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作者 標題 [新聞] 單一且自住房屋稅 北市擬補助降至1％
時間 Thu Mar 9 10:54:16 2017
單一且自住房屋稅 北市擬補助降至1％
2017-03-09
估年補助約5億 遭疑政策買票
〔記者鍾泓良、沈佩瑤／台北報導〕台北市將補助減房屋稅！市長柯文哲多次指出，台北
市空屋率太高，空屋持有成本太低，認為三戶內自住稅率一．二％仍過於寬鬆，主張「單
一且自住」應享低稅或零稅率，建議中央修法；但據了解，財政部因「房屋稅條例」牽涉
各縣市稅收，認為應由地方視需求變通。北市府擬編列預算，補助「單一且自住」屋主達
到減稅效果，財政局評估，若要從一．二％降至一％，全市補助金額一年不會超過五億元
。
市空屋率太高，空屋持有成本太低，認為三戶內自住稅率一．二％仍過於寬鬆，主張「單
一且自住」應享低稅或零稅率，建議中央修法；但據了解，財政部因「房屋稅條例」牽涉
各縣市稅收，認為應由地方視需求變通。北市府擬編列預算，補助「單一且自住」屋主達
到減稅效果，財政局評估，若要從一．二％降至一％，全市補助金額一年不會超過五億元
。
這項政策預計二○一八年上路，同年有市長選舉，引發外界政策買票質疑。市府高層說明
，下週舉行的居住正義論壇將邀請四位擁有不同專業的台北市議員擔任與談人，會透過公
開、透明方式對話，讓政策理念徹底落實。
，下週舉行的居住正義論壇將邀請四位擁有不同專業的台北市議員擔任與談人，會透過公
開、透明方式對話，讓政策理念徹底落實。
市府高層說，首先要釐清居住正義和社會福利，施政理念要清楚；透過補助「單一且自住
」屋主達到減稅效果，至於要如何定義，包含如何減稅或免稅，細節還需進一步討論。
財政局長陳志銘說，中央修法仍是長期目標，會繼續與財政部溝通；在中央未調降期間，
市府將用預算補助單一且自住屋主，讓住宅稅率減至一％。他分析，單一自住者多為老舊
公寓，本身的房屋稅也低，政府要達到減稅效果所需的預算也相對少，「絕對不超過五億
元。」
市府將用預算補助單一且自住屋主，讓住宅稅率減至一％。他分析，單一自住者多為老舊
公寓，本身的房屋稅也低，政府要達到減稅效果所需的預算也相對少，「絕對不超過五億
元。」
學者︰不如補助弱勢及無殼族
而坐擁「單一且自住」豪宅屋主卻同樣享受優惠是否不公平，陳志銘說，市府目的在抑量
而非抑價，只有一棟豪宅的人連炒作機會都沒有，「因為賣掉就沒地方住了」，反而有多
戶房屋的人享有更多機會成本。他補充，補助「單一且自住」並不會影響到原本三戶以下
稅率一．二％的屋主，但如果屋主想達到更低稅率，也鼓勵他們把多餘房屋釋出。
而非抑價，只有一棟豪宅的人連炒作機會都沒有，「因為賣掉就沒地方住了」，反而有多
戶房屋的人享有更多機會成本。他補充，補助「單一且自住」並不會影響到原本三戶以下
稅率一．二％的屋主，但如果屋主想達到更低稅率，也鼓勵他們把多餘房屋釋出。
但政大地政系教授張金鶚認為，現行自住稅率一．二％已經夠低了，與其要降低○．二個
百分點，不如拉高非自用住宅稅率，效果比較顯著。他認為，花那麼多預算達到象徵性意
義，不如直接補助弱勢及無殼族。
百分點，不如拉高非自用住宅稅率，效果比較顯著。他認為，花那麼多預算達到象徵性意
義，不如直接補助弱勢及無殼族。
不同人名下、跨縣市置產 難查
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也說，財政局是以地價稅邏輯去思考房屋稅，但沒考量
到地價稅自用及非自用差距是五倍。她舉例，若原本房屋稅要繳四千元，減稅後也才補助
幾百塊，根本無感，怎麼期待多屋族會因此釋出房子？
到地價稅自用及非自用差距是五倍。她舉例，若原本房屋稅要繳四千元，減稅後也才補助
幾百塊，根本無感，怎麼期待多屋族會因此釋出房子？
徐佳馨說，北市特立獨行推出補助減稅，但若是民眾房屋涉及跨縣市，或房屋登記在不同
人名下等特殊狀況，如何落實調查也有問題。
http://m.ltn.com.tw/news/business/paper/1084245
單一且自住房屋稅 北市擬補助降至1％ - 財經 - 自由時報電子報
![[圖]]()
估年補助約5億 遭疑政策買票台北市將補助減房屋稅！市長柯文哲多次指出，台北市空屋率太高，空屋持有成本太低，認為三戶內自住稅率一．二％仍過於寬鬆，主張「單一且自住」應享低稅或零稅率，建議中央修法；但據了解，財政部因「房屋稅條例」牽涉各縣市稅收，認為應由地方視需求變通。北市府擬編列預算，補助「單一且自住 ...
