※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-04-19 15:33:56
看板 Tech_Job
作者 標題 Re: [討論] 在新竹工作的 會在新竹買房嗎?
時間 Mon Apr 17 08:45:22 2017
我屬於其他公司，中年人~問我1500萬的房子買得起嗎？是的~真的買得起呀...可是還
是依舊在租房~~
而且跟我一樣的十個同事裡面九個半都買了，我相信有些認識我的會覺得我混得不好，
怎麼跟我條件一樣的都買了，這傢伙還在租房，這問題要回來問自己~~
房子對你的意義是什麼?安全感，賺價差，結婚必須買房，那你就去買吧…我沒有前面
需求，所以我沒買~~每個人人生觀不同所以看法角度也不同，沒有對錯只有適不適合~~
需求，所以我沒買~~每個人人生觀不同所以看法角度也不同，沒有對錯只有適不適合~~
對我而言，股票現金給我安全感更高，賺價差，嗯…我股票賺得更多，房子就不須要了
，當然也要感謝我老婆沒有吵著要買房，當然跟我放在她名下現金及股票也不少有點關係
~~
現在回頭看，問我要不要買房，我會說，我已經找到一套有效投資方式，對我房子只是
負債，500萬投資報酬拿來租1500萬新房子，剩下1000萬投資報酬過日子，還蠻好的~~房
子不是我必須擁有的清單中，不論是過去或現在~~
負債，500萬投資報酬拿來租1500萬新房子，剩下1000萬投資報酬過日子，還蠻好的~~房
子不是我必須擁有的清單中，不論是過去或現在~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.70.131
※ 文章代碼(AID): #1Oz10ale (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1492389924.A.BE8.html
推 : 推只有適合不適合 一點都沒錯1F 04/17 08:47
推 : 買房一輩子就要在新竹了，光想像就很痛苦…2F 04/17 08:49
→ : 不如到處租，多爽阿
→ : 不如到處租，多爽阿
推 : 我有同感，沒打算買房4F 04/17 08:57
※ 編輯: awss1971 (114.137.70.131), 04/17/2017 08:58:04推 : 買房一輩子在新竹？ 誰一輩子住同一間房的？5F 04/17 09:01
推 : 推推~6F 04/17 09:05
→ : 其實風險在能不能遇到好房子可租及好房東.不然光是常搬7F 04/17 09:06
→ : 家就可以讓你吐血.
→ : 家就可以讓你吐血.
推 : 新竹一堆房子租不出去房東希望你住到死9F 04/17 09:12
→ : 事情都有相對，你給得起價錢就應該拿到什麼樣貨，我沒10F 04/17 09:12
→ : 有因為房東不租而搬，我都是因為有需要而搬，另外幾乎
→ : 都是房東請我留下來~~
→ : 有因為房東不租而搬，我都是因為有需要而搬，另外幾乎
→ : 都是房東請我留下來~~
推 : 用租的就一直幫人繳房貸阿13F 04/17 09:13
→ : 租金小於或等於房貸利息就很划算啦14F 04/17 09:17
→ : 房東幫你承擔房價下跌的風險 不爽租賠押金馬上走人
→ : 房東幫你承擔房價下跌的風險 不爽租賠押金馬上走人
推 : 房東也怕爛房客 好房東+好房客互留很正常16F 04/17 09:19
→ : 有小孩後，要搬家真的是個惡夢17F 04/17 09:20
→ : 回樓上的某一篇，你繳房租，房東繳房貸，都是每個人對18F 04/17 09:24
→ : 錢的處理，這要問你自己是繳房租還是房貸好~~
→ : 錢的處理，這要問你自己是繳房租還是房貸好~~
推 : 其實根本沒這麼難，有能力就可以考慮買，沒能力就租，不20F 04/17 09:27
→ : 過通常還會有一個關鍵點，有小孩之後大部分就會買了
→ : 過通常還會有一個關鍵點，有小孩之後大部分就會買了
→ : 有小孩搬家更痛苦，不是吧…應該反過來，我有好幾個同22F 04/17 09:29
