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作者 標題 [新聞] 政府統計告訴你 收入少少房價卻一直漲
時間 Wed Dec 31 11:52:16 2014
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20141229/532843/
政府統計告訴你 收入少少房價卻一直漲 | 即時新聞 | 20141229 | 蘋果日報
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俗語說，人兩腳，錢四腳，四腳永遠跑得比兩腳快。近期永慶房產集團針對近3年實價登錄揭露金額分析，高市從2012年起至今，無論屋齡新舊，平均漲幅達2成。其中若選購屋齡5年內的新屋，房價增加178萬元，漲幅 ...
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政府統計告訴你 收入少少房價卻一直漲
http://goo.gl/Qh2gTk
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攝
2014年12月29日17:43
俗語說，人兩腳，錢四腳，四腳永遠跑得比兩腳快。近期永慶房產集團針對近3年實價登
錄揭露金額分析，高市從2012年起至今，無論屋齡新舊，平均漲幅達2成。其中若選購屋
齡5年內的新屋，房價增加178萬元，漲幅達16.7%。但你知道嗎，最近幾年高市家庭年所
得收入僅增加2~4萬元不等，甚至還出現負成長！
根據實價登錄揭露，2012年高市屋齡5年內、5~10年與10年以上平均房價，分別是1061萬
元、680萬元與398萬元，而今年3個類型房價則已上揚到1239萬元、839萬元與480萬元。
房價漲幅從16.7%~23.3%，平均漲幅達2成。其中屋齡越新，雖然漲幅空間較小，但因房價
相對較高，購屋族若慢2年選購要多支付逾百萬元。
元、680萬元與398萬元，而今年3個類型房價則已上揚到1239萬元、839萬元與480萬元。
房價漲幅從16.7%~23.3%，平均漲幅達2成。其中屋齡越新，雖然漲幅空間較小，但因房價
相對較高，購屋族若慢2年選購要多支付逾百萬元。
然而近年來高雄家庭所得變動並沒有明顯增加，2011年還出現負成長，2012年高雄家庭所
得增加也僅4.2萬元。永慶不動產高雄經管會會長劉新崇指出，近年來高市新屋開價屢創
它們當新屋銷售。平均房價漲幅達2成，高雄房價真的漲很多！
薪資與家庭年收入成長有限，但房價卻一直屢創新高為多數市民共同想法。市民陳明益表
示，市區空屋率還是很高，晚上也都很冷清，房價那麼高對一般大眾而言，購屋壓力真的
很大。
劉新崇分析，高市在2015、2016年仍有不少大型公共建設將完工，加上低利率、市場資金
多等因素，房價可能小幅上揚5%。其中南高雄市因有亞洲新灣區開發案，漲幅較為明顯，
而北高因過去2年漲幅過大，房價可望持平或小幅下修。值得留意是市郊如仁武、鳳山、
楠梓等區段，因過去推案量過大，要守住過去房價較辛苦。（葉家銘／高雄報導）
http://goo.gl/TOUmct
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http://goo.gl/i1zsME
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5.備註:
買不起你可以不要買 沒人逼你買?
還在睡? 還是 一直玩?
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推 : 漲阿 最好漲到像現在沒人買 呵呵1F 12/31 11:53
推 : 嫌貴不要買阿 by 職棒會長2F 12/31 11:53
→ : 鳳山=市郊....?3F 12/31 11:53
→ hermanwing …
→ : 課空屋稅就好啦 別人做不到 柯文哲一定有能力做到5F 12/31 11:53
→ hermanwing …
噓 : 呵呵 家庭所得成長也是騙人的 被美化的結果7F 12/31 11:57
→ hermanwing …
推 : 3筆一上房產..調漲房屋稅地價稅就好了...這樣人頭才有9F 12/31 11:57
→ : 賺錢的機會...持有成本太低...不炒房要炒啥..
→ : 賺錢的機會...持有成本太低...不炒房要炒啥..
推 : 所有管線都爆就飛上天了11F 12/31 11:58
→ : 謝長廷跟京城關係，在2008年不就在打了...?12F 12/31 11:58
→ : 還不止，2005年好像就開始打了。
→ : 還不止，2005年好像就開始打了。
推 : 結果打了十年怎麼沒有起訴14F 12/31 11:59
→ hermanwing …
推 : 叭叭~只有美河市是弊案，其他都是烏賊戰16F 12/31 12:00
→ : 房價繼續肏 租金不能少17F 12/31 12:00
→ : 高雄房價原來是靠京城炒的??18F 12/31 12:02
推 : 連起訴都沒有，拿來講 不覺得很搞笑嗎19F 12/31 12:02
→ : 謝長廷那個是京城建設貸款貸不到 沒辦法履約 退他訂金
→ : 謝長廷那個是京城建設貸款貸不到 沒辦法履約 退他訂金
→ gogobar …
推 : 都完全執政幾年了，連阿扁都可以關了，謝長廷和陳菊有問22F 12/31 12:03
→ : 題會抓不到XD
→ : 題會抓不到XD
→ : 聽說桃園也很有問題欸24F 12/31 12:06
推 : 真有問題 花媽早被關了 哪輪得到婉君們在這嘴炮25F 12/31 12:09
推 : 房價越高越好，才能顯示出高雄是幸福城市。26F 12/31 12:11
推 : 呵呵…不然市府的債怎麼還？27F 12/31 12:14
→ : 就賣房子的一直炒,政府放任,就是這樣而已28F 12/31 12:17
推 : 沒人逼你買啊 by中華職棒會長29F 12/31 12:21
噓 : 房子是用來住的，不是用來賣的30F 12/31 12:23
推 : 腦蛆又來秀下限31F 12/31 12:23
推 : 人口哥快po數據自慰喔！32F 12/31 12:23
推 : 樓上說得好 所以租屋制度健全更重要33F 12/31 12:25
→ : 我是指pj
→ : 用來住的 非買不可 有土斯有財的觀念才是炒房元凶
→ : 我是指pj
→ : 用來住的 非買不可 有土斯有財的觀念才是炒房元凶
推 : 小確幸36F 12/31 12:47
推 : 推lazydoggy推文37F 12/31 12:51
→ : 這就是打房政策38F 12/31 13:04
推 : 馬：依法行政謝謝指教 我也是看報紙才知道39F 12/31 13:31
→ : 一份薪水不夠買房 可以做兩分啊
→ : 一份薪水不夠買房 可以做兩分啊
推 : 連公子:我買不起房子41F 12/31 13:50
推 : 炒房賺飽飽，害慘小市民42F 12/31 17:00
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