣嘞 都覺得沒在怕的
推 : 台北市新房還是開一坪100萬40F 03/02 16:02
推 : 50%再說41F 03/02 16:02
→ : 還是很高啊 牌價打1折還是買不起42F 03/02 16:02
→ : 老實說至少跌三成才合理 以自住來說43F 03/02 16:05
→ : 投資客你要買200%沒人管
→ : 投資客你要買200%沒人管
推 : 這就像正妹分手還是一樣吃不到45F 03/02 16:07
推 : 一成才多少？46F 03/02 16:09
噓 : 吃屎，還是很貴47F 03/02 16:10
噓 : 腰斬後在叫我48F 03/02 16:10
推 : 爽爽爽49F 03/02 16:11
推 : 漲500% 跌10%50F 03/02 16:11
推 : 急漲回檔而已 緊張個屁51F 03/02 16:12
推 : 雪球在滾了52F 03/02 16:13
推 : 跌的都不是A級地段 比較沒有支撐53F 03/02 16:17
噓 : 漲500% 跌13%在哭什麼54F 03/02 16:26
推 : 天龍國怕什麼 還有強國人會借人頭接手阿55F 03/02 16:29
噓 : 和平東路三段本來就快跟文山交界了，很邊緣56F 03/02 16:30
→ : 光復忠孝那邊應該是馬桶蛋的關係，科科
→ : 光復忠孝那邊應該是馬桶蛋的關係，科科
推 : 剩10%再叫我58F 03/02 16:35
推 : 三段底住一堆八咖囧59F 03/02 16:51
→ : 騙誰 我剛經過看一下房仲廣告 還不是貴死 大跌5角的概念60F 03/02 16:58
推 : 液化區名單怎麼還不出來61F 03/02 17:22
→ : 房仲還沒跳阿62F 03/02 17:31
噓 : 小漲3倍，大跌10趴63F 03/02 17:38
推 : 再六十年就能買房了 耶64F 03/02 18:01
推 : 土壤液化區誰敢買65F 03/02 18:24
噓 : 一成 ？66F 03/02 18:26
→ : 才一成啊？ 有人知道跌之前溢價漲了幾百啪嗎？67F 03/02 21:03
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