→ : 事買了竹北某學校對面，結果無法唸(總量管制)，結果還要
→ : 每天接送其他學校，正如樓上說的，當你有換屋需求時，
→ : 租比買省事很多，錢省更多~~
→ : 事買了竹北某學校對面，結果無法唸(總量管制)，結果還要
→ : 每天接送其他學校，正如樓上說的，當你有換屋需求時，
→ : 租比買省事很多，錢省更多~~
推 : 抱歉，我沒表達清楚，一般我看到的事有計畫生小孩的，就26F 04/17 09:34
→ : 會開始要買房子了
→ : 會開始要買房子了
→ : 我指的是小孩東西多到炸，要搬家整理家搬超麻煩,跟單身28F 04/17 09:36
→ : 一人和小夫妻量差多了，另外你舉的例子是當初買房就沒
→ : 考慮好狀況了，和搬家麻煩是兩件事
→ : 竹北那個牽扯到太多糾紛及政治因素，剛好不能讓你買房
→ : 空降進學區。
→ : 一人和小夫妻量差多了，另外你舉的例子是當初買房就沒
→ : 考慮好狀況了，和搬家麻煩是兩件事
→ : 竹北那個牽扯到太多糾紛及政治因素，剛好不能讓你買房
→ : 空降進學區。
推 : 同感 我之前房子也是賣掉 現在也是租 投資賺的都大於33F 04/17 09:39
→ : 房租 而且還可以租到比較大的房子
→ : 房租 而且還可以租到比較大的房子
→ : 搬家真的很麻煩,單身時住個小雅房也ok,有小孩後東西很多35F 04/17 10:01
→ : 加上另一半還買2個酒櫃,短期內完全不會想搬家
→ : 加上另一半還買2個酒櫃,短期內完全不會想搬家
推 : 用買的就是幫建商繳房貸 還不是一樣37F 04/17 10:02
推 : 房租 < 利息+折舊+跌價，租就對惹。38F 04/17 10:08
推 : 其實可以考慮中古屋39F 04/17 10:20
→ : 台灣中古屋折舊率快跟二手車差不多了
→ : 台灣中古屋折舊率快跟二手車差不多了
→ : 樓上id=.= 一聽就 車落地5折起41F 04/17 10:28
推 : 中古屋都快賣得比新屋還貴，哪來折舊？以前買的哪個賠錢42F 04/17 10:31
→ : 賣？
→ : 賣？
推 : 同樣一半如果房子買在低點是可以翻好幾倍的投報率才44F 04/17 10:31
→ : 高
→ : 高
推 : 說到東西多，我覺得是過度消費習慣，遇到特價就拼命買，46F 04/17 10:32
→ : 連不太用到的東西也買。這幾年我就每年盤點家裡所有的東
→ : 西，沒用到的就送網友(我買的東西品質都很好)。其實就算
→ : 買房子也該這麼做，現在看到堆滿東西的房子，都覺得超可
→ : 怕的。
→ : 連不太用到的東西也買。這幾年我就每年盤點家裡所有的東
→ : 西，沒用到的就送網友(我買的東西品質都很好)。其實就算
→ : 買房子也該這麼做，現在看到堆滿東西的房子，都覺得超可
→ : 怕的。
→ : 看著老婆無止境的網購衣服鞋子有的沒的...還有小孩玩具51F 04/17 10:52
→ : 書本堆滿一地. 想到要搬家我就無力了... 應該有跟我通
→ : 病相憐的人
→ : 書本堆滿一地. 想到要搬家我就無力了... 應該有跟我通
→ : 病相憐的人
推 : 覺得你是強者 XD54F 04/17 10:57
→ : 只是老婆那段...滿有趣的
→ : 只是老婆那段...滿有趣的
→ : 此篇正解 現金跟股票可以有更大的彈性 買房就一輩子綁56F 04/17 11:09
→ : 住了
→ : 住了
推 : 滿多房東不租給年紀大的人，60 70歲再來看看租不租得到吧58F 04/17 11:12
推 : 像原po這類的人，60 70歲就算租不到會買不起嗎？59F 04/17 11:18
推 : 有錢要怎玩都可以60F 04/17 11:22
推 : good61F 04/17 11:24
推 : 年紀大不工作後可以去便宜的地方買房居住62F 04/17 11:48
→ : 也是有人不買房，但是讓小孩家人過得品質比較高的生活
→ : 也是有人不買房，但是讓小孩家人過得品質比較高的生活
推 : 年紀大了就住養老院，但也不是每個租房子的人會想住64F 04/17 12:02
