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作者 標題 [新聞] 立委籲房地產實坪計價 內政部：研議中
時間 Fri Apr 14 13:04:49 2017
立委籲房地產實坪計價 內政部：研議中
2017-04-14 12:37 中央社 記者蘇龍麒台北14日電
民主進步黨籍立法委員林俊憲今天說，台灣房屋買賣將公設計入坪數，呼籲內政部推動不
動產登記法草案討論時，檢討現行登記制度，改採實坪登記、計價；內政部代表說，還在
研議。
動產登記法草案討論時，檢討現行登記制度，改採實坪登記、計價；內政部代表說，還在
研議。
林俊憲上午在立法院舉行記者會，引述PTT開放式民意調查表示，達9成民眾贊成公設不計
入坪數，但其中竟有一半民眾預測，這個國家被建商把持，不可能落實實坪制，對政府沒
信心。
入坪數，但其中竟有一半民眾預測，這個國家被建商把持，不可能落實實坪制，對政府沒
信心。
他說，向內政部調資料過程中受一些阻礙，內政部最後乾脆直接表明立場，「目前初步決
定維持現有登記制度」，明示、暗示他不要碰實坪制議題。
林俊憲表示，公設計入坪數，目前放眼世界只有台灣、中國和香港採行，讓許多建商能藉
公設灌水坪數。
林俊憲說，依現行登記法規，公設須計入權狀坪數，建商在新建案中常以虛坪公設灌水。
目前台灣公設比達30％到50％，據他調查，台北市平均每坪房價為新台幣123萬元，東京
是每坪平均110萬元，且是實坪計價，但台北市平均公設35％，換算成實坪，台北市每坪
近190萬元。
目前台灣公設比達30％到50％，據他調查，台北市平均每坪房價為新台幣123萬元，東京
是每坪平均110萬元，且是實坪計價，但台北市平均公設35％，換算成實坪，台北市每坪
近190萬元。
他要求內政部討論草案時，廣納各方意見，檢討現行登記制度，而非一開始就預設立場。
與會的內政部地政司專門委員陳杰宗說，內政部過去幾年來已在推動不動產登記法草案，
目前已開8次會議，公設計價問題也在討論範圍，還在研議，沒做出決策。
與會的內政部地政司專門委員陳杰宗說，內政部過去幾年來已在推動不動產登記法草案，
目前已開8次會議，公設計價問題也在討論範圍，還在研議，沒做出決策。
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→ : PTT起飛惹1F 04/14 13:06
推 : ptt民調喔？2F 04/14 13:06
推 : 建商不會同意的3F 04/14 13:06
推 : PTT拿出來坦4F 04/14 13:06
推 : 每坪會不會因此變貴呢??5F 04/14 13:06
推 : 50%真是台灣奇蹟6F 04/14 13:06
噓 : 乾脆立法台北市一坪不能超過10萬元7F 04/14 13:07
→ : 不過應該還是會有好處，建商廣告就變成北市9坪豪宅大空間8F 04/14 13:07
→ : 這樣大家連去看房子都不會想去看了
→ : 這樣大家連去看房子都不會想去看了
推 : 推10F 04/14 13:07
→ bbdirty5566 …
→ : 誰想得罪建商12F 04/14 13:08
→ : 七樓在崩潰什麼？13F 04/14 13:08
推 : 日本就是實坪制14F 04/14 13:08
噓 : 白癡喔 啊就一坪100萬 變一坪200萬阿 還是消費者吸收15F 04/14 13:10
→ : 阿
→ : 阿
推 : 其實像日本那種沒什麼大樓設施，走廊電梯都開放式的大17F 04/14 13:11
推 : 早該用實坪制了 台灣難道是落後國家嗎18F 04/14 13:11
→ : 樓不錯啊，沒有用不到的社區設施19F 04/14 13:11
→ : 大樓設施有些根本很少再用20F 04/14 13:11
→ : 原本打廣告號稱20坪(實際9坪)，會吸引你去看，然後被慫恿就21F 04/14 13:11
推 : 實坪制房價也不會低啊 影響房價的不是這個22F 04/14 13:12
推 : 難 都是官商勾結23F 04/14 13:13
→ : 買了；實坪制後，一看到9坪，根本不會去現場，也不會被慫恿24F 04/14 13:13
噓 : 就算是實坪制 羊毛出在羊身上 價格會再加35%25F 04/14 13:13
