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作者 標題 [新聞] 降稅樂！建商動起來 北市豪宅新案下月湧
時間 Sat Jan 14 09:50:23 2017
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
udn
2.完整新聞標題:
降稅樂！建商動起來 北市豪宅新案下月湧現
3.完整新聞內文:
北市降豪宅稅，建商動起來，市調指出，多個觀望已久的豪宅案，近來積極準備，下月就
會陸續進場銷售，合計總銷約2000億元，如全數推出，將創史上最大量。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市今年329檔期就會出現第一波豪宅推案潮，如銷售
不差，預料會吸引更多建商規畫豪宅。
由於豪宅房屋稅連年大幅調漲，引發稅負不公批評聲浪，台北市政府上月宣布，適用新標
準單價的新豪宅，分六年緩漲，並取消中央空調、電扶梯、游泳池等加價項目，路段率加
價也改採120%固定稅率。
準單價的新豪宅，分六年緩漲，並取消中央空調、電扶梯、游泳池等加價項目，路段率加
價也改採120%固定稅率。
何世昌說，北市豪宅市場在重稅打壓下，原本已奄奄一息，但市府宣布降稅後，很多先前
暫停規畫，延後申請建照、使用報執照的豪宅案，近來都加快腳步。
其中位於敦化北路的「華固名鑄」已進場潛銷，並已售出八戶，隨銷售增溫，近期可能正
式公開。
潤泰建設位於微風廣場旁的潤泰敦峰，近日也舉行記者會宣布將進場，個案一坪210~250
萬元，一戶約二億元。
元利建設位於大安森林公園旁的「ONE PARK」、冠德建設在信義計畫區內的「興雅BCF」
，均早已結構完成，但一直未公開。市調指出，近來這兩案積極申請使用執照，已準備進
場。
，均早已結構完成，但一直未公開。市調指出，近來這兩案積極申請使用執照，已準備進
場。
信義計畫區超級豪宅「陶朱隱園」，兩年前就傳出要公開，但始終只聞樓梯響，未見人下
來，兩個月前陶朱隱園上樑，完成主體結構，威京集團主席沈慶京仍表示，還沒銷售，沒
有開價，也沒找代銷。
來，兩個月前陶朱隱園上樑，完成主體結構，威京集團主席沈慶京仍表示，還沒銷售，沒
有開價，也沒找代銷。
陶朱隱園 單價10億起跳
不過，市調指出，陶朱隱園今年下半年完工，下月就預計先行潛銷，單戶總價上看10億起
跳，預料刷新全台史上最貴單價住宅紀錄。
何世昌表示，市調今年北市預計推出的豪宅案，還有三圓建設正義國宅都更案、信義計畫
區富邦D1以及寶豐隆D5，整合20多年的正義國宅都更案可望在上半年取得建照推案，總銷
上看350億元。富邦建設D1精品豪宅案，總銷約170億元，今年也有機會取得建照並推出。
區富邦D1以及寶豐隆D5，整合20多年的正義國宅都更案可望在上半年取得建照推案，總銷
上看350億元。富邦建設D1精品豪宅案，總銷約170億元，今年也有機會取得建照並推出。
寶豐隆D5案早在2012年就取得建照，一直觀望，但日前已動工，預計今年也會進場銷售。
何世昌表示，北市宣布豪宅降稅後，降稅效應確有浮現，過去大坪數產品全面停擺，不僅
成交少，連看屋組數都寥寥可數，近期包括華固名鑄、敦南樞苑、台北一號院、圓山一號
院等都有賣出。
何世昌表示，北市宣布豪宅降稅後，降稅效應確有浮現，過去大坪數產品全面停擺，不僅
成交少，連看屋組數都寥寥可數，近期包括華固名鑄、敦南樞苑、台北一號院、圓山一號
院等都有賣出。
何世昌說，2017年台北市將重現「豪宅年」，交易量雖可回升，但預料價格衝高不易。在
目前房市氛圍下，豪宅市場和一般住宅明顯脫勾，即便豪宅價量回溫，也不會拉動一般住
宅房價反轉向上。
目前房市氛圍下，豪宅市場和一般住宅明顯脫勾，即便豪宅價量回溫，也不會拉動一般住
宅房價反轉向上。
4.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://udn.com/news/story/7241/2227702
降稅樂！建商動起來 北市豪宅新案下月湧現 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
北市降豪宅稅，建商動起來，市調指出，多個觀望已久的豪宅案，近來積極準備，下月就會陸續進場銷售，合計總銷約2000億元，如全數推出，將創史上最大量。 ...