![[圖]](http://img.ltn.com.tw/2017/new/mar/9/images/bigPic/600_104.jpg)
選舉即將到來 現在大家都怕得罪
這也沒錯
害怕得罪投資客、有錢人的
請注意 你選上的原因不是他們
「單一且自住」針對的就是買得起房子的人！給予補助醬對嗎？
如果這是正確的論點，
那麼dpp縣市地價稅都抗漲就好啊！
為了選舉幫地主、投資客、有錢人解套就是好棒棒！！！台中一堆dpp議員開記者會抗議
地價稅調漲！這件事情已經大大凸顯選舉前的利益掛鉤，真他馬的噁心。
柯P幕僚換了一輪
去中央、其他單位、開活動公司
脾氣差、耳根子軟都沒關係
但千萬要明智
要知道初心是什麼
對了，致 柯的網路輿情小組，這篇沒什麼好防衛或嗆聲的，我們都是買不起房子的人，
跟你的老闆凱哥說一聲，我們魯蛇很失望，不然就講清楚。
世大運將至，管行銷預算的要注意了，不是沒人關心，柯身邊去開活動公司的是不是有承
接？
總不能都同一批人辦燈會又搞世運活動吧！然後呢…選舉就變志工？
多為年輕人好好想，
不是給我夢想投了你，
利益只給身邊的人或是顧選票。
柯P，加油！
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→ : 好棒阿伯1F 03/09 10:54
→ : 單一自住→肥宅2F 03/09 10:55
推 : 人頭又有外快摟3F 03/09 10:56
推 : 居住權不是人權嗎？單一且自住降稅怎麼不對了？4F 03/09 10:58
推 : 推5F 03/09 10:58
推 : 推6F 03/09 10:58
推 : 這意義不是很大 而且蠻莫名其妙的7F 03/09 10:59
→ : 單一自住降稅應該啊 然後調升多間持有的稅8F 03/09 11:00
推 : 買不起房子是自己的問題吧 怪東怪西那時候怪自己9F 03/09 11:01
→ : 怪父母不努力也可以啦10F 03/09 11:05
→ : 畢竟父母那一輩房地產有好幾次低點可以買
→ : 畢竟父母那一輩房地產有好幾次低點可以買
推 : 炒房加稅拿來補自住減稅，皆大歡喜，結案12F 03/09 11:07
推 : 分產就好惹啊，以為有錢人想不到對策喔13F 03/09 11:19
推 : 降單一然後漲多間持有沒錯阿14F 03/09 11:21
推 : 柯p真的很怕自己被柯稅15F 03/09 11:22
推 : 有些人怎說的好像柯沒有針對沒沒房人提出政策16F 03/09 11:25
推 : 沒錯 就是要補助有房的人 沒房的自己努力管他去死17F 03/09 11:28
→ : 不只要補助 最好是免稅 買房負擔很大了還要繳稅不合理
→ : 不只要補助 最好是免稅 買房負擔很大了還要繳稅不合理
推 : 柯神棒棒19F 03/09 11:47
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