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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-02-23 08:36:38
看板 Gossiping
作者 iceman0623 (拼了!)
標題 [新聞] 正義國宅都更 聯貸120億
時間 Thu Feb 23 07:57:51 2017


1.媒體來源: 蘋果日報

2.完整新聞標題:
正義國宅都更 聯貸120億
17年毒瘤 北市增雙塔豪宅 每坪180萬

3.完整新聞內文:

【陳瑩欣、詹宜軒╱台北報導】毒瘤變身,台北市東區新地標即將誕生。延宕22年
的正義國宅都更案昨完成逾120億元聯貸簽約,未來將改名為「Diamond Tower」,
最快5月動工,興建地上31層、地下7層住商混合大樓,市場估2020年完工後,住宅
每坪單價逾180萬元。負責興建的三圓建設董事長王光祥說,此案有助經濟成長和
擴大內需,連央行總裁彭淮南也曾關切,預料將成為東區新地標。


被視為北市2大都更毒瘤的永春警察宿舍都更案、正義國宅都更案,終於拔除。
春案卡關釘子戶,延宕16年才於去年9月動工,而正義國宅案於2000年6月被劃定都
市更新單元至今約17年房地產界指出:「欣見兩案開花結果。」

正義國宅位於北市捷運忠孝復興站旁,緊鄰SOGO復興館,是忠孝商圈最精華地段,
但因住戶整合難度高,加上先前疑為海砂屋成危樓,更在2009年發生大地主王克強
遭槍擊而聲名大噪,都更波折不斷,這次完成聯貸簽約,業界樂觀商機。


高31層住商混合
該案土地逾千坪,屬住商混合,主要為2棟地上30及31樓、地下7樓建物,其中1棟
將由財政部分回,1棟為雙塔大樓,包含SOGO百貨、微風百貨、新光三越百貨與日
系百貨公司都有意包下商場。住商不動產企研室主任徐佳馨估計,完工後住宅每坪
單價至少180萬元,以30坪最小戶估計,總價超過5400萬元,對入住者而言會是不
小壓力。


政府可用1400坪

財政部政務次長蘇建榮說,正義國宅都更案利益龐大,「有些人從年輕辦到老」,
耳聞風風雨雨到現在終成行,逾千坪都更其中37.36%土地是國有地,扣除公設後
未來政府樓地板面積仍有1400坪,可做中央辦公廳舍,對財政部幫助很大。


內政部次長花敬群說,兩次經過忠孝東路看到正義國宅已拆得差不多,「看不到
隧道盡頭的路終於走出來。」

9成住戶可分回

花敬群說,內政部會在這會期提出3大都更修法,包括危險老舊建物獎勵條例、成
立國家住宅及都更中心、提出都更條例的整版修正,都更獎勵明確,讓不確定性
和風險下降。


此次共17家銀行參與聯貸,過去反對豪宅炒作的教授張金鶚昨以土銀董事身分出席
簽約,會後《蘋果》追問張,正義國宅都更完後可能變豪宅,與其過去不贊成豪宅
炒作立場不同,張說:「是豪宅也沒有辦法啊,它的地段在那裡。」不過他強調,
都更後原住戶9成都可分回,保障居住者權益。


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20170223/37561313/
正義國宅都更 聯貸120億 | 蘋果日報
[圖]
【陳瑩欣、詹宜軒╱台北報導】毒瘤變身,台北市東區新地標即將誕生。延宕22年的正義國宅都更案昨完成逾120億元聯貸簽約,未來將改名為「Diamond Tower」,最快5月動工,興建地上31層、地下7層住商混合大樓,市場估2020年完工後,住宅每坪單價逾180萬元。負責興建的三圓建設董事長王光祥說,此 ...

 

5.備註:
從2000年開始,2朝市長都解決不了的問題,柯P竟然解決了!!!
下台啦!!! 送柯P去總統府啦XD

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※ 文章代碼(AID): #1OhYM1Li (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1487807873.A.56C.html
patchevia: 柯黑表示:1F 02/23 08:01
F93935: 對啊 槍殺了還沒辦法解決2F 02/23 08:03
STG44: 國宅每坪要賣180萬 幹3F 02/23 08:05
ptt95784: 地下七樓…4F 02/23 08:05
wondtty: 蓋起來可以讓房價井噴吧?5F 02/23 08:06
losel: 這跟柯P沒關係吧.  應該是靠黑道當街槍殺大地主.6F 02/23 08:06
michellehot: 樓下買100坪送我7F 02/23 08:07
HwaSIn 
HwaSIn: 死的那個好慘,有錢沒命花8F 02/23 08:08
losel: 伏殺大地主 2槍轟爆頭 http://i.imgur.com/2g0wHMd.jpg9F 02/23 08:09
[圖]
 
Anvec: 支持呀 台北市太老舊了 投他就是為了都更10F 02/23 08:09
sagarain: 精華區做中央辦公廳舍 這腦11F 02/23 08:10
prkfcpr: 郝:我任內多次12F 02/23 08:10
taikonkimo: 台北需要重整與規劃 都更是必要的 比蓋世界奇觀更重要13F 02/23 08:10
prkfcpr: 台灣人貪心,當然得談很久14F 02/23 08:11
richjf: 不知三sogo那邊是會放開放空間的廣場?還是大樓緊靠過去?15F 02/23 08:11
kendo26: 2009槍殺..2017過..16F 02/23 08:14
Anvec: 文林苑事件 也讓其他都更案進度受到影響17F 02/23 08:17
JerryLian: 地價高不管哪國人都會想要錢 地價低都更才有利進行18F 02/23 08:17
sionxp: 地主太強硬 就被暗殺了19F 02/23 08:17
freshbanana: 689崩潰XDDDD20F 02/23 08:18
laukun: 住宅每坪180  天龍潘子還執迷不悟21F 02/23 08:19
laukun: 火山液化盆地  180 有沒有腦看這就知道
Nicemaker: 這個真的太神了23F 02/23 08:29

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