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※ 編輯: wuayi (39.118.140.138), 01/14/2017 09:51:55
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推 : 說個笑話：打房1F 01/14 09:50
→ : 前兩天還在房市慘淡 要演戲也注意時間點好嗎2F 01/14 09:51
推 : 很好啊促進經濟發展3F 01/14 09:51
噓 : 降豪宅稅富人稅 真好笑4F 01/14 09:51
推 : 天母人聽到某個建商就牙癢癢的5F 01/14 09:52
推 : 就建商的業配廣告文啊6F 01/14 09:53
推 : 叫黨工嗆別人既得利益的那些也是既得利益者w7F 01/14 09:53
推 : 豪宅是另外個世界 打不了8F 01/14 09:53
噓 : 取名 陶朱隱園 的"豪宅",這根本就是汙辱古人9F 01/14 09:53
噓 : 何時實價課稅啊，都犧牲偏鄉圖利都市10F 01/14 09:53
→ : 幫忙的黨工薪水多少就不知道了 有22k嗎w11F 01/14 09:53
→ : 柯p不意外...難怪自己買六千萬的豪宅12F 01/14 09:53
→ : 房價真的是受政策影響很深13F 01/14 09:54
推 : 那個拆孤兒院的建商 非常痛恨14F 01/14 09:54
→ : 台灣高官人均豪宅...會打房...呵呵~15F 01/14 09:56
→ : 柯P他家叫豪宅，那我家七層樓電梯公寓不就是皇宮了?16F 01/14 09:56
→ : 六千萬不叫豪宅喔? 七層電梯公寓多少錢啊?17F 01/14 09:57
噓 : 柯P絕對不會連任 除非勝文又來護駕18F 01/14 09:58
→ : 六千萬在天龍國只能算中上等級，真正的豪宅都嘛億起跳19F 01/14 10:00
→ : 的...
→ : 的...
→ : 北部的豪宅根本不算豪宅... 頂多算大一點的鳥籠21F 01/14 10:02
推 : 原來公寓單位是豪宅喔。。。22F 01/14 10:06
推 : 還有人覺得科p圖利自己 那一堆狗檔高官怎半23F 01/14 10:16
→ : 才一年小降 講的很慘淡24F 01/14 10:17
→ : 感謝柯P捍衛居住正義 ㄎㄎ25F 01/14 10:17
噓 : 天母晴空塔26F 01/14 10:25
推 : 這幾個案子都跟90%以上的人無關吧..27F 01/14 10:42
推 : ONE PARK跟陶朱真的蠻特別的..真的應該看一下
→ : 不過會去看的 身家應該都有十來億以上吧
推 : ONE PARK跟陶朱真的蠻特別的..真的應該看一下
→ : 不過會去看的 身家應該都有十來億以上吧
推 : 業配30F 01/14 10:50
推 : 柯p買的時候不到兩千萬，是現在炒到六千31F 01/14 11:16
推 : 政府高官手中一堆房產 最好會拿自己財產開刀32F 01/14 11:33
→ : 公宅也卡住沒下文了 不用太關注 有需要買房還是快買
→ : 政府態度很明顯 未來會慢慢鬆綁房市管制
→ : 公宅也卡住沒下文了 不用太關注 有需要買房還是快買
→ : 政府態度很明顯 未來會慢慢鬆綁房市管制
推 : 慣老板還是有錢買，豪宅豪起飛惹35F 01/14 12:13
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