推 : 退休再買也沒差啊65F 04/17 12:12
推 : 本來買房就是看個人需求和能力啊，沒有絕對對與錯66F 04/17 12:22
→ : 樓上有一篇提到6,70歲不好租房子，我相信有些房東的確會67F 04/17 12:24
→ : 有此考量，可是我比較在意的是我到那年齡時資產問題，
→ : 學房仲最愛說的，租不到不會加價租哦…(大誤)~~
→ : 有此考量，可是我比較在意的是我到那年齡時資產問題，
→ : 學房仲最愛說的，租不到不會加價租哦…(大誤)~~
→ : 我媽現在就在跟我說以後真的需要人照顧每個月花3萬去70F 04/17 12:24
→ : 住老人安養院就好... 好像也不太需要擔心
※ 編輯: awss1971 (114.137.70.131), 04/17/2017 12:39:19→ : 住老人安養院就好... 好像也不太需要擔心
推 : 不租給老人 是看是不是獨居吧 有家庭的我覺得不難租到72F 04/17 12:41
推 : 依照原po的投報率 到60,70歲 應該已經現金流入已經不會去管73F 04/17 12:55
→ : 房價租金了
→ : 房價租金了
推 : 強者推75F 04/17 12:58
→ : 丈母娘一聲令下,不買房不給結婚的人還是乖乖捏著買下去76F 04/17 13:04
推 : 覺得最後資金滾到最後可以變炒房地產了..77F 04/17 13:12
→ : 喔78F 04/17 13:13
→ : 在新竹 --> 中年強者 在台北 --> 沒有未來的中年人79F 04/17 13:37
噓 : 不錯喔 這位仁兄 投報率永遠是正的80F 04/17 14:05
→ : 單純說股票投報率怎麼可能永遠是正的，只是我幾乎只買81F 04/17 14:19
→ : 全市場，但這是另一個大議題....我的重點是我今天不買
→ : 房有我的考量，原本買房的資金就可以進行我想執行的資
→ : 產配置，拿其中部分報酬來租房，所以我有說 現階段房子
→ : 並不在我必須擁有清單中~~沒有對錯，只有適不適合
→ : 全市場，但這是另一個大議題....我的重點是我今天不買
→ : 房有我的考量，原本買房的資金就可以進行我想執行的資
→ : 產配置，拿其中部分報酬來租房，所以我有說 現階段房子
→ : 並不在我必須擁有清單中~~沒有對錯，只有適不適合
推 : 所以gg才會熱門，買房，投資可以並行86F 04/17 14:21
→ : 直接開源最實際
→ : 直接開源最實際
推 : 推88F 04/17 15:58
推 : 真聰明 竹北新空屋一堆又在跌 本來就不用買!89F 04/17 16:00
→ : 您真內行90F 04/17 17:15
→ : 在竹北不需要買房91F 04/17 17:50
推 : 就太貴買不下手92F 04/17 18:50
推 : 推樓主的概念 XD93F 04/17 19:16
推 : 股票投報率不一定是正的，買房難道就是？94F 04/17 19:19
推 : 只買0050與0056要投報正的很難嗎？95F 04/17 19:46
推 : 房價漲成這樣，要是早幾年買的投報率還不能是正的還真倒楣96F 04/17 20:26
→ : 。
→ : 。
推 : 推自己覺得要買就好 管別人怎麼想98F 04/17 21:56
推 : 推~~跪求下禮拜名牌XD99F 04/17 22:14
→ : 說得有道理 有需求能負擔就買 人生沒幾個十年可以等100F 04/17 22:37
推 : 對啊 現在買竹北 30年後房價就3倍囉 賺101F 04/17 23:24
→ : 6,70歲當然回老家啊，誰跟你留在新竹102F 04/18 00:55
→ : 怎麼很多人覺得一定租得掉...103F 04/18 10:46
→ : 裝潢哩？租屋不敢砸衛浴跟裝潢吧104F 04/18 19:38
推 : 覺得東西多 很煩的人 大概不願打包好 交給搬家公司處理105F 04/18 23:21
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