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范可欽新板豪宅再流標 三拍底價跌至五字頭

廣告界名人范可欽新板豪宅「東方明珠」今天二拍，雖然打八折，底價減1800萬至7280萬
元，但換算單價一坪72.6萬元，仍然無人投標。





張旭嵐表示，東方明珠屋齡8年，近年釋出並不多，去年22樓一戶成交68.1萬元，目前社
區行情大約60萬上下，今日二拍底價一坪72.6萬元，仍略高於市價，是流標主因。

她表示，范可欽豪宅三拍再打八折，扣除車位後，單價將跌破六字頭至一坪57萬元，預料
會引起不少置產型買家興趣，有機會脫標。

張旭嵐說，近期除了范可欽新板豪宅，還有帝寶豪宅淪入法拍或標售，都以流標收場，主
要是買家期待流標後能夠有更多降價空間，再低價承接，利差空間大。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，東方明珠今天另公告一戶法拍，位於27樓，底價8300萬元，
換算一坪約80.6萬元，預料一拍流標機率高。

https://house.udn.com/house/story/5894/2357548

話說另一間帝寶 為什麼會停拍?

怕一路崩道100萬還沒人接嗎?

天花板一直往下掉~其他區域的房價要如何守住?

說好的春燕 到底躲到哪啦?

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 顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」


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