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作者 標題 [新聞] 房市無起色 5大行庫房貸利率創近7年次低
時間 Tue Mar 21 22:47:49 2017
房市無起色 5大行庫房貸利率創近7年次低
信用條件佳的「硬底子客戶」現身，2月5大行庫新承作房貸加權房貸利率創近7年來次低
紀錄，僅1.668％，國人進入到近7年來，房貸利率最低的時期。
央行今日公布2月台銀、合庫、一銀、彰銀、華銀等五大行庫新承作放款統計，央行經濟
研究處副處長吳懿娟指出，因2月不少信用條件好的客戶現身，銀行給予較優的房貸條件
，拉低整體新增房貸的承作利率至1.668％，較1月減少0.6個基本點。
研究處副處長吳懿娟指出，因2月不少信用條件好的客戶現身，銀行給予較優的房貸條件
，拉低整體新增房貸的承作利率至1.668％，較1月減少0.6個基本點。
若拉長時間來看，近7年的五大行庫新增房貸利率最低點在去年12月，當時受到申辦青年
安心成家房貸者眾多，且放款市場仍在陸續反應央行降息，去年12月五大行庫新增房貸利
率降至1.659％，創2010年7月以來新低。
安心成家房貸者眾多，且放款市場仍在陸續反應央行降息，去年12月五大行庫新增房貸利
率降至1.659％，創2010年7月以來新低。
吳懿娟表示，今年2月為農曆年後，是傳統上的交屋淡季，五大行庫新增房貸金額231.18
億元，月減119.78億元，而青年安心成家房貸2月僅新增67億元，佔整體比重29.1％，相
較於1月新增129億元，佔整體比重36.8％，顯示動用青年安心成家房貸的自住客比重下滑
，有可能與青年安心成家房貸是前2年利率較低的「前低後高」設計有關。
億元，月減119.78億元，而青年安心成家房貸2月僅新增67億元，佔整體比重29.1％，相
較於1月新增129億元，佔整體比重36.8％，顯示動用青年安心成家房貸的自住客比重下滑
，有可能與青年安心成家房貸是前2年利率較低的「前低後高」設計有關。
吳懿娟指出，目前房市進場的民眾仍是以自住戶為主，首購、換屋都有，而行庫因自住戶
的風險較低，也願意給予比較好的授信條件，讓目前的五大行庫新增房貸利率降至1.66％
左右的水準。整體來說，只要房市的賣方願意讓利，就有助於成交。
的風險較低，也願意給予比較好的授信條件，讓目前的五大行庫新增房貸利率降至1.66％
左右的水準。整體來說，只要房市的賣方願意讓利，就有助於成交。
央行官員也說，目前的房貸利率應是民眾可以負擔的水準，不過房價仍是較高，且還要考
慮財政部去年調高地價稅、房屋稅等因素，讓房屋的持有成本、交易成本還是有一定的水
準之上。
慮財政部去年調高地價稅、房屋稅等因素，讓房屋的持有成本、交易成本還是有一定的水
準之上。
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170321/1081269/
房市無起色 5大行庫房貸利率創近7年次低 | 即時新聞 | 20170321 | 蘋果日報
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（新增網友看法）信用條件佳的「硬底子客戶」現身，2月5大行庫新承作房貸加權房貸利率創近7年來次低紀錄，僅1.668％，國人進入到近7年來，房貸利率最低的時期。央行今日公布2月台銀、合庫、一銀、彰銀、華 ...
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問題不再利率~是在價格好嗎...
剛性需求就買不起 你利率在低也沒用
什麼? 台北不是給剛需買的? 難怪崩最多
只剩鋼性需求 還指望別的投客幫忙接刀..別的投客都自身難保了
--
顏炳立:
現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」
因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa
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推 : 降利率沒用，何不升利率試試ㄋ1F 03/21 23:08
推 : 胡說！春燕都被報導來好幾次了！2F 03/21 23:10
推 : 7年寬限期開下去3F 03/21 23:27
→ : 房價那麼高，房貸還款年限至少要50年起跳4F 03/21 23:31
推 : 可以學北歐100年房貸...意思是等於跟銀行租一輩子房子5F 03/21 23:49
→ : 掛了以後看兒女要不要接手租，不租就銀行收去法拍？
→ : 掛了以後看兒女要不要接手租，不租就銀行收去法拍？
推 : 燕子：…好累7F 03/22 00:03
推 : 炒房gg8F 03/22 00:17
推 : 寬限期100年就一堆人買了9F 03/22 00:22
推 : 三折才慮呵呵10F 03/22 07:08
推 : 投資客去環遊世界了 其他的沒資格稱投資客11F 03/22 07:34
推 : 春燕大鵬展翅12F 03/22 07:41
→ AIronKuma …
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