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作者 標題 [新聞] 房市冷 去年新房貸11年新低
時間 Mon Jan 23 16:10:24 2017
工商時報【呂清郎╱台北報導】
2016年房市冷冷清清,內政部統計顯示,6都買賣移轉棟數僅18萬棟,創下26年新低,比
金融海嘯及SARS風暴時都還要慘,中央銀行統計的五大銀行新承做房貸金額,恐怕也將創
11年新低。
金融海嘯及SARS風暴時都還要慘,中央銀行統計的五大銀行新承做房貸金額,恐怕也將創
11年新低。
根據央行每月公布的五大銀行新承做房貸金額統計,去年前11月為3,910億元,月平均約
355億元,如無意外,全年估計將低於4,300億元,創11年來新低紀錄,且與2015年全年
355億元,如無意外,全年估計將低於4,300億元,創11年來新低紀錄,且與2015年全年
4,464億元相比,年衰退估計逾4%;台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行承做房
貸的比重,合計約占全體銀行的4成左右,一般被視為觀察房市的風向球地位。
央行統計顯示,五銀行新房貸金額2005年衝破5,000億元大關,接著的2007及2008年略為
減少至5,000億元之下,但從2009至2014年雖跨越全球金融海嘯,卻連續6年均達到5,000
億元之上,甚至在2011年更直逼6,000億元大關、創歷史新高。
減少至5,000億元之下,但從2009至2014年雖跨越全球金融海嘯,卻連續6年均達到5,000
億元之上,甚至在2011年更直逼6,000億元大關、創歷史新高。
銀行房貸主管指出,在6年期間,房市在投資客大力炒作下,交易量暴增且房價大漲,央
行也不得不祭出4次選擇性信用管制,抑制房價不正常飆漲,財政部也透過租稅手段,
2015年房市終於反轉向下,投資客幾全部退場,近2年來全由自住客撐場,全年新承作房
貸總額將連續3年下滑。
銀行房貸主管認為,去年房市延續前一年的低迷,雖然央行大幅鬆綁房市管制,全年新承
作房貸總額估計仍將持續下滑,並且低於2015年,再創11年新低。
心得:大家都現金買房 無感
6都買賣移轉棟數僅18萬棟,創下26年新低,比金融海嘯及SARS風暴時都還要慘
https://tw.news.yahoo.com/房市冷-去年
%96%B0%E6%88%BF%E8%B2%B811%E5%B9%B4%E6%96%B0%E4%BD%8E-215002730--finance.html
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推 : 蹲的低,是為了跳得更高。1F 01/23 16:14
推 : 價跌量縮-->噴2F 01/23 16:20
推 : 沒什麼重大事件也可以冷成這樣~~房地稅應該不是主因吧3F 01/23 16:21
→ : 也
→ : 也
推 : 沒事兒,5F 01/23 16:29
推 : 無感 有錢人現金買房,成本低6F 01/23 16:34
推 : 不就會接的盤子接走了 剩下不是不想買就買不起?7F 01/23 16:40
→ : 沒成交量死一片房仲的階段還沒到
→ : 沒成交量死一片房仲的階段還沒到
推 : 趨勢就是數據逐步公佈後佐證9F 01/23 16:50
推 : 沒事兒沒事兒10F 01/23 17:09
推 : 不過就是很多房子打ㄧ折在賣你叫貸款總額怎麼會高XD11F 01/23 17:15
推 : 蹲低是方便直接打到趴地 ㄧ樓12F 01/23 17:15
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