→ : 沒人買自然市場機制就會屎房價下跌26F 04/14 13:13
→ : 而且也可以反映出房價有多高的離譜27F 04/14 13:13
推 : 台灣建商就是這麼玩的，社區健身房電影院會議室游泳池28F 04/14 13:14
→ : 婊子部29F 04/14 13:14
推 : 想住30坪房,卻得搜尋50坪新屋或是35坪公寓的奇怪世界30F 04/14 13:14
→ : 活動空間，你要買房子你都得先吞下這些，用不用得到是你31F 04/14 13:14
→ : 家的事
→ : 家的事
噓 : 公務員到底是領財團薪資還是國家薪資？33F 04/14 13:14
推 : 好喔！34F 04/14 13:14
→ : 實制坪本來就不關價格的事...為什麼有人會想不開35F 04/14 13:15
推 : 幹，這立委推成功我會記住他36F 04/14 13:15
→ : 最扯的就是明明30坪是一般家庭的大小37F 04/14 13:15
→ : 贊成38F 04/14 13:15
推 : 奇怪欸，既然羊毛出在羊生上，那就實坪制啊，有什麼好39F 04/14 13:16
→ : 價格加的上去就表示這些公設有這價值, 對吧40F 04/14 13:16
→ : 反對的41F 04/14 13:16
推 : 價格上加就上加呀 怕啥42F 04/14 13:16
→ : 結果現在都是被包裝成50坪(30實坪+20坪公設)以超大坪數在賣43F 04/14 13:16
→ : 現在坪數就是灌水的，買賣是由價格決定，揭露實際坪數44F 04/14 13:17
→ : 資訊對一般人有利
→ : 資訊對一般人有利
→ : 另外實坪制後，就算建商一坪加價賣46F 04/14 13:17
→ : 垃圾賣房客，在坪數假鬼假怪，還有人支持，真是垃圾加47F 04/14 13:18
→ : 這個比那個隨油徵收有用多了48F 04/14 13:18
→ : 垃圾49F 04/14 13:18
→ : 原本號稱20坪1500萬，變成10坪1500萬，這樣更不會有人想買50F 04/14 13:18
推 : 建商餐會裡 政府官員都座上賓講話客客氣氣 怎麼可能得罪金主51F 04/14 13:19
推 : 單坪價格絕對直接漲3成52F 04/14 13:19
→ abomgo …
噓 : 我看不會實坪計價 官員都吃建商拉到屎56F 04/14 13:21
推 : 好政策57F 04/14 13:21
噓 : 研議你媽 廢物DPP 笑你不幹啦58F 04/14 13:21
推 : 這需要研議三小。。喔。。怕建商震怒阿59F 04/14 13:22
推 : 哈哈 我也是笑立委不敢啦 哈哈60F 04/14 13:22
推 : 一堆人說會變貴的人在想什麼 當然有多貴就要標出來啊61F 04/14 13:22
推 : 一堆智障，灌水的坪數乘上較低的房價結果還不是一樣高62F 04/14 13:22
推 : 如果一句羊毛出在羊身上就說的過去，那建商和政府反對啥63F 04/14 13:23
→ : ？就怕這塊遮羞布被扯掉啊！房價比東京還貴這政府根本是
→ : 在放任炒房，無能
→ : ？就怕這塊遮羞布被扯掉啊！房價比東京還貴這政府根本是
→ : 在放任炒房，無能
推 : 8成的自有戶要先解決66F 04/14 13:25
推 : 建商、房仲超怕實坪制 方向正確67F 04/14 13:28
→ : 快點生出來呀 實坪制68F 04/14 13:30
推 : 沒人敢實坪制拉69F 04/14 13:32
推 : 支持支持70F 04/14 13:40
推 : 等幾天房仲就會買新聞說氣得跳腳71F 04/14 13:41
推 : 本來就該實坪啊 但是政府不會過啦72F 04/14 13:41
噓 : PTT民調 支持實價課稅， 怎不順便拿出來說？73F 04/14 13:44
推 : 讚拉！！74F 04/14 13:46
推 : 台灣內政部是建商在管的乖乖買公設吧75F 04/14 13:46
噓 : 房蟲:朝三暮四 朝四暮三的差別而已喇76F 04/14 13:53
→ : 不可能啦，立委跟高官每個滿滿房地產，砍自己肉?77F 04/14 14:10
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